Appartement 3 pièces à vendre

N'hésitez pas à consulter la video en lien ! Situé sur la commune prisée de Moulins-lès-Metz, au cœur d'une copropriété de 2009 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement F3 de 65 m² alliant confort moderne, accessibilité exceptionnelle et cadre de vie privilégié. -Emplacement Stratégique & Nature : Parfait pour les actifs, les frontaliers et les amoureux de balades, cet appartement bénéficie d'une situation géographique de premier choix : -Cadre de vie unique : Profitez d'un accès direct et privatif depuis la résidence à un chemin de promenade menant directement aux bords de Moselle. Un véritable poumon vert au pied de chez vous ! -Mobilité : Accès immédiat aux axes autoroutiers vers Nancy et le Luxembourg. -Loisirs & Commerces : À deux pas de la ZAC d'Augny et de toutes ses commodités. -Proximité urbaine : Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 10 minutes. Un intérieur fonctionnel et traversant : L'agencement a été pensé pour séparer harmonieusement les espaces de vie et de repos : -Espace Jour : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un salon-séjour de 20 m² baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse. La cuisine indépendante de 9 m² est spacieuse et fonctionnelle. -Espace Nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables. La première chambre fait 11 m², tandis que la seconde (9 m²) offre le luxe d'un accès direct à une deuxième terrasse et un dressing séparé. -Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. Annexes & Stationnement : Le bien est vendu avec des solutions de stationnement complètes : 1. Un garage fermé sécurisé. 2. Une place de stationnement privative à l'extérieur. Les points forts : -Accès aux sentiers des bords de Moselle. -Construction de 2009 : isolation et confort. -Ascenseur -Chaudiere changée en 2023 -Double extérieur (deux terrasses distinctes). -Proximité immédiate des grands axes Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

RARE PROCHE PARIS- TERRASSE 39 m²ENSOLEILLEE Aux portes de Paris, à Gentilly, l’agence Imkiz vous propose ce bel appartement 3 pièces de 72,50 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Situé dans une impasse calme, il se trouve en faux rez-de-chaussée — s’apparentant à un 1er étage — au sein d’un immeuble sécurisé, bien entretenu, construit en 1983. Vous serez séduits par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse exceptionnelle de 39 m². Baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Est et ses nombreuses portes-fenêtres, l’appartement offre une circulation optimisée et se compose de : - une entrée avec placard, - un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, - une terrasse végétalisée de 39 m², véritable pièce de vie supplémentaire en rez-de-jardin, orientée Sud / Sud-Est, - une cuisine indépendante (à rénover), avec possibilité d’ouverture sur le salon, - un espace nuit comprenant deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé avec lavabo. Un ascenseur desservant le sous-sol, une cave sécurisée ainsi qu’une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, aux beaux espaces et idéalement situé aux portes de Paris : une opportunité à ne pas manquer. Localisation idéale - tramway T3a 10 mn à pied, - RER B – Gentilly à moins de 500 mètres - Métro ligne 14 – Hôpital Bicêtre à moins de 950 mètres - Commerces de proximité - École élémentaire Henri-Barbusse à 160 m (2 min à pied) - Mairie à 190 m (2 min à pied) - Accès rapide au Périphérique parisien Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À Avignon – Montfavet, dans une copropriété de standing avec piscine, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 67,16 m² en excellent état (résidence 2013). Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m². Il comprend une cuisine fonctionnelle, 2 chambres et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE A – label BBC) grâce à une conception bioclimatique et à l'utilisation d'énergies renouvelables : eau chaude par panneaux solaires thermiques, chauffage et rafraîchissement par géothermie (sondes verticales 100 m), pompe à chaleur eau / eau et géo-cooling. Garage et place de parking complètent ce bien rare alliant confort, standing et écologie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705.

Résidence Les Jardins du Cap, T2 cabine en rez de jardin, de 39 m² utile plus jardin de 12 m². Offrant entrée, cabine, chambre, salle d'eau, toilettes séparées, séjour avec coin cuisine entièrement équipée et loggia de 10 m². Situé en 2ème ligne de la plage Richelieu avec parking privé, gardien, piscine dans la résidence sécurisée. Proche des commerces, plage et animations. Affaire à saisir !

