Vente appartement 3 pièces 77 m² Ville-d'Avray (92410)

Ville-d'Avray – 65 m² de bonheur avec balcon, cave et parking. Vous cherchez un appart lumineux pour enfin faire pousser ce basilic qui meurt toujours sur votre plan de travail ? Ne cherchez plus ! Au menu : - 65 m² bien pensés - 2 chambres pour dormir, télétravailler ou faire une salle de sport (soyons honnêtes, elle finira en dressing) - Un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon où siroter votre café (ou votre spritz) - Une cuisine ouverte sur le salon à l'américaine - Une place de stationnement rien que pour vous (plus besoin de faire 5 tours de quartier) - Une cave pour stocker skis, cartons, ou vos trésors oubliés Le tout, au calme, à deux pas des commerces, des écoles et de la forêt — parfait pour les balades dominicales ou les joggings plein de bonnes intentions. Envie de visiter ? Envoyez-moi un message, je vous ouvre les portes ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4129 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Ville-d'Avray – 65 m² de bonheur avec balcon, cave et parking. Vous cherchez un appart lumineux pour enfin faire pousser ce basilic qui meurt toujours sur votre plan de travail ? Ne cherchez plus ! Au menu : - 65 m² bien pensés - 2 chambres pour dormir, télétravailler ou faire une salle de sport (soyons honnêtes, elle finira en dressing) - Un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon où siroter votre café (ou votre spritz) - Une cuisine ouverte sur le salon à l'américaine - Une place de stationnement rien que pour vous (plus besoin de faire 5 tours de quartier) - Une cave pour stocker skis, cartons, ou vos trésors oubliés Le tout, au calme, à deux pas des commerces, des écoles et de la forêt — parfait pour les balades dominicales ou les joggings plein de bonnes intentions. Envie de visiter ? Envoyez-moi un message, je vous ouvre les portes ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4129 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

À vendre dans un quartier calme et tranquille de ville d'avray un très bel appartement de 5 pièces situé en bordure de forêt. La superficie est de 83 m² avec une jolie pièce de vie lumineuse de 32 m² et sa cheminée l'entrée dessert un grand couloir avec deux placards dont un très grand, une cuisine américaine avec la vue sur la forêt, un salon salle à manger sans vis à vis, 3 chambres lumineuses dont une de 12 m². Elles sont toutes équipées de placards, un wc invités indépendant, une grande salle de bains avec une baignoire et sa douche ainsi qu' un grand balcon une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Les plus de cet apartement -lumineux -tres calme -beaucoup de rangements -parquet massif -petite copropriété 48 lots -aucune procédure en cours -fenêtres double vitrage -aucun vis à vis -un grand balcon les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et transports prix de vente 407000 euros (montant des honoraires : 3,96% ttc inclus charge acquéreur) soit 391500 euros hors honoraires) la consommation d'énergie primaire est en : dpe en e (254 kwh / m² / an) ges e (55 kg co² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1660 euros et. 2290 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413439. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3460 euros. Richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mary Puse vous propose : Ville-d'Avray – Résidence Le Monastère Appartement 5 pièces · 90 m² · 3e étage · À rénover · Étangs à pied Fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest parisien. Idéalement situé au pied des Étangs de Corot, cet appartement est à rénover entièrement pour laisser libre cours à vos envies. Dans la résidence 'Le Monastère', adresse reconnue à Ville-d'Avray, cet appartement familial de 90 m² bénéficie d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour se prolonge sur une loggia fermée, véritable pièce de vie supplémentaire. Grâce à son plan modulable, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la création d'une suite parentale avec coin d'eau. La résidence est gardiennée, parfaitement entretenue et dispose de charges maîtrisées. Optionnel : Possibilité d'acquérir, en supplément, un box fermé privatif équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (une solution rare et très recherchée). Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. La vraie force de cet appartement : son emplacement. Au pied des Étangs de Corot et de la forêt de Fausses-Reposes, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. À 7 minutes des gares de Sèvres – Ville-d'Avray / Chaville Rive Droite (accès direct La Défense, Saint-Lazare, Versailles), avec écoles, commerces et piscine accessibles à pied. En un coup d'OEil : À rénover selon vos goûts Surface : 90,33 m² (5 pièces) Exposition : Triple S / E/O Extérieur : Loggia fermée Étage : 3e étage (sans ascenseur) Stationnement : Possibilité d'achat d'un box avec borne de recharge en sus Localisation : Étangs de Corot à pied / Gares à 7 min Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 673 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : Situé à Ville-d’Avray, entre Paris et Versailles, au cOEur d'un environnement naturel propice aux promenades, au sport et à la détente, cet appartement de 81,10 m² à rénover, comprenant 3 chambres, offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien à réinventer dans un environnement privilégié. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre un cadre de vie rare, au pied des Étangs de Corot, de la forêt de Fausses Reposes menant aux Haras de Jardy ainsi qu'à proximité du Parc de Saint Cloud. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en recherche de sens, de nature, de projection…un lieu à façonner entièrement selon leurs envies. Traversant et lumineux (exposition Est / Ouest), l'appartement offre : - Une surface de 81,10 m² : - 3 chambres avec placard avec possibilités d’optimisation - Un séjour ouvrant sur un balcon - Une distribution modulable (ouverture des espaces, création d’une suite, etc.) - Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée La double exposition EST / OUEST assure une clarté remarquable, renforcée par un balcon agréable offrant un espace extérieur apprécié au quotidien. La proximité immédiate des écoles, des commerces du centre-ville (8 min à pied) et des transports (gare de Sèvres Ville d'Avray (5 min avec la navette GPSO) facilitent le quotidien. Versailles est accessible en 10 min, La Défense en 15 min et Paris Saint Lazare en 25 min. Parmi ses atouts, le bien dispose d'une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence. En complément du prix de l'appartement, un box fermé et spacieux est proposé en supplément avec espace de stockage et la possibilité d'installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence, calme, verdoyante et bien entretenue, avec gardiens, offre un cadre de vie serein et sécurisé. Ce bien rare combine emplacement, potentiel de valorisation et cadre de vie privilégié : une opportunité idéale pour créer un lieu unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.67€ par mois (soit 4592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : 4/5 pièces à FORT POTENTIEL Dans une résidence de standing avec ascenseur, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare rive droite, découvrez un appartement familial lumineux offrant un beau potentiel après rénovation. Au 2ème étage, l'appartement de 94 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine avec office, un double séjour d'environ 27 m² prolongé par une véranda de 12 m² offrant un bel espace de vie lumineux. La partie nuit est composée de trois chambres dont deux donnant sur un jardin, une salle d'eau avec toilette rénovée récemment, une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Ce bien est complété par une cave ainsi qu’un double emplacement de parking, atout rare dans le secteur. Points forts : terrasse véranda / 2 places de parking / cave / nombreux rangements La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 66,08 m² (loi Carrez) et 68,46 m² au sol, niché au cœur de Ville-d'Avray. Situé au premier étage d'un immeuble des années 1930, ce bien marie avec finesse le charme de l'ancien à des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, idéale pour aménager un salon et une salle à manger conviviaux. Les deux chambres, judicieusement agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La salle de bains, bien pensée, est complétée par des toilettes séparées pour un confort optimal. Le parquet en bois massif, les moulures délicates et la généreuse hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur raffiné. Les fenêtres s'ouvrent sur une vue apaisante du jardin, renforçant l'atmosphère sereine de l'appartement. Le double vitrage et la chaudière collective au gaz, récemment installée, garantissent un confort thermique tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et une cave spacieuse de 12 m² en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage pratiques. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 500 mètres, le parc de Saint-Cloud vous invite à de belles promenades en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures culturelles telles que la médiathèque et le conservatoire. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Fausses-Reposes et l'étang de Corot sont accessibles à pied, offrant des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² (loi Carrez), 68,5 m² surface au sol - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz - Charges de copropriété : 280 € par mois - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis ont pour seul objectif de présenter ce logement et sont donnés à titre indicatif. Ils ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux vérifications préalables requises (actes, diagnostics, état daté, règlements de copropriété, cadastre). Il appartient aux candidats acquéreurs d'obtenir, de consulter et de contrôler les documents administratifs et techniques auprès des professionnels compétents. Pour les informations publiques relatives aux risques et à la réglementation applicable, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.