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Iad france - laetitia gaignard vous propose : appartement à rénover avec énorme potentiel ville-d’avray – cadre verdoyant & paisible vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement spacieux et lumineux de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon sur-mesure caractéristiques du bien : 120 m² ️ 6 pièces ️ 3 chambres 1 bureau ️ triple séjour lumineux 1 salle de bain 1 salle d’eau double exposition nord / sud vue dégagée sur la verdure ️ 2 grands balcons filants orientés est et sud résidence sécurisée avec gardien porte blindée + interphone place de parking chauffage urbain au sol + radiateurs ️ des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre une opportunité rare de créer un appartement unique dans un environnement calme et recherché. un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité des commodités. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia gaignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894630862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mary Puse vous propose : Ville-d'Avray – Résidence Le Monastère Appartement familial 5 pièces • 90 m² • Triple exposition • Étangs de Corot à pied Offrez-vous le privilège de concevoir l'appartement qui vous ressemble, au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Situé au sein de la résidence de standing 'Le Monastère', une adresse reconnue et sécurisée avec gardien, cet appartement de 90 m² se distingue par son potentiel unique et sa luminosité exceptionnelle. Les points forts du bien : Une luminosité maximale : Grâce à sa triple exposition (Sud / Est / Ouest), l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir. Un plan modulable et évolutif : L'espace actuel de 5 pièces offre une liberté totale d'aménagement. Vous pourrez facilement décloisonner pour créer une immense pièce de vie ou imaginer une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le prolongement extérieur : Le séjour s'ouvre sur une loggia fermée, idéale comme jardin d'hiver, bureau ou espace de détente. Le potentiel de personnalisation : Ce bien nécessite une mise au goût du jour globale. C’est l’opportunité parfaite pour choisir vos matériaux, vos couleurs, et réaliser un intérieur sur-mesure tout en valorisant fortement votre patrimoine dès l'achat. Un cadre de vie idyllique et connecté La vraie force de cet appartement réside dans son emplacement exceptionnel : Nature : À quelques pas des célèbres Étangs de Corot et de la forêt de Fausses-Reposes, pour une qualité de vie au vert incomparable. Pratique : À seulement 7 minutes à pied des gares (Sèvres – Ville-d'Avray / Chaville Rive Droite), vous rejoignez directement La Défense, Paris Saint-Lazare ou Versailles. Écoles, commerces et piscine sont accessibles à pied. Le 'Plus' rare : La résidence dispose de places de stationnement libres. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé privatif, déjà équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (un atout très recherché sur le secteur). En résumé : Surface : 90,33 m² (Grand séjour + chambres modulables) Exposition : Triple (Sud / Est / Ouest) Étage : 3e étage (sans ascenseur, idéal pour la luminosité et le calme) Copropriété : Parfaitement entretenue, charges maîtrisées, présence d'un gardien. Projet : Intérieur à repenser selon vos envies (idéal premier achat ou projet de vie). Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre coup de cOEur sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et chiffrer votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 673 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabine doutriaux vous propose : opportunité rare - * appartement spacieux - 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - avec box et cave * . Exclusivité - au coeur de ville-d'avray, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace et de tranquillité. - double salon-séjour lumineux plein sud au calme absolu, de 32 m², - 4 chambres de 10,11, 12 et 13 m², - 2 salles d'eau rénovées + wc indépendant, - 1 cuisine équipée semi-ouverte de 8 m², * avantages * : - a 2 pas écoles maternelles et primaires jean-rostand et la ronce, collège la fontaine du roy. Lycée de st-cloud ou de sèvres, au choix. - ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, voté et payé. - forêt de fausses repose à proximité avec ses etangs de corot. - traversant - exposition nord et sud, luminosité optimale. - accès rapide (à 300 m) au coeur de ville, aux activités extra-scolaires, piscine, usva, conservatoire national de musique et de danse, et à la gare de sèvres-ville d'avray (ligne l et u) - bus 469 et 471. Et l'incontournable 426 qui vous dépose au pont de sèvres, avec le métro. - résidence sécurisée avec digicode, interphone, et gardien à demeure. - parc privatif, grande pelouse et une aire de jeu pour vos enfants. Le box individuel et la cave sont inclus dans le prix de l'appartement. Offrant un cadre de vie idéal, cet appartement familial est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien et de notre jolie commune. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Ville-d’Avray, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité de la forêt de Fausses-Reposes et du Domaine national de Saint-Cloud, cet appartement traversant de 5 pièces offre un cadre de vie équilibré entre confort, calme et praticité. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence entretenue avec gardien, composée de deux appartements par palier, il bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue dégagée sur la verdure. Le double séjour s’ouvre sur un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, apportant un prolongement extérieur appréciable et une vue sur un environnement arboré. Traversant, le bien profite d’une double exposition, assurant une bonne luminosité et une circulation d’air naturelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec accès direct au balcon, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendants, configuration adaptée à une vie familiale. Une cuisine équipée, une buanderie et un dressing complètent l’ensemble avec fonctionnalité. Les annexes apportent un confort complémentaire : • un double box fermé • une cave • un local vélos • une place de stationnement extérieure Les commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que les écoles et le centre-ville en quelques minutes, facilitant le quotidien. Un bien cohérent, offrant de beaux volumes et un cadre de vie serein dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
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Martine causse vous propose ce magnifigque 5p de 102,53 m². Cet appartement, idéalement orienté, bénéficied'une luminosité généreuse et d'agencements pensés pour un confort de vie premium : séjours spacieux avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec dressing, 3 chambres au calme, 1 salle de bain, 1 salle de douche et une terrasse de 21.04 m² donnant sur de vastes espaces extérieurs pou prolonger la douceur du parc. À ville-d'avray, commune prisée des hauts-de-seine réputée pour ses étangs, ses espaces boisés et son ambiance résidentielle élégante, découvrez une nouvelle adresse rare nichée dans un environnement entièrement tourné vers la nature. Ici, le charme discret de la ville rencontre un cadre paysager d'exception, à quelques minutes seulement de versailles, sèvres et paris. Au coeur de la résidence, un parc central boisé inspire immédiatement calme et sérénité. Imaginé dans l'esprit des jardins à l'anglaise, il conserve de magnifiques arbres centenaires ? Hêtre pourpre, cèdre, frêne, pommier ? Sublimés par des massifs fleuris et des végétaux grimpants qui apportent une touche de poésie aux façades. Un véritable havre de nature préservée au sein d'un quartier recherché de ville-d'avray. Prestations de standing, parking privé en sous-sol, locaux vélos et accès sécurisés viennent compléter cet ensemble intimiste conçu pour offrir sérénité, élégance et qualité de vie au quotidien. Dpe a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431016 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -.
Journées portes ouvertes du 12 au 14 juin : frais de notaire + électroménager offerts * nouveau à ville-d'avray, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé. Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes rt 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité. La réalisation les villas d'eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de fausses-reposes et des allées du domaine national de saint-cloud. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à paris, la défense et versailles par le transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité. Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Journées portes ouvertes du 12 au 14 juin : frais de notaire + électroménager offerts * nouveau à ville-d'avray, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé. Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes rt 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité. La réalisation les villas d'eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de fausses-reposes et des allées du domaine national de saint-cloud. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à paris, la défense et versailles par le transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité. Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Iad France - Nathalie BRUNEL vous propose : Situé dans la charmante commune de Ville-d'Avray, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Cet appartement de 106 m² bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la distribution des pièces. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, un salon de 31 m² tres lumineux avec ses grandes baies vitrées, offrant un espace de vie convivial, une cuisine équipée, 2 salles de douche et un WC séparé pour plus de confort au quotidien, 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Les surfaces généreuses des pièces garantissent le bien-être de toute la famille. Grande cave et place de parking abrité vendus avec l'appartement. Dans cet appartement, vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble, l'ascenseur ainsi que les systèmes de sécurité tels que le digicode et l'interphone. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un gardien pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Les commodités à proximité sont nombreuses : commerces à 300m, collège La Fontaine à 450m, écoles La Ronce et Rostand à 300m, arrêts de bus (ligne 37 et 471) à 300m et la gare de Sèvres Ville-d'Avray à seulement 15 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 476.67€ par mois (soit 5720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BRUNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre dans un quartier calme et tranquille de ville d'avray un très bel appartement de 5 pièces situé en bordure de forêt. La superficie est de 83 m² avec une jolie pièce de vie lumineuse de 32 m² et sa cheminée l'entrée dessert un grand couloir avec deux placards dont un très grand, une cuisine américaine avec la vue sur la forêt, un salon salle à manger sans vis à vis, 3 chambres lumineuses dont une de 12 m². Elles sont toutes équipées de placards, un wc invités indépendant, une grande salle de bains avec une baignoire et sa douche ainsi qu' un grand balcon une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Les plus de cet apartement -lumineux -tres calme -beaucoup de rangements -parquet massif -petite copropriété 48 lots -aucune procédure en cours -fenêtres double vitrage -aucun vis à vis -un grand balcon les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et transports prix de vente 407000 euros (montant des honoraires : 3,96% ttc inclus charge acquéreur) soit 391500 euros hors honoraires) la consommation d'énergie primaire est en : dpe en e (254 kwh / m² / an) ges e (55 kg co² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1660 euros et. 2290 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413439. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3460 euros. Richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Inscrivez-vous à notre soirée privilège à Ville-d'Avray le 12 juin ! Achetez votre maison ou votre appartement neuf dans un environnement naturel exceptionnel. Jusqu'à 25000 euros de remise & frais de notaire offerts. Dans un environnement naturel exceptionnel et très recherché, réservé à quelques privilégiés, choisissez un appartement de 2,4 ou 5 pièces ou une maison d'architecte aux belles orientations. Dans un véritable havre de paix, l'immeuble tout en rondeurs fait la part belle à la lumière et aux vues sur la forêt et les Etangs par des baies vitrées spectaculaires. Les surfaces intérieures très spacieuses sont prolongées par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter au maximum du spectacle de la nature. Les maisons de 3 chambres avec jardin privatif s'élèvent sur 2 étages surmontés d'une toiture terrasse. Tous sont dotés d'un ou plusieurs parkings en sous-sol et certains d'une cave. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ville-d'Avray et concrétiser votre projet immobilier neuf !
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À Marnes-la-Coquette / Ville-d'Avray – À deux pas du parc de Saint-Cloud Dans un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de l'entrée du prestigieux parc de Saint-Cloud, découvrez ce superbe appartement familial niché au sein d'une résidence de standing, sécurisée, avec jardin, au cœur d'un magnifique parc arboré. Situé au 2ème et dernier étage par escalier, cet appartement de 114 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation réalisée par architecte. Il se compose d'une élégante pièce de vie, prolongée par un balcon de 19 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche parfaitement adaptées à une vie de famille Cet appartement a été entièrement refait avec des prestations haut de gamme, des finitions soignées et des matériaux de qualité, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare est complété par : 2 places de parking en sous-sol (en enfilade) Une cave de 8 m² Des places de stationnement extérieures libres dans la résidence Un appartement alliant calme, verdure, standing et proximité immédiate de Paris, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6728€ soit 560€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 951093.
Idéalement située à deux pas de la mairie et de la place du marché, la résidence Cœur Chaville vous invite à découvrir un programme neuf à taille humaine, alliant architecture élégante et conception durable. Cette réalisation intimiste propose des appartements lumineux du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur : balcon, terrasse, jardin privatif en rez-de-chaussée ou rooftop, selon les typologies. Les intérieurs ont été pensés avec un haut niveau de prestations (parquet massif, menuiseries extérieures en aluminium, WC suspendus, volets roulants électriques, cave incluse pour chaque logement).Implantée dans un environnement privilégié, Chaville séduit par son cadre de vie verdoyant. La commune dispose de 156 hectares d’espaces boisés, couvrant près de la moitié de son territoire, et est bordée par les forêts domaniales de Meudon et de Fausses-Reposes, offrant un patrimoine naturel rare aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à viroflay, proche de la forêt de fausses-reposes, cet appartement, calme et lumineux, vous séduira grâce à son grand salon et sa vue dégagée. Visite virtuelle avec plan sur demande. L'entrée dessert un grand séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et balcon, la cuisine dinatoire indépendante et son cellier, un wc et une première chambre avec salle d'eau. Le couloir, avec de grands placards, dessert une deuxième chambre avec salle d'eau, un deuxième wc avec lave-main et deux suites parentales, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain. Deux de ces chambres bénéficient d'un balcon commun, accessible depuis chacune d'elles. Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local à vélos et poussettes dans les parties communes complètent ce bien. Les atouts de ce 5 pièces situé au deuxième et dernier étage : 1. Très calme et lumineux, avec vue dégagée. 2. Triple orientation : sud, ouest et est. 3. Une distribution fonctionnelle. 4. Parquet, cheminée et 2 balcons. 6. Cuisine dinatoire. 7. Cave, parking et grand local à vélos et poussettes. 8. Proximité des écoles et des transports. À proximité, accessible à pied : 7 minutes : les écoles le côteau (maternelle) et l'aulnette (primaire). 10 minutes : gare viroflay rive droite, ligne l et t6, centre-ville, commerces, super u et bus 171.15 minutes : gare viroflay rive gauche, rer-c, ligne n et t6. À proximité immédiate : la forêt de fausses-reposes avec ses aires de jeux pour enfants. Collège à viroflay. Lycée à versailles : 4 lycées publics de secteur dont le lycée hoche, et plusieurs lycées privés. Charges annuelles 6.940 euros : entretien résidence, chauffage et eau chaude collectifs inclus. Chaudière au gaz. Taxes foncières 2.800 euros. Dpe 'e' 244 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 240 kwhef / m² / an). Ges 'e' 53 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 2.980 euros et 4.080 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 760.000 hai (honoraires d'agence inclus), 26.500 honoraires charge acquéreur. 733.500 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 452405. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 6940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - rose-marie tesse vous propose : appartement familal de 127 m² à marnes la coquette limite vaucresson, il vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée, double séjour de 36 m² avec espace salle à manger et salon avec cheminée, donnant sur une grande terrasse de 30 m² (exposée sud), salon tv ou 4ème chambre, cuisine aménagée avec espace repas, wc, bureau et dans l'espace nuit vous avez 3 grandes chambres, salle de douche et salle de bains avec wc. Cet appartement peut donc offrir jusqu'à 5 chambres : 8.9 m², 11 m², 12 m², 12.5 m², 14.2 m². Une cave de 12 m² en sous-sol complète le bien. Le stationnement est libre devant la résidence avec la présence d'un portail pour sécurisé l'accès voiture et piétons. Les espaces verts de la résidence sont agréables. La gare de vaucresson est à moins de 10 minutes à pied, le super u est à 2 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 353 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chaville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Au dernier étage, seul sur le palier, ce bien rare se vit comme une maison sur les toits, sans vis-à-vis, au calme absolu, entouré de verdure. Appartement d'architecte de 128,77 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité (parquet massif, plan de travail en granit), bénéficiant de quatre orientations et d'une luminosité exceptionnelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. Balcon filant tout autour de l'appartement et terrasse exceptionnelle de 256 m², véritable jardin suspendu. Accès de plain-pied depuis la rue, sans escalier, idéal poussettes et PMR. Double accès possible depuis la rue supérieure. Accès vélo via le parking souterrain au pied de l'ascenseur. L'appartement inclut en outre deux caves et deux places de parking, garantissant des espaces supplémentaires de rangement et de stationnement. La taxe foncière annuelle est de 2 287 €. Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de Sèvres, l'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité avec la gare de Sèvres–Rive-Gauche (ligne N vers Paris-Montparnasse) ainsi que les lignes de bus 171 et 426 reliant rapidement Boulogne-Billancourt et Paris. Les familles profitent d'un environnement scolaire de qualité avec notamment le lycée international Jean-Pierre Vernant, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires réputées à proximité. À quelques minutes, le Domaine national de Saint-Cloud offre un cadre exceptionnel pour les promenades, le sport et les loisirs en plein air. Les commerces de proximité, le centre-ville de Sèvres, le marché, les restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles. Un secteur très recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de 1968 et un concierge est présent pour votre confort. Un local à vélos est également à votre disposition. Le ravalement ainsi que l'isolation de l'immeuble ont été effectués récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20 800 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 78 m², orienté sud-ouest / nord-est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement agréable. Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un séjour lumineux donnant sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et calme. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements et placards, optimisant chaque espace. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol. La résidence, bien entretenue, propose des équipements pratiques tels qu'un local à vélos et un local poussettes. Le jardin de la copropriété, particulièrement apprécié des familles, permet aux enfants de jouer en toute tranquillité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.