Un appartement qui a compris l'équilibre à proximité de la vie parisienne / tranquillité… et qui le fait plutôt bien. Situé au 59 Boulevard Romain Rolland Description du bien Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement 3 pièces d'environ 51 m² ainsi qu'une cave d'environ 8 m² L'entrée dessert un couloir central qui structure intelligemment l'espace et sépare clairement les pièces de vie et les espaces nuit. Côté boulevard, exposition nord : Un séjour avec cheminée décorative (non fonctionnelle mais pleine de charme) et une chambre. Côté cour intérieure, exposition sud : Une cuisine indépendante et une seconde chambre donnent sur une cour arborée, particulièrement calme. Ici, ce sont plutôt les oiseaux que les klaxons qui prennent la parole. Une salle de bain complète l'ensemble, ainsi que des WC séparés. Extérieurs, annexes et copropriété À l'arrière de l'immeuble, les copropriétaires bénéficient d'ue courette agréable, avec une ambiance conviviale. Une cave d'environ 8 m², saine et équipée d'électricité et fermée par une porte en fer, complète le bien. Local vélos à l'entrée. Copropriété propre, entretenue, ravalement récent, aucun gros travaux à prévoir. Situation locative Le bien est actuellement loué en meublé, avec un locataire soigneux en place depuis septembre 2021. Le bien pourra donc être disponible à partir du 1 er septembre 2026 Loyer mensuel total : 1 350 €, dont – Loyer hors charges : 1 245,87 € – Charges forfaitaires : 104,13 € Cette configuration permet une vente occupée (investisseur) ou une vente libre, selon la stratégie retenue. Environnement & accessibilité Localisation stratégique aux portes de Paris, secteur Porte d'Orléans. Accès immédiat aux transports, aux axes routiers, aux commerces et aux services. Un emplacement qui fonctionne aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. LES + DU BIEN – Appartement 3 pièces fonctionnel – Double exposition nord / sud – Calme côté cour – Jardin commun arboré – 1er étage – Cheminée décorative – Double vitrage – Chauffage individuel gaz – Charges maîtrisées – Taxe foncière raisonnable – Cave saine avec électricité – Copropriété entretenue – Vente possible occupée ou libre – Emplacement stratégique aux portes de Paris Conclusion Un appartement équilibré, bien pensé et agréable à vivre, qui coche beaucoup de cases sans en faire trop. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce bien mérite clairement qu'on s'y attarde. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Prix de vente 337 600 € Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Prix de vente 337 600 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 337 600 € Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

À vendre bel appartement t3 rénové de 56 m² situé au 2 ème étage. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Le bien dispose également d'une place de parking privée ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38092) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Vivez cannes au dernier etage, idéalement situé face à l'emblématique hôtel martinez et à deux pas de la croisette, ce superbe 3 pièces de 53 m² en dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et parfaitement agencé, il comprend une entrée, deux chambres confortables, une cuisine ouverte équipée et un salon convivial. Son véritable atout, une magnifique terrasse de 50 m² avec vue dégagée pour profiter pleinement du soleil azuréen en toute tranquillité. Un écrin de confort et d'élégance au coeur de cannes. Surface carrez : 52.18 m² prix de vente 900000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 319 € et 1 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Superbe appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente, prisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une agréable vue mer. Idéalement placé à proximité des plages, du port et du centre du village, il offre un cadre de vie calme et résidentiel. L'appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un vaste dressing aménagé, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage accessible aux personnes à mobilité réduite complète ce bien. La résidence propose également une agréable piscine chauffée, parfaite pour vos moments de détente tout au long de l'année. L'appartement est proposé non meublé; le mobilier visible est présenté à titre d'exemple. Et restons à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de coeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Appartement T3 à vendre à Annecy ? Quartier recherché proche Triangle d'Or Situé à Annecy, à proximité immédiate du Triangle d'Or et du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,59 m², traversant Est-Ouest, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue. Rénové récemment (sols et peintures), ce T3 lumineux offre une distribution fonctionnelle : entrée avec dégagement, cuisine indépendante avec cellier, salon confortable, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Véritable atout sur le secteur d'Annecy : d'importants travaux de copropriété ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Ils comprennent le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, la réfection complète et l'isolation de la toiture, le remplacement des VMC ainsi que l'installation de volets roulants. Des améliorations majeures qui renforceront le confort et la performance énergétique. L'appartement est vendu avec une cave, un grenier, ainsi qu'un garage fermé. Parking collectif de copropriété avec barrière. Idéal pour un premier achat à Annecy, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé, proche des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité sur le marché immobilier annécien. DPE F avec amélioration attendue après travaux votés Georisques : Copropriété de 153 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084.00 euros.

