Appartement 3 pièces à vendre

Iad france - valérie toscer vous propose : nantes / mellinet : appartement coup de coeur de 47,71 m², très bien situé à quelques minutes du centre-ville, dans un immeuble classé. L'appartement a été entièrement rénové, et bénéficie d'un joli jardin privatif, une chambre plus une pièce dressing ou bureau. Chauffage électrique, local vélo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec jardin à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence grand angle, située avenue de thonon, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t3 de 67 m² environ se prolonge par un jardin de 24 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : deux parkings en sous-sol. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin commun paysager. - à quelques minutes du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence villas acacias, située avenue des acacias, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 68 m² environ se prolonge par un balcon de 17 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin collectif et placette conviviale au coeur de la résidence. - à quelques pas du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne de bus (271) pour genève à 550 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurence jacquet vous propose : grenoble eaux claires - exclusivite - appartement t3 avec balcons situé au 2ème étage d'une copropriété de 1961 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec balcon à l'est, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour votre confort : les fenêtres en pvc double vitrage et chauffage au gaz. Cet ancien t4 peut facilement accueillir une troisième chambre. Cet appartement à rénover est une réelle occasion de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une cave complète ce bien. Garage possible (en sus). N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 813717816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : rue jeanne d’arc – plus qu’un appartement… une voix qui vous appelle il y a des rues à nancy où tout se joue. Des rues où l’on passe… et d’autres où l’on veut rester. 80 rue jeanne d’arc. Un emplacement vivant, central, chargé d’histoire… et surtout convoité. Ici, on ne visite pas un bien par hasard. On le choisit. Un retour dans le temps… avec le confort d’aujourd’hui dès l’entrée, le charme opère. Parquet d’époque, moulures, cheminée ancienne… un cachet rare, presque cinématographique. Un lieu qui raconte quelque chose. Un lieu qui inspire. Clairement : le bonheur des décorateurs d’intérieur… et des amoureux de l’ancien. Un appartement baigné de lumière situé au 2ème étage d’un immeuble à taille humaine, ce t3 de 68,5 m² offre : •un séjour lumineux de 20,5 m² •deux belles chambres (14,5 m² et 14 m²) •une cuisine séparée •une salle de bain •wc séparés •une cave un emplacement stratégique (et franchement, on ne fait pas mieux) •à 10 minutes de la gare et du centre •tram à proximité immédiate •commerces, culture (caméo), parcs sainte-marie et nancy thermal à deux pas •quartier des antiquaires (oui, ça se ressent) •piste cyclable dans la rue un quotidien facile, agréable… et vivant. Côté technique (parce que ça compte aussi) •dpe : d •chauffage individuel gaz (chaudière récente) •petite copropriété (8 lots) •faibles charges : 171 € / trimestre •fibre installée •stationnement facile (vignette résident) pourquoi ce bien est différent ? Parce qu’il ne coche pas juste des cases. Il dégage quelque chose. Vous pensez qu’il pourrait vous correspondre ? Alors ne tardez pas trop… parce que dans ce type de quartier, les opportunités ne restent jamais longtemps. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Vous allez tomber sous le charme de cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et de très belles prestations. La copropriété, située dans un quartier résidentiel, est très bien entretenue et sécure. L'appartement profite d'un environnement verdoyant et d'un accès direct à tous les commerces, services et transports de proximité. Composition du logement dont toutes les pièces donnent, entre autre, sur la terrasse : - Très confortable pièce de vie - Une très grande première chambre avec placard - Une seconde belle chambre avec placard - Une vaste entrée pour accueillir un bureau et / ou une bibliothèque - Une belle terrasse pour déjeuner facilement à 6 personnes - Un balcon accessible depuis la cuisine Prestations : - Cuisine récente entièrement équipée (y compris la table et l'ilôt central) - Climatisation réversible - Menuiseries extérieures récentes PVC, double vitrage - Isolation par l'intérieur du salon / cuisine - Très beau parquet bois dans toutes les pièces excepté dans la SDE et le WC (carrelage) - WC séparé - SDE moderne avec bac à douche extra plat et espace buanderie - De profonds et nombreux rangements dans les chambres et l'entrée - Chauffage collectif - Cave privative - Parking privatif Quelques chiffres : - Taxe foncière 2025 : 1304€ - Très bon DPE D, à 3 points du DPE C - Charges de copropriété : 545,71€ pour le trimestre avril, mai, juin 2026 (y compris chauffage et eau chaude) + 26,68€ (cotisation fonds travaux ALUR) - Travaux de copropriété : aucuns travaux à prévoir Garage extérieur en sus : 20 000€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.8€ par mois (soit 2289.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Appartement en duplex avec esprit maison de ville, situé au sein d’une petite copropriété de deux lots seulement, dans une bâtisse en pierre typique du Vexin, quartier Rémy, à proximité des commerces et des écoles. Le bien bénéficie d’un accès indépendant. Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis. À l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Hadjilazaro vous propose : Appartement de charme au cOEur du Perreux-sur-Marne Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de caractère, idéalement situé au 1er étage d’un élégant immeuble bourgeois, à seulement 3 minutes à pied du Parc du Saut du Loup. D’une surface de 59 m², ce 3 pièces traversant offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet d’époque, belles hauteurs sous plafond, moulures et boiseries murales confèrent à ce bien une véritable identité. Vous découvrirez un superbe double séjour salle à manger de 27 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées plein Sud, Un très bel espace de vie idéal pour recevoir. L’appartement propose une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre au calme, sans vis-à-vis direct, complétée par un dressing. L’environnement est particulièrement paisible : l’étage supérieur est occupé par une profession libérale, avec une activité discrète et peu de passage, garantissant une grande tranquillité au quotidien et le week-end. En complément, une grande cave de 13 m² en sous-sol constitue un véritable atout pour le stockage. Une cour intérieure avec local à vélos est également à disposition. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces et du parc, vous rejoindrez également la mairie, le marché et les établissements scolaires en moins de 15 minutes à pied. Les bords de Marne, accessibles en 12 minutes, offriront de belles promenades au fil de l’eau. Côté transports : La station Nogent–Le Perreux (RER E et future ligne 15 du Grand Paris) se situe à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Un appartement rare sur le secteur, spacieux et élégant. Pensé pour offrir un lieu de vie à la fois confortable et de qualité, sa configuration permet également l'installation d'une profession libérale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.96€ par mois (soit 1847.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hadjilazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484279427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Hoarau vous propose : Appartement T3 – Balcons – Parking couvert & Cave – Mondeville Découvrez cet appartement T3 situé au cOEur de Mondeville. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 1975 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. D'une surface totale de 58 m². Ce bien s'ouvre sur une entrée avec rangements qui distribue d'un côté un séjour et une cuisine indépendante équipée, ces deux pièces accèdent directement à un balcon filant. L'espace se prolonge vers une première chambre disposant de son propre balcon. La partie nuit se complète ensuite d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une seconde chambre agrémentée d'un balconnet privatif. L’appartement est à rénover, offrant ainsi l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Les résidents pourront également profiter d'équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage collectif au gaz de ville et l'interphone. Pour compléter ce bien, une cave privée et une place de parking couverte sont mises à disposition, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité par son emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement plein de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.59€ par mois (soit 2863.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990686347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : À seulement 100 mètres des thermes de Vals-les-Bains, découvrez ce charmant T1 d'environ 32 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’une cuisine séparée, d’un agréable espace séjour / salon avec coin nuit, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également sa jolie terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des thermes et des commodités, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un très beau produit à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Opportunité à saisir - Appartement Duplex à Réaménager - Centre du Pouliguen Situation privilégiée à proximité des plages et des commerces, Cet appartement de 50 m² et 91 m² au sol, à ré-agencer entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux sont nécessaires pour rendre cet appartement habitable et lui redonner tout son charme. Avec une vision et une rénovation appropriée, ce duplex peut devenir un véritable bijou au cOEur du Pouliguen. Une vidéo est disponible sur demande ainsi qu’un accompagnement pour les travaux (devis, etc…) N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Situé dans le quartier Simplon, à deux pas de Jules Joffrin et de son ambiance prisée, découvrez ce bel appartement familial (59 m² carrez) niché dans une rue calme, dégagée et bordée d’arbres, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable pièce maîtresse du bien, une belle terrasse de 15 m² prolonge les espaces de réception grâce à de larges baies vitrées, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant elles aussi d’un accès direct à la terrasse, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Situé dans une copropriété bien entretenue des années 70 avec gardien et local vélo, l’appartement bénéficie d’un DPE classé D. À proximité immédiate des lignes de métro 4 et 12, des nombreux commerces de quartier et du marché animé trois fois par semaine, ce bien allie parfaitement confort, calme et vie de quartier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE - Rezé - Hôtel de ville - Appartement T3 71 m² de 2023 Opportunité à saisir, venez découvrir ce magnifique T3 de 71 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2023. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouverte et lumineuse de 36 m², d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une buanderie. Ce lieu de vie très fonctionnel exposé Sud-Ouest dispose d’un accès immédiat sur une terrasse de 11 m². Ce bel appartement dispose de 2 chambres (12 et 10 m²) exposées Est, d’une salle d’eau avec double vasques ainsi qu’un wc séparé. Ce bien traversant bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, il est conçu pour une accessibilité PMR et conforme RE2020. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein expansion de Rezé, vous disposerez des commerces, des écoles et des transports en moins de 5 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 830904090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Renoullin vous propose : Appartement T3 avec Balcon, Cave et Garage Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Saint-Fons, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'ensemble du bien a été pensé pour votre bien-être au quotidien, avec des prestations de qualité et une disposition optimale des espaces. Ce bel appartement, d'une superficie de 64.1 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille. Vous y trouverez une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. De plus, le séjour lumineux s'ouvre sur un charmant balcon orienté Ouest, où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en toute quiétude avec vue sur un jardin arboré. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, etc. De plus, le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce tout au long de l'année. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble comprenant trois niveaux, dans un bon état général, vous garantissant un cadre de vie serein. De plus, un garage fermé est inclus, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette résidence propose également un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, et aux transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable. Transports en commun à proximité : TRAM T10 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Renoullin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 493474944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Appartement en duplex idéalement situé au cOEur du bourg des Brouzils. Au premier étage, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Un palier complète ce niveau et peut facilement accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une aire de jeux selon vos envies. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage privatif accessible par une cour, un véritable atout en centre-bourg. Côté investissement, vous bénéficiez d’une rentabilité sécurisée grâce à un bail en cours avec locataire en place jusqu’en mai 2028, garantissant une continuité locative immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.45€ par mois (soit 665.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Loiselet vous propose : Coup de COEur : T3 Moderne & Lumineux avec Balcon – Résidence Neuve à Othis L’élégance du neuf, le confort du moderne. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée à Othis de 2024, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,55 m² (1er étage), conçu pour offrir un cadre de vie fluide et harmonieux. Les points forts de l'appartement : Espace de vie optimisé : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de partage, s'ouvrant sur un balcon privatif avec vue dégagée. Côté nuit : Deux chambres spacieuses et sereines, une salle de bain au design contemporain et des WC séparés. Prestations de qualité : Chauffage au gaz de ville, VMC et isolation de dernière génération. ️ Une résidence connectée et sécurisée : Profitez du confort total d'une construction récente : Accessibilité : Ascenseur et normes PMR. Technologie : Fibre optique déjà installée pour le télétravail. Tranquillité : Accès sécurisé par digicode et interphone. Un emplacement stratégique : Vivez au cOEur d’un quartier dynamique où tout se fait à pied ! Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, alliant ainsi calme résidentiel et vie citadine facilitée. Prêt à poser vos valises ? Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Loiselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 979995255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence de standing sous garantie décennale jusqu'en 2035, à quelques minutes du métro École Vétérinaire et des commerces, ce 3 pièces, aux normes PMR, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d'espace et de confort. La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, aux lignes contemporaines et aux matériaux haut de gamme. L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 47 m² puis sur un jardin de 127 m², totalisant 174 m² d'extérieur, en jouissance privative. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains aux superbes prestations et un WC indépendant complètent un agencement fluide et facile à vivre au quotidien. L'appartement, bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique (DPE A), garantissant un confort optimal et une maitrise énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. * Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, prestations et extérieur, à proximité immédiate des transports offrant un accès rapide à Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad france - céline kraft vous propose : en exclusivité à fameck, quartier budange - venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente construite en 2018. Cet appartement, adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant accès à un balcon terrasse, de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'un rangement. Un garage complète ce bien. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au sol, du double vitrage, de volets électriques, d'un visiophone, de la fibre ainsi que d'un accès sécurisé par badge. Un local à vélos est également à disposition. De plus, la proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des services offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vous vendez votre bien immobilier ? - je vous accompagne a chaque etape de votre projet immobilier avis de valeur gratuit et sans engagement disponibilités - photos professionnelles - mise en valeur de votre bien un accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie morin (06 64 39 59 07) vous propose : au sein d'une résidence de bon standing de 2024, nous vous proposons de découvrir ce très agréable 2 pièces situé au 2ème étage qui n'a encore jamais été habité. 