Appartement 3 pièces à vendre

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés ! Nous vous proposons ce joli appartement, au 1er d'une résidence de 4 étages. Situé au porte de Chamalières à deux pas de Clermont-Fd. Environnement calme, très recherché, proche de toutes commodités, commerces transport en commun. Appartement composé comme suit : Entrée de près de 5 m² avec placard mural, donnant sur un salon-séjour de plus de 20 m², une cuisine semi équipé de près de 9 m² semi-ouverte sur une pièce supplémentaire de près de 9 m² actuellement à usage de chambre d'ami et un large dégagement desservant un grand WC indépendant, avec lave-main et emplacement machine à laver et une grande chambre de plus de 16 m² avec salle de bain de plus de 4 m² attenante. L'ensemble des baies vitrées donnent sur un grand balcon de plus de 10 m², le long de l'appartement et ont été changé avec la fenêtre de la grande chambre il y a environ 8 ans, menuiserie en aluminium. Volets roulants électrique à télécommande radio, Bubendorff, sauf la grande chambre avec commande à pulsion. Le grand balcon est exposé plein sud, et équipé d'un store banne électrique. Appartement et résidence très bien entretenue, accès sécurisé par visiophone. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, ITE, ascenseur, isolation des réseaux. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude sanitaire, collectif Taxes foncières 2025 de 1 415€ - Charges de copro annuelles 2024 de 2 222€. Un box ouvert au parking souterrain vous permettra de garer votre véhicule à l'abri et en sécurité, et vous disposerai également d'une cave de près de 5 m² avec une grande hauteur sous-plafond pour entreposer vos affaires. L'appartement est actuellement loué en location nue, 689.70€ HC + 115.00€ d'avance de charges soit 804.70€CC / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 575 € Honoraires charge acquéreur : 13 425 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Dans une résidence sécurisée au calme à deux pas des lycées Cabanis, Simone Veil, D'Arsonval et du centre ville, venez découvrir ce super T3 de 61 m² très bien agencé et exposé. Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres avec placards de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'un placard dans le couloir. Cet appartement confortable au 3ème étage, bénéficie d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée par badge et d'un interphone. À noter que cet appartement est vendu avec une cave privative d'environ 6 m², et d'une place de stationnement privative couverte sur un parking sécurisé. L'appartement est équipé de la fibre et raccordé à l'assainissement collectif. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, des extérieurs, des poubelles ainsi que les tantièmes pour la cave privative et l'emplacement du stationnement privatif. Rentabilité assurée pour un investissement locatif, ou idéal dans le cadre d'une première acquisition immobilière. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Fabrice Chesnier vous propose à La Trinité cet agréable appartement T3 idéalement situé dans le quartier recherché sur les hauteurs de la commune. Traversant et bien ventilé, il offre un confort naturel au quotidien. D'une superficie d'environ 62 m² environ, il se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une terrasse couverte de 17 m² environ, ainsi qu'une place de parking privative. Situé dans une copropriété calme avec vue mer, ce bien allie confort et praticité dans un environnement privilégié. Environnement idéal pour une famille grâce à la proximité immédiate des écoles, collèges et commerces bien desservis. Atout supplémentaire : certains appartements encore disponibles bénéficient déjà de baux locatifs en cours, garantissant des loyers réguliers avec des sorties prévues entre 2026 et 2027. Une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Situé au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate du lac d'Hourtin, cet appartement T3 en duplex constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, alliant rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. L'appartement est composé d'un grand séjour au rez-de-chaussée de chaussé avec cuisine ouverte toute équipée, et d'un WC indépendant aux normes PMR. À l'étage deux belle chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire Odalys, acteur reconnu dans les résidences de tourisme. Loyers annuels HT : 6 173 € Prix de vente : 89 000 € Rentabilité brute : 6,94 % Les loyers sont versés que le logement soit occupé ou non, vous assurant une visibilité et une stabilité dans vos revenus. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet par ailleurs de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, avec une imposition réduite sur les loyers. La résidence Le Petit Pont est une résidence de tourisme, idéalement située à Hourtin, à proximité du lac et du port, à seulement 400 m des commerces. Sa localisation, à proximité immédiate du lac d'Hourtin-Carcans et des activités nautiques, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : piscine et pataugeoire chauffées, salle de fitness, hammam, local à vélos, parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 703 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura PHILY, Tél. : 07 88 45 69 67, E-mail : laura.phily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838410165.

Situé à Saint-Palais-sur-Mer (17420), cet appartement T3 à rénover de 67 m² est idéalement placé à seulement 1800m de la plage du bureau. La ville offre un cadre de vie agréable entre mer et centre-ville, avec des commodités telles que des écoles accessibles en bus. Parfait pour profiter de la beauté de la côte tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour se détendre. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres lumineuses, offrant des espaces privés agréables. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement propose un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon personnalisé et laisser place à des possibilités de rénovation pour donner vie à un intérieur à la mesure de vos envies. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.

SOUS OFFRE Situé dans le quartier recherché du Parc Berthault, cet appartement type F3 bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et même une crèche. Son exposition sud et sud-est offre une vue sur la mer, ajoutant une touche de sérénité. De plus, les aménagements extérieurs comprennent un balcon pour une chambre et une terrasse offrant des espaces extérieurs confortables. L'appartement de 81 m² habitables offre un espace de vie rénové et agrandi, la grande pièce de vie est climatisée et dispose d'une cheminée, tandis que la cuisine indépendante est spacieuse et équipée d'une buanderie. Il comprend aussi 2 chambres lumineuses avec placards intégrés. Une salle de bains généreuse avec baignoire et un WC complètent les caractéristiques intérieures. Le parquet au sol et les plafonds tendus ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, avec la possibilité d'installer la climatisation dans la grande chambre. Deux caves et un parking extérieur complètent cet ensemble. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et prévoir une visite prochainement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1047 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.

Situé dans la charmante ville de Pontarlier (25300), cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche de l'axe franco-suisse, cette localité dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie confortable et facilitant les déplacements. Cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres, d'une superficie d'environ 57 m², représente un investissement immobilier judicieux. Doté d'une cave, il offre des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 06 59 79 85 48, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903 197 937.

Découvrez ce très bel appartement meublé, situé au deuxième étage d'une résidence verdoyante offrant des agréments tels que plusieurs piscines, deux courts de tennis, un restaurant et un snack-bar. Ce séduisant T3 se compose d'un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins et orientée plein sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Il dispose de deux chambres, dont une est équipée d'une salle d'eau privative, en plus d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. Pour parfaire le confort, une place de stationnement est incluse dans l'offre de ce bien. Venez-vous laisser séduire par ce bien rare à petit prix !

Découvrez ce charmant appartement lumineux, idéalement situé à deux pas du tram T9, dans un secteur recherché proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. L'entrée avec verrière sur-mesure mène à un spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Une place de parking et aucun travaux à prévoir complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Appartement traversant d'environ 92 m², situé au 3EME et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue Il se compose d'une belle entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse tropézienne exposée Ouest, sans vis-à-vis et équipée d'un store en toile. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse tropézienne exposée Est avec vue sur la cathédrale de Bayonne et les montagnes, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une place de stationnement aérienne. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Votre agence imkiz vous propose ce grand type 3 / 4 (chambrette / bureau) de 72 m² avec jolie terrasse exposée sud. Cet appartement climatisé et bien entretenu profite d'un emplacement stratégique rue lieutenant colonel philippe erulin, aix en provence, au sein d'une résidence calme, accès direct autoroutes. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour spacieux de 25 m², - une terrasse de 10 m² exposée sud, - une grande cuisine rénovée et équipée avec loggia, - de deux chambres dont une avec placard, - possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire (chambrette / bureau) de 8 m², - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé, - une cave individuelle, - places de stationnement libres au sein du parking de la résidence, - local vélo. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation, cuisine récente équipée et aménagée, jolie terrasse sud d'un côté, et loggia fermée pratique, côté cuisine. Plusieurs places de parking libres au sein du parking de la résidence. Proche commerces : - carrefour city 290m, - épicerie 320m, - le petit casino 560m, - franprix 570m. Ecoles : - école élémentaire des floralies 230m, - école maternelle les floralies 270m, - école primaire, salle polyvalente des floralies 340m, - crèche ou école maternelle, l'atelier 380m, - crèche ou école maternelle, école la beauvalle 390m. Santé : pharmacie pomies 360m dentiste, f 22 avenue jean giono 390m docteur 410m centre médical d'ostéopathie 500m pharmacie du pont de l'arc 530m accessibilité : bus (debazac) 60m autoroute 225 m gare (aix-en-provence) 1km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À proximité immédiate de la Gare Saint Paul, des maristes, superbe appartement du vieux Lyon en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, rénovation d'architecte de qualité, Séjour de 48 m² avec cuisine US, Chambre sur cour a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Idéalement situé entre lac et montagnes en plein coeur de Voglans, nous vous proposons ce superbe appartement au 3ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée de 2022. Ce spacieux 3 pièces de 78 m² vous offrira confort de vie avec ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, disposant de grandes ouvertures permettant l'accès à une splendide terrasse de 24 m² exposée plein Sud Ouest. La cuisine, de très bonne facture, est la pièce maitresse de l'espace de vie principal ! Le coin nuit se compose de deux chambres de bonnes tailles comprenant des placards intégrés, et accès terrasse. La salle de bains est spacieuse et dispose d'une salle de bains, WC séparés. Un cellier vient compléter la description ! Vous aurez le possibilité d'acquérir un garage en supplément. À visiter sans tarder !

