Vente appartement 3 pièces 69 m² Thonon-les-Bains (74200)

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Thonon-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence de prestige Éclat Léman, située avenue de la Libération, à Thonon-les-Bains, découvrez une adresse élégante à proximité immédiate du centre-ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 71 m² environ se prolonge par un balcon de 22 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ, avec belle hauteur sous plafond. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc arboré et cheminements piétons avec un cOEur d’îlot paysager. - À seulement 400 mètres de la gare. - Centre-ville accessible à pied avec commerces, restaurants et services. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le secteur recherché de Thonon Ouest, ce superbe appartement de 69 m² (loi Carrez) ne manquera pas de vous séduire par son charme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour le bien-être et le repos, avec des rangements fonctionnels. La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, offre un espace moderne et agréable, complété par un WC séparé. Les deux balcons prolongent harmonieusement l'espace de vie et vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Entièrement remis au goût du jour, cet appartement ne nécessite aucun travaux : menuiseries bois / alu, parquet, radiateurs, placards, salle de bain, peintures… tout a été soigneusement rénové pour offrir un bien clé en main. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, de véritables atouts pour votre confort. Idéalement situé dans un quartier vivant et très commerçant, à proximité immédiate des écoles, transports et toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour une vie facile et agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder… il n'attend plus que vous Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 606403 ).

Thonon les bains, dans un secteur recherché proche du contournement, au sein d'une belle résidence parfaitement entretenue avec une vue dégagée, découvrez ce superbe appartement t3 d'une surface de 66,10 m² loi carrez situé au 1er et dernier étage. Pour vous délasser, votre terrasse de près de 20 m² orientée sud-ouest n'attend que vous. Ce bel appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort de vie. Il vous propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains fonctionnelle, un wc séparé ainsi qu'un placard dans l'entrée. Chauffage électrique au sol avec pilotage centralisé, menuiseries pvc double vitrage, fibre optique. Son classement favorable en énergie vous permet de maitriser le coût de votre chauffage. Sans oublier les faibles charges de copropriété qui contribuent à une gestion saine de vos dépenses ! . Pour garer vos véhicules, ne stressez plus ! Vous disposez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative à l'extérieur. Bien desservi par les transports en commun (bus et navette léman à proximité immédiate), permettant un accès rapide au centre-ville de thonon-les-bains et aux établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro e. F + fd alur inclus ) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 949 885 - greffe de thonon les bains) jean-françois di marino entrepreneur individuel 06 18 49 31 04 - réf. 945759.

T4 rez de jardin thonon les bains rez de jardin de 270 m² secteur calme proche de toutes les commodités (école, supermarché, boulangerie, pharmacie ect à 10 minutes max à pied) chauffage par pompe à chaleur piece de vie de 31 m² double garage 270 m² d'extérieur frais de notaire réduit et éligible prêt à taux 0 pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter mr berthet anthony au 06 19 74 40 56.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence « l'arpitan » à thonon-les-bains, à 5 mns du port, sur les rives du lac léman, à 1 heure de geneves, au pied des alpes, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « l'arpitan », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 3 pièces de 58 m² environ, r + 1,. 2 chambres,. Balcon 11 m² environ,. Garage,. Local vélo,. Frais de notaire estimés à 6300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à thonon-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « l'arpitan », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 2 à 4 pièces,. 43 à 97 m² environ,. 232 000 à 532 000 euros,. Balcon, terrasse,. Cellier,. Garage, local vélo. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à thonon-les-bains. Au coeur de la résidence contemporaine l’éloge, située avenue jules ferry, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des rives du léman, cette résidence offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t3 de 63 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ. - séjour / cuisine lumineux de 27 m² environ ouvert sur l’extérieur. - deux chambres confortables. - salle de bains moderne et wc séparés. - un garage. Belles prestations : - menuiseries pvc haute performance, double vitrage. - volets roulants électriques. - chauffage collectif au gaz. - résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et accès vigik. L’art de vivre à thonon : - commerces, écoles et services à proximité immédiate. - port de thonon et rives du léman accessibles en quelques minutes. - gare sncf & léman express à 12 minutes pour rejoindre rapidement genève ou lausanne. Cet appartement conjugue modernité, confort et situation idéale, au coeur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence « l'arpitan » à thonon-les-bains, à 5 mns du port, sur les rives du lac léman, à 1 heure de geneves, au pied des alpes, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « l'arpitan », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 3 pièces de 77 m² environ, r + 6,. 2 chambres,. Terrasse 46 m² environ,. Garage double,. Local vélo,. Frais de notaire estimés à 11100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à thonon-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « l'arpitan », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 2 à 4 pièces,. 43 à 97 m² environ,. 232 000 à 532 000 euros,. Balcon, terrasse,. Cellier,. Garage, local vélo. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à thonon-les-bains. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence l'arpitan, située chemin vieux, à thonon-les-bains, découvrez une adresse élégante à proximité immédiate du centre-ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 4 ème étage, cet appartement t4 de 96 m² environ se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ. - trois chambres confortables dont une avec sa propre salle de bains. - salle d'eau moderne et équipée. - annexes incluses : garage double et local à vélos. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - centre-ville accessible à pied avec commerces, restaurants et services. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à thonon-les-bains. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence l'arpitan, située chemin vieux, à thonon-les-bains, découvrez une adresse élégante à proximité immédiate du centre-ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 57 m² environ se prolonge par un balcon de 11 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - deux chambres confortables dont une avec dressing. - salle d'eau moderne et équipée. - annexes incluses : garage et local à vélos. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - centre-ville accessible à pied avec commerces, restaurants et services. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .