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Iad France - Sabine Moty vous propose : 3 pièces lumineux avec balcon – vue panoramique – 6 min de la gare Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing avec gardien et espaces verts, ce bel appartement traversant séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. L’entrée avec placard dessert une cuisine aménagée avec accès direct au balcon. Le séjour parqueté, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 8 m² offrant une superbe vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing. Une cave et un grand box permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied de la gare de Sèvres – Ville-d’Avray (lignes L et U), permettant de rejoindre La Défense en 12 minutes et Saint-Lazare en 25 minutes. Commerces et écoles sont également accessibles à pied. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de nombreux espaces verts et lieux de promenade : forêt, étangs, Parc de Saint-Cloud… Un bien offrant un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature, calme et accès rapide à Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480732 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 18268 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Grand appartement familial baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate de la forêt. Ce bien offre une entrée accueillante, un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un coin bureau, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une grande cave est également incluse. Stationnement extérieur non privatif à disposition. Copropriété de 79 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.
Journées portes ouvertes du 12 au 14 juin : frais de notaire + électroménager offerts * nouveau à ville-d'avray, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé. Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes rt 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité. La réalisation les villas d'eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de fausses-reposes et des allées du domaine national de saint-cloud. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à paris, la défense et versailles par le transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité. Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.
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Laissez-vous séduire par ce charmant duplex situé au dernier étage d'un immeuble de l'Avenue Roger Salengro à Chaville. Avec une surface totale de 70 m², dont 43 m² Carrez, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et un agencement astucieux, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et chaleureux. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux inondé de lumière naturelle, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement pour créer une atmosphère accueillante. La cuisine, intelligemment intégrée, complète cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien, assurant un quotidien pratique et agréable. À seulement 15 minutes de la gare de Chaville Rive Droite, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes RER C et Transilien. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que la forêt domaniale de Fausses-Reposes, accessible en moins de 10 minutes, vous invite à des promenades ressourçantes dans un cadre naturel enchanteur. Caractéristiques techniques : * Surface Carrez : 43,34 m² * Surface Habitable : 70 m² * Nombre de pièces : 3 * Nombre de chambres : 2 * Salle d'eau : 1 * Chauffage : individuel * Étage : 4ème (duplex) * Année de construction : 1930 * DPE : E * Charges de copropriété : 168€ * Taxe foncière : 602€ * Pas d'ascenseur Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles. Elles reposent sur les éléments transmis par le vendeur et doivent être confirmées par les documents administratifs (acte de vente, diagnostics obligatoires, références cadastrales) et par le notaire en charge du dossier. Pour consulter les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Du 15 / 04 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Jusqu'à -37 000€ et frais de notaire offerts. Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite d'une réservation et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Idéalement située à deux pas de la mairie et de la place du marché, la résidence Cœur Chaville vous invite à découvrir un programme neuf à taille humaine, alliant architecture élégante et conception durable. Cette réalisation intimiste propose des appartements lumineux du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur : balcon, terrasse, jardin privatif en rez-de-chaussée ou rooftop, selon les typologies. Les intérieurs ont été pensés avec un haut niveau de prestations (parquet massif, menuiseries extérieures en aluminium, WC suspendus, volets roulants électriques, cave incluse pour chaque logement).Implantée dans un environnement privilégié, Chaville séduit par son cadre de vie verdoyant. La commune dispose de 156 hectares d’espaces boisés, couvrant près de la moitié de son territoire, et est bordée par les forêts domaniales de Meudon et de Fausses-Reposes, offrant un patrimoine naturel rare aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Appartement 3 pièces lumineux à 10 min de la gare de Chaville Rive Droite Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chaville Rive Droite (lignes L et U, accès direct à Paris La Défense et Saint-Lazare), cet agréable appartement traversant de 3 pièces saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Dès l’entrée, équipée d’un grand placard, vous accédez à un salon / salle à manger chaleureux de plus de 16 m², orienté ouest. La cuisine indépendante, signée Schmidt, d’environ 7 m², peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres, avec un grand placard intégré dans le dégagement pour un rangement optimisé. La salle de bain, lumineuse grâce à sa fenêtre, offre une baignoire, un meuble vasque et un