Colomiers Lycée International, PERGET Venez découvrir dans une résidence récente de 2006 et sécurisée, ce bel appartement de type 3 de 65 m² entièrement climatisé (gainable). Il comprend, une entrée avec placard, une pièce exposée SUD de 31 m² avec séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, avec accès à son balcon, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et des rangements. Une place de parking privative en sous-sol. DPE C / A Copropriété de 136 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

En exclusivité dans votre agence, nous vous proposons de découvrir cet appartement F3 en rez de chaussée, située dans une ancienne bâtisse. il est distribué de la manière suivante avec une entrée ouvrant sur un dégagement desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains moderne équipée, un toilette indépendant ainsi qu'un grenier et une cave. En outre la résidence bénéficie d'un parking privé avec accès par une barrière automatique. La copropriété va bénéficier de travaux de rénovation sur l'ensemble du bâtiment qui resteront à la charge du vendeur.

Iad France - William GARCIA vous propose : Appartement T3 – Accession progressive à la propriété (SCI APP) – Rue Marie-Thérèse Eyquem Ramonville MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT L’INTÉGRALITÉ DU TEXTE AVANT TOUTE PRISE DE CONTACT. Les demandes seront étudiées uniquement pour les personnes répondant aux critères d’éligibilité. Ce bien ne peut pas être acheté dans le cadre d’un investissement locatif. Le logement doit être occupé exclusivement en résidence principale pendant toute la durée du dispositif. Les candidats doivent respecter les plafonds de ressources et leur dossier doit être validé par l’organisme Les Chalets. Ce bien est proposé dans le cadre d’un dispositif spécifique d’accession progressive à la propriété (SCI APP). Il s’adresse exclusivement à des personnes souhaitant acquérir leur résidence principale et répondant à des plafonds de ressources réglementaires. Ce dispositif repose sur un mécanisme d’accession progressive encadré juridiquement et géré par un organisme social partenaire : Les Chalets. Principe du dispositif Ce dispositif permet d’accéder progressivement à la propriété dans un cadre juridique encadré. L’acquéreur verse une redevance mensuelle fixe directement à l’organisme Les Chalets, dans le cadre du fonctionnement du dispositif. Cette redevance participe à l’accession progressive à la propriété. Le dispositif est établi pour une durée contractuelle de 30 ans, incompressible. Durant cette période, le logement doit être occupé exclusivement à titre de résidence principale. À l’issue des 30 ans, le dispositif prend fin et le bien devient un bien immobilier classique en pleine propriété. Le propriétaire peut alors librement : Vendre le bien au prix du marché Le louer Continuer à l’occuper Conditions financières Versement initial : 54 900 € Ce montant correspond à l’achat des parts sociales détenues par l’occupant actuel, présent dans le dispositif depuis son origine. L’acquéreur reprend ainsi sa place au sein de la SCI et devient titulaire des parts liées au logement. Il est préférable de disposer de cette somme en trésorerie, afin que cet apport n’impacte pas votre reste à vivre ni votre capacité financière globale. Redevance mensuelle : 691 € par mois pendant 30 ans Cette redevance est versée directement à l’organisme Les Chalets et correspond au mécanisme d’accession progressive à la propriété. Cette mensualité inclut : La contribution à l’acquisition progressive du bien Le chauffage L’eau chaude L’occupation du logement Cette redevance participe à l’accession progressive à la propriété dans le cadre du dispositif encadré par l’organisme social. Avantages du dispositif Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Exonération de charges de copropriété pendant 30 ans Chauffage et eau chaude inclus dans la redevance mensuelle Conditions de ressources : L’accès au dispositif est soumis à des plafonds de ressources réglementaires basés sur le revenu fiscal de référence. Plafonds indicatifs : Personne seule : 22 410 € Couple : 30 304 € Couple avec 1 enfant : 67 517 € Couple avec 2 enfants : 81 038 € Les dossiers sont étudiés et validés par l’organisme Les Chalets, qui vérifie l’éligibilité des candidats. Description du bien : Appartement T3 de 64 m², situé au second étage sans ascenseur d’une résidence récente construite en 2015. Le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’une terrasse de 16 m² exposée Est, offrant un espace extérieur confortable. Agencement : Entrée avec placard – 7 m² Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée – 27,5 m² Chambre de 11 m² avec placard (actuellement ouverte sur le séjour, cloisonnement possible) Seconde chambre de 13,5 m² avec placard et accès terrasse Salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge WC séparés Environnement : Le bien est situé à Ramonville, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de nombreuses commodités. À proximité : Écoles, collège et lycée Université Paul Sabatier Métro ligne B Lignes de bus 56,81 et 37 Accès rapide à la rocade Canal du Midi et espaces verts La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE avec l'agence MURTA Immobilier, Situé à Nice, grand 3 pièces de près de 90 m² au 3eme étage d'une résidence très bien entretenue : ascenseur, gardien et vidéo surveillance. Le plus de ce bel appartement : Ensolleillement maximal d'un matin au soir, vue dégagée, commerces et commodités au pied de l'immeuble. Annexes comprises : un garage en sous sol de 18 m² + un cave ! En plus, les gros travaux sont déjà payés : les travaux de façade sont payés et terminés récemment + travaux étanchéité (en cours et payés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe 3 Pièces moderne avec balcons et garage – Bagneux (92) Surface : 61 m² | Chambres : 2 | Balcons : 2 | Garage : 1 place en sous-sol Situé au cœur d’une résidence récente (2014), moderne, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux de 61 m², alliant confort et cadre de vie agréable. L’espace de vie se compose d’un grand séjour ouvrant sur un balcon spacieux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une atmosphère conviviale et contemporaine à l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres dont une donnant accès à un second balcon, une salle de bain moderne, et des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Côté cadre de vie : Le bien se situe dans un écoquartier en pleine transformation, au cœur du Grand Paris, offrant à la fois tranquillité, modernité et accessibilité. À proximité : écoles, commerces, parcs, et transports en commun (RER B Arcueil Cachan à 1Km, métro ligne 4 Lucie Aubrac et futur métro ligne 15 à 350 mètres); centre commercial La Vache Noire à 5minutes en voiture. Copropriété de bon standing, sécurisée par digicode et interphone. ️ On aime : Les deux balcons pour profiter du soleil. La luminosité de l’appartement. Le standing de la résidence récente et sécurisée. La situation stratégique à quelques minutes de Paris (3 Kms de la porte d'Orléans) Ce bien rare à Bagneux allie confort, modernité et praticité — une opportunité à ne pas manquer. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Charmant T3 traversant avec balcon plein sud, avec parking Idéalement situé entre Bayonne, Biarritz et St Jean de Lutz, dans le charmant bourg de Saint-Pée-sur-Nivelle (Sempere), cet appartement T3 traversant séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Deuxième étage avec ascenseur, dans une petite résidence. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle : La pièce de vie, baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial où le séjour s’ouvre sur un grand balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Un dégagement dessert : - Un espace nuit composé de deux chambres confortables, chacune équipée de rangements, offrant calme et intimité. - Une salle de bains bien agencée, douche à l'italienne - WC indépendant - Une buanderie, véritable atout au quotidien Une place de stationnement privée ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Les + qui font la différence : - Appartement traversant, lumineux toute la journée - Aucun travaux a prévoir, hormis le rafraichissement - Faibles charges de copropriété - Excellente performance énergetique : DPE B et GES A - Environnement calme et ensoleillé, sans vis-à-vis Un emplacement de choix, tout à pied : À quelques pas : kinés, médecins, pharmacie, boulangerie, fleuriste, supermarché (Netto), terrains de rugby… À seulement 200 m du centre du bourg : restaurants, boucher, fromager, marché du samedi, commerces, services, associations culturelles et sportives. Proximité immédiate de deux écoles et un lycée. Un art de vivre recherché au Pays basque À l’abri du sur-tourisme, tout en restant idéalement situé : Dans un rayon de 12 km de : Saint-Jean-de-Luz, Biarritz, Bayonne, et leurs plages, Espelette, la station thermale de Cambo les bains, - d’Ainhoa, et ses plages, ainsi que la frontière espagnole et de ses fameuses Ventas. Un appartement clé en main, lumineux, économe en énergie, aux charges maîtrisées, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 boulevard voltaire 13001 marseille 1 - vente notariale interactive – marseille 13001 - quartier chapitre appartement t3 de 71.68 m² - vue mer panoramique imprenable a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer adresse du bien : 40 f boulevard voltaire – résidence "la vierge doree" - 13001 marseille designation : sur la commune de marseille (1er arrondissement, bouches-du-rhône) 40, boulevard voltaire - quartier chapitre. Dans l’ensemble immobilier en copropriété dénommé la vierge doree, figurant au cadastre sous les références suivantes : réf. 802 sect. B numéro 319 lieudit "40 boulevard voltaire" pour 00ha 16a 72ca : le lot suivant : lot numero soixante (60) : un appartement composé d'un hall, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un water-closet avec la cave portant le numéro 8 au sous-sol. Et les soixante quinze / quatre mille huit cent trente quatrièmes (75 / 4834èmes) des parties communes générales. Expo : traversant sud-ouest / nord-est etat général : bon double vitrage, chauffage individuel électrique, porte blindée, fibre optique, ascenseur. Parking collectif dans résidence fermée. Taxe foncière : environ 1550 € / an syndic : m. G.F. - 108 cours lieutaud - 13006 marseille charges : environ 100 € / mois elements valorisants : vue panoramique imprenable et vue mer - excellente luminosite - proximite centre et commodites - parking dans residence - balcon et loggia visites uniquement sur rdv pour cause d'acces securise - aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : jeudi 19 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 26 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 2 avril 2026 de 14h00 a 17h00 - visites : visites uniquement sur rdv pour cause d'acces securise - aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : jeudi 19 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 26 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 2 avril 2026 de 14h00 a 17h00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 13 / 04 / 2026 à 15 : 00 au 14 / 04 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nice ouest, secteur corniche fleurie, au sein d' une résidence récente (2012) fermée et sécurisée de très bon standing, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d'environ 55 m² au calme et sans vis à vis, composé d' une entrée, un séjour avec cuisine équipée (possibilité d' ouverture sur séjour) s 'ouvrant sur une profonde terrasse de 12 m² d' exposition sud ouest, offrant une très belle vue mer, verdure et montagne. Pour le coin nuit vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations de qualités : double vitrage, volets et store électrique, porte blindée etc. Possibilité d' acquérir un garage en supplément au sein de la résidence.

