Vente appartement 3 pièces 74 m² Toulouse (31300)

Appartement - guilhemery - côte pavée - 2 chambres - double balcon - cave - parking situé dans le secteur recherché de la côte pavée / guilhemery, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes de la gare matabiau et du futur projet grand matabiau, ainsi qu'à 10 minutes à vélo de la place du capitole. Un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux services. Situé dans une résidence intimiste et bien entretenue composée de seulement 10 appartements, ce t3 traversant d'environ 77 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée avec placards intégrés dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante sur mesure en chêne massif, entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec accès direct aux balcons, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Deux balcons privatifs offrant une vue dégagée sur le jardin partagé complètent l'ensemble. Une cave saine en sous-sol, un local vélos sécurisé ainsi qu'un parking collectif réservé aux résidents viennent parfaire les prestations de cet appartement confortable, prêt à vivre, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15164.

Situé sur le Boulevard Pierre et Marie Curie, au sein d'une copropriété récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 67 m² (Loi Carrez). Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se distingue par un agencement optimisé et sans perte d'espace. Il se compose d'une pièce de vie de près de 30 m², intégrant un espace séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce volume s'ouvre sur une terrasse de 10,74 m² bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest et d'une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit, distinct des pièces de réception, comprend deux chambres de 11 et 14 m² dont une avec son propre balcon de 7 m², ainsi qu'une vaste salle d'eau aux normes PMR avec sanitaires. Prestations et atouts techniques : une excellente isolation thermique et des coûts d'énergie maîtrisés. Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, interphone et fibre optique. Environnement financier : La copropriété a récemment évolué vers un statut d'habitation classique (fin du statut résidence services), ce qui a permis une baisse significative de 30 % des charges prévisionnelles pour l'année à venir. Accessibilité : Transports en commun à proximité immédiate (lignes de bus 27 et 41 à moins de 100 mètres, accès aisé au métro Barrière de Paris - Ligne B). Le bien est libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2708€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 606518 ).

Dans une résidence récente de 2014 au calme et sécurisée, notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T3 au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (plaque, hotte, meubles hauts et bas) qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 11 m², deux chambres confortables, une salle de bain et wc séparé. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking privative en sous sol. Situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, transports, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La station de métro Patte d'Oie (ligne A) permet de rejoindre la place du Capitole en seulement trois stations. VENDU LIBRE ! 870 EUR mensuel incluant 128 EUR de provisions pour charges. Référence agence : 6276.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Appartement clé en main vendu entièrement meublé très lumineux situé au troisième étage d'une copropriété récemment rénovée avec isolation par l'extérieur à 4 minutes à pieds du métro patte d'oie ligne A et 7 min du métro Saint Cyprien. Double vitrage, climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique récent. Ce bien est doté d'une grande cave et d'un cellier, garage à vélo. Grand balcon filant. À visiter rapidement. Référence agence : 6183.

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse Bourrassol en bord de Garonne entre Saint-Cyprien et Patte d'Oie, cet agréable appartement 3 pièces de 54 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et transports. Vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis à vis ainsi que d'un garage en sous-sol. Référence agence : 2017 4703.

Nouveaute booster immobilier - nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 4 pièces, niché en étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité et sa vue imprenable et dégagée. Ses beaux volumes et son agencement optimisé vous permettront de profiter pleinement de chaque espace. Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une cave spacieuse. Situé à proximité du métro et des commerces, vous bénéficierez d'un emplacement idéal ! En bref, il réunit tout ce que vous recherchez, alors ne tardez pas, et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 260. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 232,85 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.