STRASBOURG - NEUDORF - APPARTEMENT - 2ème ETAGE - 3 PIÈCES - 76,26 M²

Strasbourg - neudorf - appartement - 2ème etage - 3 pièces de 76,26 m² au début du quartier du neudorf, à proximité immédiate de rive étoile et de la route du polygone, découvrez cet appartement 3 pièces de 76 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Situé en retrait de la rue, au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, le bien bénéficie d'un environnement calme.

Il se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, répartis sur 3 étages, avec des parties communes en bon état et bien entretenues.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de belles proportions.

Il se compose d'un séjour de quasiment 22 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² avec loggia, de deux chambres de 13 m² et 15 m², ainsi que d'une salle de bains avec wc.

Ce bien constitue une belle opportunité pour des acquéreurs de leur résidence principale ou bien pour investisseurs grâce à son emplacement stratégique, qui permet de profiter pleinement du quartier du neudorf, avec les commerces, transports et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville !

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Visite virtuelle disponible en agence.

(7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 983.00 euros.

Julie boinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 999086705 - strasbourg.