A vendre appartement 3 pièces Toulouse parking sous-sol 58.85m²

Découvrez ce bel appartement T3 de 58,85 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, dans un environnement calme et agréable de Toulouse.

L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur un séjour spacieux de 26,81 m², ainsi que de deux chambres confortables.

Vous profiterez également d'une terrasse de 6,47 m², idéale pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours.

Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage électrique par convecteurs.

La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

L'appartement est en bon état général et bénéficie de la fibre optique.

Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien.

La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un portail électrique.

Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports : Bus à seulement 2 minutes à pied Métro à environ 15 minutes à pied Aéroport de Toulouse-Blagnac à 13 km Écoles et établissements scolaires à proximité, notamment l'École maternelle publique Cuvier et le Lycée polyvalent Raymond Naves Commerces du quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies ?

Espaces verts à proximité, dont le parc de La Maourine Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien desservi.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 159 900€.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 900 euros soit 5.20%, prix de vente hors honoraires 150 000 euros.

Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1401.00 euros.