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appartement 2 pièces 22 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 2 pièces 22 m² Vincennes (94300)
198 000 €

Appartement 2 pièces Vincennes (94300)

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Très beau studio de 18 m² en loi Carrez, offrant une surface au sol de 25 m² et une surface pondérée de 22 m². Emplacement idéal à 3 minutes du RER A et à 7 minutes de la ligne 1 dans l'avenue de la République, quartier très vivant, regorgeant de commerces, de restaurants et de supermarchés. Au 4 -ème et dernier étage, d'une copropriété bien entretenue dans un immeuble d'époque et de charme, avec des charges faibles. L'appartement est divisé en deux pièces : un coin salon / chambre avec placards et de rangements et un coin cuisine. Chaque pièce est illuminée par un Velux. La cuisine est bien aménagée avec toutes les commodités pour cette petite surface. Le coin douche comprend une cabine de douche bien agencée, un lavabo et des toilettes avec broyeur intégré. Tous les documents sont en règle L'appartement est également équipé d'une cave et d'un local à vélos La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 712 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 270 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 712 €

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 9 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1509251
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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