'frais de notaire' réduits. L'appartement est très lumineux et le salon bénéficie d'un balcon de 6 m² environ. Immeuble aux normes rt 2012, excellent dpe : c l'appartement est à proximité des commerces, proximité du t1 et à 15mn de la ligne 13 et de la gare de bois colombes. Les parties communes sont modernes et élégantes et les batiments entourent un ilot végétalisé. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie morin ei (id 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Vous recherchez un T3 récent avec + de 20 m² d’espaces extérieurs et un garage en option ?! Idéalement situé au 4 rue de l’Égalité à Lyon 8, découvrez cet appartement T3 de 63,07 m² au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des tramways T2 et T4 permettant de rejoindre rapidement les gares de la Part-Dieu et de Perrache, et à seulement 10 à 15 minutes à pied du quartier prisé de Monplaisir. Situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé Sud-Est, offre une distribution fluide et agréable. Dès l’entrée, vous accédez à un espace fonctionnel desservant l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial, chaleureux et ouvert sur la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 12 m²), avec accès aux espaces extérieurs également. Une salle d’eau moderne de 5 m² complète l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts totalisant environ 20 m² (une terrasse principale de 16 m² et une seconde de 5 m²), idéals pour vos moments de détente. L’appartement est en excellent état, bien agencé et bénéficie d’une construction de qualité. Il n’a connu qu’un seul locataire depuis sa mise en location. Le chauffage est assuré par un réseau urbain avec répartition individuelle et collective. La copropriété dispose également d’un local vélo. Un garage fermé de 13,68 m² est proposé en complément au prix de 20 000 €. Résidant moi-même dans l’immeuble, je connais parfaitement la copropriété et son fonctionnement, et serai ravi de vous en présenter tous les atouts lors d’une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Grenoble, cet appartement avec ascenseur de 67 m² bénéficie dun emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien se compose dun séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, dune cuisine indépendante, de deux chambres confortables, dune salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Lagencement est fonctionnel et permet une utilisation optimale de chaque espace. Lappartement dispose également dune place de parking privative ainsi que dune cave, apportant un réel confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Grenoble. Ecole et Tram au pieds de l'appartement. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Francis au 06 33 47 48 66 Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble.

Aix - la duranne au coeur du quartier résidentiel de la duranne, dans résidence standing fermée et sécurisée, appartement type 3 de 68.29 m² en rez de jardin et composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, des wc séparées. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² environ, d'un jardin privatif de 190 m² environ, et de 2 places de parking privatives. Commerces et commodités à proximité. Possibilités d'acquérir un box en sous sol en supplément. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747.00 euros.

Situé au coeur du village des Milles, découvrez ce bel appartement de type 3 / 4 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux double séjour, ouvert sur un jardin privatif d'environ 50 m², accessible par trois larges ouvertures, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. La cuisine indépendante s'ouvre sur un second espace extérieur, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Deux grands placards de rangement complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Une cave vient s'ajouter à ce bien, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence, garantissant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement recherché. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : .

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à 10 minutes du centre ville d'aix-en-provence, dans le quartier prisé des milles. D'une superficie de 76 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud pour un séjour ensoleillé. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est collective. L'appartement est en bon état général et a été construit en 1978, offrant un standing agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 4.33 m², d'une cave et d'une place de parking extérieure. Situé dans un secteur calme, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, des axes autoroutiers, à 12min de la gare tgv et 20minutes de l'aeroport de marseille provence. Le prix de vente est de 3oo000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à aix-en-provence. Contactez l'agence isp les milles pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible : .

À découvrir sans tarder, superbe appartement 3 pièces de 55 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des magnifiques bords de Marne. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces à moins de 100 mètres, un arrêt de bus se trouve juste en bas de la résidence, permettant de rejoindre le RER A DE BRY-SUR-MARNE en seulement 5 minutes. ainsi qu'un accès au RER A - Mont d'Est à environ 20 minutes à pied, parfait pour les déplacements du quotidien. Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu ne nécessite absolument aucun travaux. Il offre des prestations modernes et soignées avec une agréable pièce de vie ouverte, une cuisine contemporaine entièrement aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le véritable atout du bien : un beau balcon sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue totalement dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement dispose également d'un excellent DPE classé C, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui représente un véritable avantage au quotidien. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Appartement coup de coeur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1458.00 euros.