espace buanderie pratique. L’immeuble est sécurisé par digicodes et dispose de deux locaux à vélos. Une cave saine de plus de 3 m² complète ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’eau chaude est produite individuellement. Vous profiterez d’un quartier vivant, proche des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, idéal pour une vie de famille agréable ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.17€ par mois (soit 2438 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : * SOUS OFFRE * À proximité immédiate de Sèvres, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces qui se distingue par son environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et prisée. L’entrée, équipée de rangements, dessert un séjour lumineux de plus de 21 m², ouvert sur un agréable balcon d’environ 11 m², exposé est / sud et sans vis-à-vis. Offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, cet espace extérieur est idéal pour partager des repas tout en profitant d’un coin détente avec transats. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, propose de beaux volumes de plans de travail, favorisant un usage confortable et fonctionnel. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à un second balcon exposé est de 4 m² environ, idéal pour des petits déjeuners. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant la cuisine, la salle d’eau, les toilettes, les sols ainsi que l’ensemble de l’installation électrique. L'appartement est ainsi prêt à être habité immédiatement. Une cave complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence met à disposition des places de stationnement extérieures libres et sécurisées, adaptées aussi bien aux véhicules qu’aux deux-roues. Une place de stationnement privative en sous-sol peut être acquise en complément. Informations sur demande. Un local à vélos est à disposition des résidents, et le jardin de la copropriété est accessible à tous, constituant un véritable atout pour les familles avec de jeunes enfants. Les charges de copropriété incluent des prestations complètes : présence d’un gardien, entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que le chauffage, l’eau froide et la production d’eau chaude. Enfin, les commerces et les établissements scolaires se situent à proximité, tandis que la gare de Chaville Rive Droite (lignes L et U du Transilien) est accessible en moins de 15 minutes à pied ou via le bus 171 (direction Pont de Sèvres – Château de Versailles), facilitant les déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 462.02€ par mois (soit 5544.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement de 49 m², niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre de Sèvres. Ce trois pièces, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale dès votre arrivée. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les deux chambres, paisibles et confortables, vous garantissent des nuits de repos bien méritées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un cadre parfait pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier astucieux propose des solutions de rangement supplémentaires, tandis qu'une place de stationnement extérieur simplifie votre quotidien. Le parquet multicouches, à la fois élégant et moderne, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble de l'appartement. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces et des écoles. Vous apprécierez également la tranquillité et la verdure des environs. Les transports en commun, facilement accessibles, ajoutent à la praticité de ce bien sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques - Surface : 49 m² - Étage : 3ème sur 4 - Année de construction : 1975 - DPE : D (221 kWh / m². an) - GES : D (33 kg CO2 / m². an) - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 858 € - Place de parking : Extérieure Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas de garanties contractuelles. Elles peuvent évoluer et doivent être contrôlées par les personnes intéressées. Il est recommandé d'obtenir les diagnostics techniques et les pièces administratives nécessaires avant toute décision. Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chaville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Optimhome vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 60 m² loi carrez idéalement localisé dans le quartier de Montreuil, à proximité immédiate de la forêt et des transports. Plein de cachet au sein d'une petite copropriété familiale (2 appartements par palier), l'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. Le parquet d'origine, les moulures, les cheminées et la belle hauteur sous plafond confèrent un véritable caractère chaleureux à l'ensemble. L'appartement offre une organisation modulable selon vos besoins : un séjour lumineux et deux chambres, ou un séjour, une salle à manger / bureau et une chambre. Très agréable à vivre, il bénéficie d'une excellente luminosité avec une pièce donnant sur jardin sans vis-à-vis exposé PLEIN SUD et deux pièces sur rue très calme à sens unique et peu passante. La cuisine semi-équipée moderne et la salle d'eau, en parfait état, complètent harmonieusement le bien. Les WC sont séparés. Le jardin de copropriété permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible et dispose d'un cabanon pour le rangement de vélos ou d'outils. Une grande cave saine (de plus de 15 m²) en sous-sol est comprise dans le lot. Le stationnement est gratuit et facile dans les rues environnantes. Situation privilégiée pour un quotidien agréable : le bois de Fausses-Reposes se trouve à 3 minutes à pied, la gare Montreuil ligne L à 10 minutes, le RER C Viroflay Rive Gauche à 15 minutes et des bus desservent le centre de Versailles au pied de l'immeuble. Le centre commercial Grand Siècle et ses commerces sont accessibles à 10 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 07 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 606268 ).
