Iad france - amandine lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — quartier recherché ecluse-gravelle-panoramis — résidence d'arcadie (résidence sénior) — venez découvrir sans plus tarder ce superbe 3 pièces de 78 m² environ, très bien situé, entouré de verdure et vue dégagée ! Il dispose d'une cave (avec l'électricité) et d’une place de parking privative en sous-sol, totalement sécurisée. Vous pourrez profiter pleinement du balcon filant sur tout le long de l'appartement (14 m² environ ! ). Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement sud-ouest ! Proche de toutes les commodités à pieds mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant la pièce de vie de près de 25 m² environ, une cuisine ouverte qui reste complètement aménagée et équipée (de marque mobalpa). Ensuite, la partie nuit est composée de 2 chambres de 15 m² environ chacune avec des rangements. Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. Les + : localisation, exposition, grandes fenêtres, luminosité, store-ban, bel agencement, sans travaux, calme, volets électriques, porte blindée, fibre, dans un parc arboré ! Charges de copropriété comprenant de nombreuses prestations (conciergerie, accueil 7 jours / 7, chauffage, vidéo-surveillance, cours de gym, resto midi, salle ciné, bibliothèque, jardin commun, ascenseur, salles réunion / réception, salle kiné, parties communes, espaces verts. ). À visiter au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 971 € par mois (soit 11652 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 171 et ges c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes ei (id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Jardin

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Digicode

Interphone