secteur calme

Talence (33400)

135 000 €

3 068 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
44 m²
Surface

ParkingMeublé

Description du bien

Situé dans la commune de Talence (33400), cet appartement présente l'avantage d'une atmosphère charmante et dynamique.

Renommée pour son cadre de vie agréable et familial, Talence offre à ses habitants un large éventail de commodités, tels que des écoles de qualité et des espaces verts propices à la détente.

La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux, situé à quelques minutes seulement.

Dans un immeuble bien entretenu, ce T3 de 46 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité.

Construit en 1997, cet appartement propose un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable.

Une place de parking, en option, vient compléter les atouts de ce bien, offrant ainsi une solution pratique pour les résidents motorisés.

Son emplacement idéal et ses caractéristiques fonctionnelles en font une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Annonce publiée le 5 août 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(3 068 €/m²) +3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3 % (135 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 068 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 590 € et 840 € par an

Prix dans la région

3 068 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talence (33400)

Talence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr