Description du bien

Rangueil - athypique appartement t4 de 103 m² avec pigeonnier découvrez cet appartement t4 athypique de 103 m², au premier étage, dans une petite résidence de deux appartement, situé dans une copropriétée sécurisée.

Un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités.

L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une suite parentale avec salle de bains, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc séparé.

En annexe : deux balcons et une place de parking.

Possibilité d'aménager le pigeonnier.

Opportunité d'acquiérir un deuxième parking, un pigeonnier pouvant être aménager en chambre ou pièce supplémentaire.

Emplacement idéal proches lycée et collège bellevue, écoles primaire, universités, bus direction métro, commerces.

Annonce publiée le 20 octobre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(2 735 €/m²) −21 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 21 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 735 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 310 € et 1 830 € par an

Prix dans la région

2 735 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, métro, Toulouse (31400)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Chemin du Rat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr