Vente Appartement 3 pièces

Iad france - nadege lollierou vous propose : à vendre – très belle opportunité -toulouse – t3 de 61 m² avec terrasse au calme sans vis a vis et 2 places de parkings- avec vue sur parc superbe opportunité à toulouse, à quelques pas de la future station de métro ligne c !

Dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, piscine et espaces verts, découvrez ce lumineux t3 traversant de 61,22 m² (loi carrez) situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m² donnant sur une agréable terrasse de 9 m² avec vue sur un parc, au calme et sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.

Deux places de parking privatives et sécurisées complètent ce bien.

Les atouts : ✔ résidence récente avec faibles charges ✔ terrasse ensoleillée avec vue dégagée ✔ piscine et espaces verts ✔ ascenseur ✔ 2 places de parking ✔ future station de métro accessible à pied idéal résidence principale ou investissement locatif. contactez-moi vite pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.