À VENDRE A CHAVILLE. Idéalement situé, à 6 minutes à pied de la gare de Chaville Rive Droite, dans un environnement calme et verdoyant, au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, agréable et lumineux appartement de 5 pièces comprenant une entrée, un vaste séjour de 32 m² exposé Ouest, une grande cuisine aménagée avec un espace cellier / buanderie, une salle de bains, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche. Ce bel appartement a été entièrement rénové en 2022. Il offre un bon agencement et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking en extérieur et d'une cave.
Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Opportunité à Sèvres : Appartement 5 pièces avec 2 balcons et vue imprenable sur le jardin au sein d'une résidence de standing ! * Bienvenue dans cet appartement spacieux situé à Sèvres, offrant une superficie de 113 mètres carrés. Idéalement conçu avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 toilette. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Une 4ème chambre est possible. * Description des Pièces : * - Entrée : Permettant un accès fluide à toutes les zones de vie. - Cuisine : À rénover selon vos goûts pour créer un espace moderne et convivial. - Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études. - Chambres (x3) : Offrant des espaces privés pour chacun des membres de la famille dont 1 suite parentale avec SDE. - Salon / Séjour : Lumineux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. * Avantages de cet appartement au delà de sa surface et de la distribution des pièces : * 1. Balcons (x2) : Profitez de l'air frais et d'une vue imprenable sur les jardins. 2. Proximité des Transports en Commun : À seulement 12 minutes à pied de la Gare RER C de Sèvres Rive Gauche. 3. Commodités à Proximité : La Mairie, les commerces locaux et la Gare RER de Sèvres Ville d'Avray sont facilement accessibles. 4. Expositions Est et Ouest : Bénéficiez d'une luminosité naturelle toute la journée. 5. Nécessité de Travaux de Rénovation : Offre une opportunité de personnalisation selon vos préférences. Cet appartement dispose de nombreux avantages pour assurer un confort de vie optimal. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur et concierge garantit la tranquillité d'esprit. Enfin, la présence de 2 balcons, d'un parking et d'une cave complètent les atouts de ce bien et offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement spacieux à rénover selon vos désirs, situé à Sèvres, ville recherchée pour son cadre de vie paisible et ses commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cristian marinescou vous propose : en exclusivite / résidence de standing récente / grand appartement familial t5 (salon + 4 chambres dont une suite parentale) / dpe « c » / 110 m² (second étage) / traversant est, sud - ouest / balcon / ascenseur / cave / double box / transports (gare et bus) / écoles / forêt. Situé à versailles, en bordure de la forêt de fausses-reposes, à 10 minutes à pied de la gare de versailles montreuil (ligne rive-droite), la résidence a été construite en 1996. Elle offre des prestations de standing (design recherché, sécurité, matériaux de qualité, état impeccable). Il s’agit d’une résidence intimiste de 27 appartements. L’appartement que vous allez visiter est au calme, dans un havre de nature idéal pour votre vie de famille. Sa surface est de 110 m² et il est situé au second étage (sur trois). Il est organisé sous forme de deux espaces : l’espace de vie est constitué d’une entrée accueillante (6,5 m²) avec placard, un salon de 30 m² orienté sud / ouest et son balcon de 5 m². La vue est imprenable vers le parc arboré. Vous profiterez de la luminosité de l’après-midi (orientation ouest) et des beaux couchers de soleil. La grande cuisine dinatoire de 10 m² est idéale pour les repas du soir en famille. Vous y trouverez également un toilette séparé avec lave-main. L’espace nuit comprend une suite parentale de 21 m² (orientée à l'ouest) avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire, double vasque et toilette). Trois chambres, orientées à l’est pour bénéficier de la lumière du matin. Elles bénéficient d’une salle d’eau. Au sous-sol, également desservi par l’ascenseur : -un double box vous permet de sécuriser et garer aisément vos deux voitures. -une cave vous propose des rangements supplémentaires -vos vélos seront à l’abris dans le local velo également sécurisé. Ses plus : - résidence de standing dans un parfait état - dpe « c », double vitrage pour votre confort thermique et phonique. Pas de nuisances sonores. - aucune place perdue dans l’appartement - moyens de transports et écoles à proximité - un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Ne tardez pas, venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376€ par mois (soit 4512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cristian marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les Balcons de Viroflay Découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située à Viroflay, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'une desserte exceptionnelle : la gare « Viroflay Rive Gauche » accessible à pied permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes et Versailles en seulement 5 minutes. Une résidence élégante et intimiste Les Balcons de Viroflay se composent d'un immeuble à l'architecture contemporaine, soignée et harmonieuse, ainsi que de deux maisons de ville disposant chacune d'un accès indépendant. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces, chaque logement a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de chaque saison. Une adresse rare et privilégiée Ce programme conjugue qualité architecturale, cadre de vie verdoyant et accessibilité directe vers les principaux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Informations pratiques Livraison : 1er trimestre 2028 Logements du studio au 5 pièces À partir de 252 000 € – surfaces dès 29 m² Éligible au PTZ 2025 Exemples de prix indicatifs : Studio : dès 29 m² à partir de 252 000 € 2 pièces : dès 37 m² à partir de 292 000 € 3 pièces : dès 57 m² à partir de 418 000 € 4 pièces : dès 81 m² à partir de 535 000 € 5 pièces : dès 95 m² à partir de 665 000 € Transports à proximité RER C Tramway T6 et futur Tram T12 Trains L, N et U.
NOUVEAU à VIROFLAY Devenez propriétaire d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min). Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal. Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Contactez nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Viroflay Rive-Droite, découvrez ce beau bien rare offrant un véritable esprit maison. Situé au premier et dernier étage d'une élégante maison en meulière, ce bel appartement familial de 112 m², entièrement indépendant, bénéficiant d'un vaste jardin privatif et des combles. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un séjour cathédrale lumineux avec triple exposition. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour les familles. Deux grandes remises peuvent être transformées en atelier ou espace de rangement. Plusieurs stationnements sont également possibles sur le terrain. Petite copropriété de 3 lots très peu de charges. Idéalement situé à moins de 5 minutes des commerces et de la gare rive droite desservant Paris-La Défense, et à 8 minutes de la gare rive gauche pour Paris-Montparnasse. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.
Beaucoup de lumière et très beaux volumes pour ce vaste appartement lumineux idéalement situé en coeur de ville. L'entrée dessert un triple séjour orienté à l'ouest qui ouvre sur deux balcons sans vis-à-vis et une cuisine semi ouverte équipée avec buanderie séparée. L'espace nuit, desservi par un dégagement équipé de placards offre 4 chambres dont 2 avec balcons, deux salles de bains, 2 toilettes. L'appartement, récemment rénové, se situe à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des écoles dans une résidence calme et bien entretenue. Un parking extérieur et deux caves complètent ce bien, un garage peut être acquis en supplément.
Versailles, Au cœur du quartier de Clagny, proche de l'école des Chataigniers, découvrez ce bel appartement familial de 100 m² environ situé au dernier étage d'une élégante maison ancienne accessible par une belle entrée de copropriété pleine de cachet. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, il offre un superbe salon parqueté avec trois grandes fenêtres, créant une pièce de vie chaleureuse et particulièrement lumineuse. L'appartement se compose de 3 chambres et un bureau (possibilité 4ᵉ chambre), une cuisine familiale, une salle de douche avec wc et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un grand grenier accessible par une échelle escamotable, un volume indéniable pour ranger de multiples affaires. En complément, vous bénéficierez d'une remise de 14 m² de plain-pied sur rue, idéale pour stocker vélos, poussettes ou matériel. L'appartement se situe à 13 mn à pied de la gare rive droite et le bus est à proximité immédiate. L'accès pour L'A13 pour Paris en voiture est très facile. Nous sommes à 7 mn à pied de la place Jean-Houdon pour les premiers commerces (boulangerie, pharmacie et carrefour Express) Un bien plein de charme, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le calme et le cachet de l'ancien à Versailles. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau et électricité ) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 944841.
Ville-d’Avray séduit par son cadre verdoyant aux portes de Paris et son marché immobilier stable. Avec des prix autour de 5 701 €/m², un rendement locatif attractif et une qualité de vie reconnue, la commune reste une valeur sûre pour acheter ou investir en Île-de-France.