Iad france - christophe penvern vous propose : viroflay rive droite, appartement 3 pièces de 54 m², il comprend une entrée avec porte blindée, un séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon de 6 m² orienté plein sud, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placards / penderies, une salle d'eau, dégagement avec placards. Une cave et une place de parking privative couverte complètent ce bien. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Gare viroflay rive droite et commerces de proximité à 5 mn à pied. Rendement investisseurs de 5% brut. Disponible à la vente sans restrictions et visite possible à partir du 22 mai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Chaville, à la vente un bel appartement récent de 2021, de type t3 de 65 m² avec balcon, cave et parking. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de qualité, belle exposition, 2 chambres, une belle salle de bains moderne, un wc séparé. L'appartement est bien agencé avec de belles prestations. Proche des commerces, et des écoles (crèches, maternelle, élémentaire) et des transports (gare chaville rive droite, à 15 min à pied). Copropriété de 153 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Isabelle mahieus (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 837476738 - nanterre.
Chaville - dans une résidence récente de 2022, venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 3 pièces avec terrasse et belle hauteur sous-plafond offrant des prestations modernes. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous apprécierez particulièrement l'accès direct à la terrasse depuis le séjour et les deux chambres, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos ainsi que d'un espace dédié aux poussettes. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bus 171, vous rejoindrez la gare de chaville rive droite en moins de 10 minutes à pied, permettant un accès rapide à la défense et à la gare paris-st-lazare. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Isabelle mahieus (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 837476738 - nanterre.
Iad France - Laetitia Gaignard vous propose : Charmant 3 pièces modulable avec balcon et deux places de parking en sous sol – Vaucresson Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à Vaucresson, bénéficiant d’un balcon offrant une agréable vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement et sa luminosité. Le séjour de 18 m², exposé sud-ouest, est aujourd’hui prolongé par une salle à manger issue de l’ouverture partielle de la seconde chambre, offrant ainsi un bel espace de vie convivial et lumineux. Cette configuration peut facilement être repensée pour recréer une deuxième chambre selon vos besoins. La cuisine, séparée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté prestations, vous bénéficierez d’un immeuble avec ascenseur ainsi que d’équipements de sécurité (digicode, interphone, porte blindée). Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un appartement lumineux et modulable, offrant de belles possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gaignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 894630862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Versailles, dernier étage, au calme, vue dégagée, dans une très belle résidence de standing, immergée dans la nature, appartement refait à neuf de 88 m² carrez (92 m² au sol). Cet appartement au 3ème et dernier étage, est composé pour la partie jour, d'une belle entrée, d'un salon séjour de 36 m² avec terrasse de 6 m² exposée sud sans vis à vis, et d'une cuisine équipée. Depuis l'entrée un espace nuit avec couloir dessert 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des wc séparés. Nombreux placards et rangements dans toutes les pièces. Très belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement (3,2m). Parquet massif. Electricité neuve. Chauffage électrique récent. 2 places de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur, et une cave, complètent ce bien. Environnement boisé et calme. Ravalement résidence fait en 2023. Gardien. Gare de montreuil à 10 mns à pied, bus face à la résidence, commerces de proximité à 100m. Forêt de fausses-reposes à 5 mns à pied. Accès a13 et a86 à 3 mns. Très beau produit. Nombre de lots de la copropriété : 217, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, gardien, espaces verts) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 949836.
Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové – Environnement verdoyant Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové, situé dans un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille. L’entrée dessert une belle pièce de vie de près de 26 m², lumineuse grâce à son exposition Est et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, exposée ouest, offre un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de deux chambres, dont une parfaitement adaptée à une chambre d’enfant ou à un espace bureau. Une salle d’eau récente avec son espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète comprenant la cuisine, la salle d’eau, les toilettes, les sols ainsi que l’intégralité de l’installation électrique. Le bien est ainsi prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. La résidence met à disposition des places de stationnement extérieures. Les résidents profitent également d’un agréable jardin de copropriété accessible à tous, véritable atout pour les familles avec jeunes enfants. Enfin, les commerces et les établissements scolaires (maternelle et élémentaire) se situent à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Viroflay Rive Gauche - Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Ce bien de 3 pièces principales est situé au dernier étage avec balcon Sud, idéalement placé, à moins de 10min des transports (Bus - tramway T6, RERC, ligne N-Paris Montparnasse), des écoles (maternelle, primaire et collège) et crêche, des commerces et de la forêt. Cet appartement traversant, bien agencé, lumineux, bénéficie d'une vue dégagée sur verdure. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 050 € Honoraires charge acquéreur : 12 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.
GRAND LANCEMENT COMMERCIAL À VIROFLAY du 3 au 5 juillet ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Versailles. Jusqu'à 12000 euros de remise & frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservtaires. À seulement quelques minutes de Versailles, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Viroflay, une commune prisée pour son cadre de vie paisible, familial et verdoyant. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une desserte complète : le RER C permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris, la ligne N vers la gare Montparnasse, la ligne L facilitant les déplacements vers l'ouest parisien et plusieurs lignes de bus complétant l'offre de transports au quotidien. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse, véritable prolongement de l'habitat. Son architecture élégante et contemporaine se distingue par des jeux de volumes et des retraits en attique, offrant luminosité et vues dégagées. Une opportunité rare de vivre dans un cadre recherché, entre nature et dynamisme, à proximité de tous les commerces et services du quotidien. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence d'exception à Viroflay et choisissez votre futur appartement dans un cadre alliant modernité et confort ! Une adresse réalisée en co-promotion avec Pierreval.
Les Balcons de Viroflay Découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située à Viroflay, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'une desserte exceptionnelle : la gare « Viroflay Rive Gauche » accessible à pied permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes et Versailles en seulement 5 minutes. Une résidence élégante et intimiste Les Balcons de Viroflay se composent d'un immeuble à l'architecture contemporaine, soignée et harmonieuse, ainsi que de deux maisons de ville disposant chacune d'un accès indépendant. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces, chaque logement a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de chaque saison. Une adresse rare et privilégiée Ce programme conjugue qualité architecturale, cadre de vie verdoyant et accessibilité directe vers les principaux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Informations pratiques Livraison : 1er trimestre 2028 Logements du studio au 5 pièces À partir de 252 000 € – surfaces dès 29 m² Éligible au PTZ 2025 Exemples de prix indicatifs : Studio : dès 29 m² à partir de 252 000 € 2 pièces : dès 37 m² à partir de 292 000 € 3 pièces : dès 57 m² à partir de 418 000 € 4 pièces : dès 81 m² à partir de 535 000 € 5 pièces : dès 95 m² à partir de 665 000 € Transports à proximité RER C Tramway T6 et futur Tram T12 Trains L, N et U.
Situé à Viroflay RG, dans le quartier Verdun, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que écoles, crèche, bus et train, il garantit une excellente accessibilité et facilite les déplacements. On y vit à pied, on respire la nature avec la forêt à proximité. Ici tout est proche, boulangerie, pharmacie, commerces essentiels, le marché, etc. Dans un immeuble style Art Déco en briques, cet appartement de 64 m² comprend 3 pièces principales dont 2 chambres. Avec une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec fenêtre, un débarras / dressing et des toilettes, ce bien est fonctionnel et bien agencé. Bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement bien situé et doté de toutes les commodités nécessaires à proximité. Il dispose d'un balcon et une cave est incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire pour répondre aux besoins du quotidien. Stationnement possible à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763.
NOUVEAU à VIROFLAY Devenez propriétaire d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min). Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal. Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Contactez nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : À 8 minutes de la gare et du centre ville de Vaucresson, venez découvrir cet appartement traversant en étage élevé, au grand calme. Il vous séduira par sa vue dégagée sur la verdure, sa luminosité, son calme et son bon état général. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, 2 grandes chambres (16 et 18 m²), WC séparés, salle de bains, vaste cuisine dinatoire équipée et aménagée avec arrière cuisine, séjour donnant sur le balcon exposé sud. Grande cave et une place de parking en sous-sol. Local vélos collectif et parking invités. La résidence se trouve dans un grand parc avec tennis, jeux pour les enfants. Vous êtes à 3 minutes à pied de la 1ère boulangerie et du Super U, écoles à 6 minutes, nombreuses activités sportives et culturelles toutes proches. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - camille cintrat vous propose : * exclusivite * vaucresson-jardy * appartement t3 * charmant appartement de 59 m² environ situé au deuxième étage, dans une résidence privée et recherchée. Cadre résidentiel, arborée et à proximité de toutes les commodités : 5 min à pied du centre ville et de la gare sncf (ligne l- la défense en 15min - st lazare 23min). Une entrée dessert un spacieux et lumineux séjour de 25 m² et une cuisine individuelle équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un balcon, d'une grande cave et vous bénéficiez du stationnement privé dans la résidence. Appartement très sain, propre et bien entretenu. Chaudière individuelle gaz. Idéal investisseur ou premier achat. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien, c'est l'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. La résidence, sécurisée avec un gardien, offre un environnement calme et agréable pour ses habitants. De plus, la situation géographique de vaucresson, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un cadre de vie idéal pour les familles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Appartement de 59 m², au 2ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une rénovation récente. Gare Chaville-Rive Gauche à 4 minutes à pied, avec ses 2 balcons offrant une vue dégagée. L'appartement se compose : - d'un salon lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest, - de deux chambres avec balcon, - d'une cuisine équipée avec coin cellier / buanderie, - d'une salle d'eau rénovée, - d'un WC séparé, - et d'un espace buanderie. Les prestations de qualité incluent une cave et un parking en sous-sol. Un gardien, assure la sécurité et le confort des résidents. À proximité des commerces, écoles et de 3 gares. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception alliant modernité et confort à Chaville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en lisière de la forêt de meudon, idéalement agencé, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence familiale bien entretenue, il bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon d'environ 20 m², mis en valeur par une verrière qui apporte cachet et modernité. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, un dressing, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix. Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81 dpe c (rénovation énergétique effectuée en 2022), fenêtres en double vitrage, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence. Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo. Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,. ). Accès rapide n118, a86, a10, n12 - transports : accès gare de sèvres rive gauche (ligne n - 15 mn montparnasse) et gare de chaville rive droite (direction la défense - rer a) par bus 469 (direct collège international de sèvres) devant la résidence. Accès métro en 15 m' l9 pont de sèvres par bus 179 à 6 m' à pied, ainsi que t2. Dpe c - ges c - copropriété de 250 lots d'habitation - aucun travaux à prévoir dans la copropriété - charges annuelles : 3 360 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes prix : 305 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solveig dath agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac nanterre 513304667 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 447467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.
Ville-d’Avray séduit par son cadre verdoyant aux portes de Paris et son marché immobilier stable. Avec des prix autour de 5 701 €/m², un rendement locatif attractif et une qualité de vie reconnue, la commune reste une valeur sûre pour acheter ou investir en Île-de-France.
