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AcheterRéf. 3103815723

Appartement

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare, métro, Toulouse (31300)

310 000 €

4 769 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

Nouveaute booster immobilier - au coeur du quartier patte d'oie, au sein d'une des copropriétés les plus recherchées du secteur, entourée de verdure, calme et bien entretenue, nous vous avons déniché cette pépite : un bel appartement 3 pièces idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro et de toutes les commodités.

Toutes options, vous aurez la chance de bénéficier de : une terrasse intime, un garage boxé et une cave.

Traversant, vous profiterez d'une belle luminosité et apprécierez ses beaux volumes, son agencement intelligent et optimisé grâce à ses nombreux rangements.

En excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme des lieux.

N'attendez pas.

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Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 342 (dont 142 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux).

Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 457,38 €.

Pas de procédure en cours.

Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Annonce publiée le 18 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(4 769 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 769 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 770 € et 1 100 € par an

Prix dans la région

4 769 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare, métro, Toulouse (31300)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 60 rue de Cugnaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Booster Immobilier Toulouse Saint Cyprien

Agence immobilière

4 Place de la Patte d'Oie, 31300 Toulouse

Booster Immobilier St Cyprien

Négociateur

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