Nice ouest, fabron, au sein d' une résidence de très bon standing, fermée et sécurisée, offrant de belles prestations, espaces verts, grande piscine, terrain de pétanque et places de parkings visiteurs, nous vous proposons cet appartement 3 pièces, traversant et très lumineux, composé d' une entrée, un vaste séjour d' environ 30 m² donnant accès à une profonde terrasse au calme, offrant une très belle vue dégagée sur la mer. Pour la partie arrière vous trouverez une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres avec rangements, une salle d' eau et un wc indépendant. Possibilité d' acquérir un garage fermé en supplément.

Appartement T3 avec vue dégagée + combles aménageables Parking Châtillon-sur-Cluses À découvrir avec l'Agence des 2 Vallées : Situé à Châtillon-sur-Cluses, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 lumineux de 74 m² bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et un fort potentiel d'agrandissement. Situé en rdc d'une petit copropriété de 3 lots, il se compose de : Une entrée indépendante, pas de commun à traverser Une pièce de vie lumineuse avec balcon orienté sud offrant une belle vue dégagée et cuisine indépendante aménagée Deux chambres confortables Une salle d'eau récente Un agencement fonctionnel et agréable au quotidien Atout majeur : Des combles aménageables d'environ 41 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain. Idéal pour une famille, un projet évolutif ou un investissement. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les + : Emplacement : Châtillon-sur-Cluses Vue dégagée sur la vallée Belle luminosité Gros potentiel d'aménagement Stationnement privatif Bien rare sur le secteur petite copropriété chauffage indépendant avec poêle à granulés + compteur d'eau individuel double vitrage Charges mensuelles : 20 EUR / mois Un appartement alliant confort immédiat et potentiel d'aménagement dans le futur. Contactez l'Agence des 2 Vallées pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 225 000 EUR honoraires charge vendeur Les risques naturels et tcechnologiques sont disponibles sur le site Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement personnalisé ? Gabrielle et Isabelle sont à votre écoute. Présentes depuis 20 ans sur le secteur elles sauront vous guider tout au long de votre projet.

