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appartement 1 pièces 34 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 1 pièce 34 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

199 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : saint maur des fosses - emplacement exceptionnel en bords de marne de la pie face aux bords de marne de la pie et à l’île des ravageurs, je vous propose ce grand studio de 34 m² environ transformable en 2 pièces aisément, lumineux avec balcon direct sur la marne. Double vitrage pvc, place de parking extérieure & cave. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, il comprend : -une entrée avec sa penderie -une grande pièce de vie exposée plein sud donnant sur le large balcon avec vue panoramique sur la marne -une grande cuisine équipée -une salle d’eau avec wc -une grande cave -une place de parking privative en extérieur les plus : vue incroyable sur la marne, rare sur le secteur, idéal primo accédant, jeune couple ou investisseurs, transformable en un f2 facilement, chauffage individuel au gaz. À 5min à pied de la ligne de bus 111 qui amène en 7min au rer a de st maur créteil. Lignes 107 et tvm également à proximité. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.