Vente appartement 3 pièces 61 m² Toulouse (31100)

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement de 3 pièces offre 57 m² bien organisés, au calme, avec un balcon agréable d'environ 6 m². Niché au 4e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement serein tout en restant dans un secteur urbain pratique de Toulouse. L'ensemble est bien entretenu, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial, complété par une salle à manger et une cuisine équipée, permettant de profiter d'une vraie pièce de vie fonctionnelle au quotidien. Les deux chambres offrent des rangements appréciables grâce à un dressing et à un placard intégré, ce qui optimise l'organisation de l'appartement. Le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces, avec une salle de bain indépendante et des toilettes séparées pour plus de confort. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie, créant un espace extérieur appréciable. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon garantissent une gestion autonome des consommations, renforcée par le double vitrage et le carrelage facile d'entretien. La copropriété, avec ascenseur, comprend également un parking en sous-sol, offrant une place de stationnement privative très pratique au quotidien. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports. L'arrêt de bus Cheverry est à environ 200 m, tout comme un second arrêt Cheverry à une distance similaire. Les arrêts Rimont et Place des Glières complètent l'offre de bus, à environ 400 m et 400 m également, facilitant les déplacements. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Victor Hugo se trouve à environ 300 m, l'école élémentaire publique Victor Hugo à environ 400 m. Plusieurs écoles élémentaires publiques sont accessibles dans un rayon d'environ 500 à 600 m : Simone Veil, Paul Dottin et Buffon. Deux écoles maternelles publiques, Victor Hugo et Jean Gallia, se situent également à moins de 600 m, contribuant à un cadre de vie pratique pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1230 € - Charges de copropriété : 100€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de sécuriser chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien bénéficie de deux espaces extérieurs généreux : une première terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi qu'une seconde terrasse privative pour l'une des chambres. Une place de parking en sous-sol complète cet achat. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux transports en commun (métro ligne A), aux écoles et aux commerces de proximité. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence : 1413.

Toulouse 31100 Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, située dans un environnement agréable, venez découvrir ce T3 de 54 m² niché au 2ᵉ et dernier étage, un emplacement privilégié qui vous garantit calme, luminosité et absence de voisins au-dessus. Dès l'entrée, vous apprécierez le potentiel de cet appartement qui offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter d'un café au soleil ou partager des moments conviviaux en extérieur. L'espace cuisine peut être repensé et aménagé selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image, moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une de 7,40 m², dont l'accès à la seconde terrasse constitue un véritable atout, apportant une belle sensation d'ouverture et de lumière naturelle. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour un premier achat ou un investissement locatif à valoriser. Cet appartement représente une base idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une place de parking extérieure couverte vient parfaire ce bien et vous assure un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Un appartement au fort potentiel, par sa configuration en dernier étage avec deux terrasses, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à façonner selon leurs goûts. Une Visite s'impose Référence agence : 114.

À exactement 50 m du métro patte d'd'oie, découvrez ce beau studio de 25,75 m² ( 15,52 m² CARREZ ), niché dans un bel immeuble de caractère entièrement rénové et composé de seulement 5 appartements. vous profiterez de son emplacement stratégique qui répondra à toutes vos attentes de commodités : métro, commerces, écoles, universités et centre ville accessibles à pied. Vous apprécierez son charme de l'ancien et sa déco moderne qu'il combine puis, serez séduits par ses prestations soignées et son confort thermique. Référence agence : 20174620.

Toulouse metro mermoz * pour investisseur * nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces de 53 m² avec balcon de 7 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'n séjour avec cuisine de 24 m², deux chambres avec placard de 9 m² et 12 m², une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète la prestation. Vendu loué - loyer mensuel hc 543 euros. Classe énergie c. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1100 euros. Prix : 109 500 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy tel 05 31 54 77 38.

Toulouse - saint michel. L'agence lamy saint michel vous propose à la vente ce studio d'environ 21 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée; il offre une vue sur l'arrière de la copropriété à l'abri des bruits urbains. La grande fenêtre du séjour permet d'avoir un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec un bar, et des espaces de rangements. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Pour toute demande de visite n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 32 13 00.

Appartement T1 de 20 m² avec balcon Emplacement idéal étudiants / investissement locatif Situé au deuxième étage d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et parties communes), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié rue des Salenques, à proximité immédiate des facultés, de TBS, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains et une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant d'installer une table et quelques chaises. DPE : C Prix de vente FAI : 119 000 euros 1.

En plein coeur du centre historique de Toulouse, à 200 mètres de la place Saint-Étienne et au sein d'un secteur récemment piétonnisé, notre agence PALADIA vous présente cet appartement T1 BIS de 23 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble toulousain. L'appartement à rénover, se compose d'une pièce de vie avec point d'eau, d'une seconde pièce pouvant servir de chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à personnaliser. Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux transports, au marché des Carmes et aux lieux emblématiques du centre-ville toulousain. Copropriété de 24 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

TOULOUSE, quartier recherché MONTAUDRAN, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble avec parking sécurisé et de nombreux espaces de vie et de services : salle de sport, espace accueil, cafétéria, coworking, salle de réunion, laverie automatique. Placement immobilier locatif ETUDIANT, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas d'un important pôle universitaire avec l'université Paul Sabatier, la faculté de médecine, Sup Aero, INSA. Vous achetez ce bien 35% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 4 123 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 545 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation (charges de co propriété ) : 0 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, sans charges de co propriété, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat 35% en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.