Installez vous dans ce trois pièces disposée en étoile, en angle d'un bel immeuble ancien. L'appartement est baigné par la lumière, exposition est. L'entrée distribue un WC séparé, puis une première chambre avec petit balcon et dressing. Salon salle à manger avec un rangement et joli balcon ou vous pourriez prendre votre café sur le balcon avec les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée, seconde chambre et salle d'eau attenante. Vous pourriez personnaliser cet appartement selon vos gouts, car les travaux sont à prévoir, les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage. La surface carrez de 53 m² puis 2.5 m² de balcons. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Sous le ciel de joliette perché au sein d’un immeuble de 5 étages, ce joli appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à l’abri de l’agitation urbaine. Baigné de lumière, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé, idéal pour créer un véritable petit cocon. Situé dans un quartier en plein essor, à proximité des écoles, des docks et du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié alliant dynamisme et praticité.

Votre agence 4% Immobilier vous propose à la vente, situé au centre ville de Soultz, au fond d'une impasse, cet appartement duplex F3. Au 1 er étage, dans une petite copropriété, il dispose d'une entrée directe sur séjour, une cuisine indépendante avec espace cellier, une salle de bains. À l'étage, un dégagement, 2 chambres mansardées. Le logement ne dispose pas de garage ou parking.

À vendre à bolquere, bel appartement baigné de soleil au 1er étage avec une belle vue. Cet appartement se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, 1 chambre, 1 dortoir, 1 sde, 1 wc et un balcon. Son balcon est exposé plein sud; en plus, vous disposez d'un casier à ski. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nantes / Quartier Dobrée.  Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement T3 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. À seulement 250 mètres de la ligne 1 du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville et aux commodités. Pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1782C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial florence de graeve-tinaut vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 rue louis pasteur 84310 morieres les avignon - immobilier. Notaires et l'office notarial maître florence de graeve vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - ouvert a tous premiere offre possible a 50 000€ entrée située au numéro 61 rue des fossés composé comme suit : rdc : un sas d'entrée, un espace cuisine et cellier, niveau 1 : un palier, une chambre, un point d'eau, demi niveau avec sdb et wc puis une autre chambre / salon niveau 2 un grenier aménagé. Menuiseries en simple vitrage bois compteurs eau et électricité indépendant. Chauffage assuré par une climatisation réversible. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 09 06 20 26 12 : 00 au 10 / 06 / 2026 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rdv contact : 07 84 15 84 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 09 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude florence de graeve-tinaut - notaires à morières-lès-avignon - n° siret : 52772479300023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence des Châteaux vous propose en exclusivité : Au Cannet, au sein d'une résidence de standing, un très bel appartement 3 pièces d'une superficie de 71 m², situé au 5e étage. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse arborée exposée Est, ainsi que d'une seconde chambre donnant également sur cette terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre avec accès à ce même balcon, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave attenante complètent ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : Traversant Très bien entretenu Situé dans une rue peu passante Proche des commodités Charges mensuelles : 234 EUR (incluant entretien, eau froide et eau chaude). Taxe foncière : 1 306 EUR. Votre agence à commissions fixes dès 5 900 EUR Agence des Châteaux. des Châteaux Real Estate presents : In Le Cannet, within a prestigious residence, a beautiful 3-room apartment with a surface area of 71 sq m, located on the 5th floor. It comprises a bright living room opening onto a tree-lined east-facing terrace, as well as a second bedroom also overlooking this terrace. You will also find a separate kitchen opening onto a west-facing balcony, a bedroom with access to the same balcony, a bathroom, a separate toilet, and plenty of storage space. À closed garage in the basement, together with an adjoining cellar, completes this property. This apartment benefits from many advantages : Dual-aspect layout Very well maintained Located on a quiet street with little traffic Close to amenities Monthly charges : EUR234 (including maintenance, cold water, and hot water). Property tax : EUR1,306 per year. Fixed agency fees from EUR5,900 Agence des Châteaux. Contact us for a viewing ! 1.

