T3 de 61m2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC TERRASSE AU COEUR DU QUARTIER DU RAISIN

Ce T3 avec terrasse est idéalement situé dans le quartier du Raisin, à 800m de la station des Minimes / Claude Nougaro et à 180m de la future station de la ligne C du Raisin.

Se situant au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu des années 60, cet appartement traversant, baigné de lumière et sans vis à vis, développe 61 m² très bien agencés.

Le bel espace de vie de 30 m² offre une cuisine entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, lave vaisselle. ) avec son îlot central s'ouvrant sur la salle à manger et le salon.

Cet espace est très lumineux grâce aux grandes portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse couverte.

Une première chambre avec dressing aménagé, et une deuxième chambre avec rangements.

Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.

WC séparés.

Appartement en excellent état, habitable sans aucun travaux, dans un quartier en pleine expansion.

Une cave au rez de chaussée complète ce bien.

L'immeuble dispose aussi d'un local vélo.

Possibilité de louer une place de parking au pied de l'immeuble pour 6€ par mois.

Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer estimé à 1000€ / mois).