Superbe T3 traversant avec double terrasse et garage en sous-sol Idéalement situé dans un quartier recherché et résidentiel du Golf, à La Grande-Motte, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour d'environ 35 m², exposé sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des belles soirées méditerranéennes. La cuisine ouverte et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant L'appartement bénéficie de deux terrasses, de part et d'autre de l'appartement offrant une ventilation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage avec éclairage et l'accès par l'ascenseur jusqu'au sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Appartement à rénover de type 3  en rez de chaussée avec terrasse d'environ 80 m², et un place de stationnement.  la superficie intérieure habitable totalise 75 m², à l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 80 m². Cette habitation vous fait bénéficier d'une place de parking privative. Des travaux sont à prévoir. Zone desservie par le réseau des transports en commun. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente 130 000eur honoraires à la charge du vendeur inclus. Zone beige au niveau 0 sur les plans inclus dans l'annonce copropriété en cours de création  pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière legros groupe immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Appartement à rénover de type 3 au 1 e étage avec balcons, et une place de stationnement. La superficie intérieure habitable totalise 75 m², cette habitation vous fait bénéficier d'une place de parking privative. Des travaux sont à prévoir. Zone desservie par le réseau des transports en commun. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente 110 000eur honoraires à la charge du vendeur inclus. Zone beige au niveau 1 sur les plans inclus dans l'annonce copropriété en cours de création pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière legros groupe immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et vue sur les Aravis Bonneville Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville, de ses commerces, écoles, restaurants et cinéma, cet appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie recherché, alliant calme, fonctionnalité et luminosité. Installé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur les Aravis. Caractéristiques principales Surface habitable : 74 m² Étage : 3? et dernier étage avec ascenseur Exposition lumineuse avec vue dégagée Balcon Cave Garage avec porte motorisée Double vitrage récent (2024) Description L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, baigné de soleil et prolongé par un balcon agréable. L'espace est optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés et un cellier, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. À la fois proche du coeur de ville et en pied de coteau, il permet de profiter des commodités tout en restant proche de la nature et des promenades. Atouts et prestations Chauffage collectif au gaz de ville Eau chaude comprise dans les charges Charges mensuelles : 285 EUR (chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien) Copropriété de 1971 bien entretenue Aucun travaux à prévoir Environnement calme et résidentiel Informations complémentaires Prix de vente : 238 000 EUR, honoraires charge vendeur Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques Professionnelles de l'immobilier depuis plus de 20 ans sur la Vallée de l'Arve, Isabelle et Gabrielle vous accompagnent dans votre projet d'achat, de vente ou d'estimation avec une parfaite connaissance du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Valras-Plage, venez découvrir ce joli T2 entièrement rénové avec goût, niché dans une impasse dans un quartier calme et prisé. À l'extérieur, une entrée privative vous invite sur la terrasse fermée. Elle donne un accès direct à la cuisine équipée, ouverte sur un salon de 9 m² pouvant servir également de chambre. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et fenêtre et d'un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement dispose de volets roulants électriques et de la climatisation. DPE en cours. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Situé à Lormont, à deux pas de l'arrêt de tram Gravières, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes de Bordeaux, que ce soit en tram ou en voiture. De la maternelle au lycée, tous les établissements sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement, avec ses deux balcons, profite d'une double exposition est-ouest. Un véritable garage fermé de 17 m² en sous-sol ainsi qu'un box privatif d'environ 7 m² complètent ce bien. Avec ses 83 m² traversants, l'appartement se compose aujourd'hui de deux chambres, mais permet aisément la création d'une troisième. Le séjour lumineux et la cuisine séparée équipée offrent des espaces confortables et fonctionnels. Un dressing, un cellier et de nombreux rangements optimisent le quotidien. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour une gestion simplifiée et maîtrisée du budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.