Exclusivité Immobilier Flandin Au 3eme et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,89 m² carrez et 71,31 m² habitable, entièrement remis au goût du jour. Les + du bien : Belle pièce de vie de 27,64 m² avec climatisation réversible Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant 2 chambres Salle de bain rénovée + WC séparés Balcon de 5 m² Double vitrage récent Cave de 5 m² Place de parking privative Résidence fermée avec portail électrique Confort : Chauffage collectif gaz de ville (chaudière récente) Eau chaude via ballon électrique récent Appartement rénové en grande partie en 2020 Charges : Environ 333 EUR / mois (chauffage inclus, entretien copropriété. ) À savoir : DPE classé F (lié principalement à l'immeuble années 60). Appartement déjà équipé en double vitrage et climatisation. Potentiel d'amélioration énergétique. Prix : 190 000 EUR Immobilier Flandin Mandat exclusif Accompagnement complet jusqu'à la signature 1.

Magnifique t3 lumineux – vue dégagée, calme et flexibilité vous recherchez le compromis parfait entre confort, sérénité et praticité ? Situé dans un quartier paisible d'istres, cet appartement de type 3 est une véritable opportunité. À cœur d’une résidence de 2007 les allées de trigance calme et sécurisée, ce bien de 61 mètres carrés se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide de l'espace, conçue pour maximiser chaque mètre carré sans aucune perte de place : espace de vie : un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cette pièce de vie, facile à aménager, s’ouvre directement sur l'extérieur. Le balcon : véritable extension du salon, ce balcon couvert de 6 m² est un atout majeur. Fonctionnel et agréable, il vous permet de profiter de moments de détente en extérieur, à l’abri des regards. Côté nuit : deux chambres confortables accueillent vos espaces de repos, complétées par une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Équipements : pour un confort thermique optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, une solution à la fois performante et économique. Un cadre de vie privilégié vivre ici, c'est choisir la tranquillité. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La copropriété, particulièrement bien entretenue, affiche des charges raisonnables, idéales pour un premier achat ou un investissement serein. Stationnement et offre sur mesure l’appartement est vendu avec des solutions de stationnement : une place de parking extérieure privative. Une place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. Le 'plus' modulable : un garage supplémentaire peut être vendu en sus. Profitez d’un quotidien facilité : commerces de proximité, écoles et réseaux de transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous alliez ainsi le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités urbaines. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 61 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux (traversant Est-Ouest) et sans vis-à-vis. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Est, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), s’intègre harmonieusement pour créer un espace convivial et élégant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Une pièce supplémentaire, aujourd’hui aménagée en bureau / bibliothèque, peut facilement être transformée en chambre, salle à manger ou espace de travail selon vos besoins. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 (70 000 €), incluant isolation thermique et phonique, reprise totale des réseaux, menuiseries en double vitrage, ainsi que des finitions de qualité : parquet chêne rénové, matériaux contemporains, équipements sécurisés (porte 5 points, visiophone). DPE C. Une cave saine ainsi que des stationnements réservés aux résidents viennent compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux significatifs (parties communes, ascenseurs, accès sécurisés, parking), renforçant son standing et sa pérennité. Emplacement central : 15min de Perrache en vélo ou bus (C19 à 2 minutes de la résidence) ou 10 minutes en voiture, 5 minutes de Sainte-Foy centre avec accès à toutes les commodités, plusieurs parcs et espaces verts à proximité. Un appartement clé en main, alliant confort, élégance et sérénité, idéal pour une clientèle en quête d’un bien soigné dans un environnement préservé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Mulhouse limite Pfastatt - venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. D'une superficie d'environ 64 m², ce 3 pièces offre une entrée et dégagement avec placard mural, un salon séjour, une cuisine séparée et équipée, une loggia, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce lot. L'avis du confident : Appartement lumineux avec belle vue dégagée - idéal premier achat ou investisseur. Petit budget. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Sarah ROGER au 06 59 84 62 65 Par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vieux Nice – Rue du Moulin En co-exclusivité, au sein d’un élégant immeuble niçois de 1850 aux parties communes en excellent état. Situé au 5ème et dernier étage, 3 pièces meublé de 46 m², traversant et en excellent état, offre des prestations soignées. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et ensoleillement, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. À proximité immédiate des plages, de la Place Masséna, du tramway, de la Coulée Verte et de toutes les commodités. Loyer : 1 295 € / mois charges comprises Congé délivré par le locataire, Libération du bien au 30 juin 2026 La copropriété autorise la location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité selon la stratégie d’exploitation. Classe énergie : D Copropriété de 9 lots.