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Quel plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 3 pièces et 63 m² avec terrasse et sa belle vue sans vis-à-vis. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité construit en 2010. Très lumineux, cet appartement traversant à l'orientation Est / Ouest et à la configuration intérieure idéale, est une belle opportunité. Le côté jour est particulièrement spacieux et aéré : un grand séjour avec un grand balcon, orienté Ouest, pour une belle vue dégagée sur le Canal de SAINT-DENIS, et les magnifiques couchers de soleil, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, ouverte sur l'espace vie, bien aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un extérieur, sous la forme d'une terrasse surplombant les jardins de la copropriété. Le côté nuit comprend un dégagement desservant 2 chambres au calme côté jardin, une salle de bains et des WC indépendants. En très bon état intérieur, ce bien aux belles prestations est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises. Entre le métro SAINT-DENIS Porte de Paris et la Gare, dans une petite rue discrète et calme, avec accès privé et immédiat au Canal de SAINT-DENIS et sa piste cyclable pour rejoindre Paris en vélo. Commerces et activités environnants. Egalement, un local vélo, un parking en sous-sol et un DPE en C pour compléter l'addition de qualités. Et cerise sur le gâteau : le ravalement de façades, voté et payé, est en cours de finition ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 832 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – Boulevard Carnot Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du marché de Saint-Denis, des commerces, des transports et du tramway, découvrez cet appartement de charme d'environ 50 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien du début du XXᵉ siècle. Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, ce bien séduit par son cachet authentique avec son parquet ancien, sa cheminée et son agréable balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation. DPE : G. Travaux de rénovation énergétique et rafraîchissements à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image. Conseillère disponible 7 / 7 de 9hà21h À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
93210 saint denis – la plaine stade de france – calme - appartement 3 pièces – grand balcon - parking - traversant - dpe b - excellent etat idéalement situé à la plaine stade de france, au pied des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 3 pièces de 64 m² en parfait état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse orientée ouest et ses chambres est. Situé au sein de la résidence saint denis cornillon (2020), récente et sécurisée, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de très bonne facture. Bénéficiant d'un dpe b ce bien répond aux dernières normes en vigueurs, est économique et saura apporter confort en été comme hiver. Le bien est constitué d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, 1 couloir ouvre sur les 2 chambres, la salle de bain et les wc séparés aux normes pmr. Véritable atout en ville : 1 place de stationnement complète ce bien. 2 locaux à vélos / poussettes à l'entrée de l'immeuble sont également à la disposition des résidents. Résidence récente, emplacement privilégié, grand balcon, dpe b, parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec de nombreuses écoles et crèches. Transports : rer b à 5mns, rer d & métro front populaire 15mns. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale mr fabian raymond agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris caractéristiques techniques - taxe foncière : 1713 € par an - dpe : b (95 kwh / m2 / an) – ges : b (10 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : réseau de chaleur - distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts en juillet et août 2026 === la résidence les lumières de pleyel ' astra' à saint-denis - métro, rer à proximité immédiate, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 3 pièces, r + 4,. Exposition sud / est,. Contenance totale de 64 m² environ,. Balcons de 18 environ,. Frais de notaire estimés à 1100 euros en moyenne (offerts en mai 2026) autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m² environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - benjamin salomez vous propose : exclusivite st denis ! Coup de coeur ! Au pied du t1, a 10 min à pieds du metro basilique et a 7 min du rer (lignes d et h), toutes commodités à pieds ! Découvrez ce beau 3 pièces sans travaux à prévoir composé comme suit : entrée, 2 chambres, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés. Lumineux et décoré avec soin. Idéal couple, famille ou investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement 3 pièces, environ 70 m², 2 chambres, dans une résidence récente et securisée, bon dpe. Spacieux et sans perte d'espace. Belle terrasse avec vue sur seine, parking en sous-sol. À deux pas de la gare de saint-denis (ligne h, rer d, t1, t8), commerces au pied. Accès rapide paris. Idéal résidence principale ou investissement proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité construit en 2009, et parfaitement bien entretenue, à deux pas des berges du canal. Ce bel appartement 3 pièces de près de 66 m² avec balcon-terrasse, saura vous séduire par son agencement intérieur idéal. Le coté jour est très agréable avec son beau séjour prolongé par un grand balcon terrasse de 8 m². La cuisine est séparée et peut très facilement s'ouvrir sur le séjour. Le côté nuit comprend deux chambres confortables avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. En excellent état intérieur, sans aucun travaux, il est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises. Entre le métro SAINT-DENIS Porte de Paris et la Gare, à proximité immédiate du Canal et de ses pistes cyclables pour rejoindre Paris en vélo. Commerces et activités à proximité immédiate. Egalement, un DPE en C pour compléter l'addition de qualités de ce beau bien. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).
Au cœur de Saint-Denis, découvrez cet appartement mansardé de caractère offrant 40 m² Loi Carrez pour une emprise au sol de 80 m². Vous bénéficiez d'une surface réellement exploitable proche de 60 m² habitables un atout rare à ce niveau de prix. Idéalement situé, ce bien profite d'une desserte exceptionnelle : RER D, Tramways T1 et T8, Métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13). Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. Paris et La Défense se rejoignent en quelques minutes. Situé dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement de 3 pièces comprend : 2 chambres lumineuses et calmes, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et de nombreux rangements intégrés aux volumes mansardés. Un investissement malin qui vous attend avec des charges faibles et un rapport surface / prix particulièrement attractif : vous acquérez près de 60 m² utiles au tarif d'un 40 m² Carrez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 06 36 42 82 60, E-mail : nimalini.nimaljohnson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 3è étage sans ascenseur, appartement f3 de 71,77 m² avec balcon plein sud, en bon état général. Loyer envisageable 1.040, 66 euros (encadrement de loyer). Entrée, séjour plein sud donnant sur un petit balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec wc à rénover. Double vitrage pvc, bon dpe en c. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Saint-Denis – Appartement 3 pièces neuf avec terrasse, dernier étage Idéalement situé à 6 minutes à pied du RER B “La Plaine – Stade de France” et à 12 minutes du métro Ligne 12 “Front Populaire”, cet élégant 3 pièces de 62,71 m² se trouve au 7e et dernier étage d’une résidence récente de standing. L’appartement offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, un espace bureau (initialement une chambre), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, chauffage urbain par géothermie, digicode, visiophone, vidéosurveillance, accessibilité PMR et une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique, confortable et contemporain. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.94€ par mois (soit 2111.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose : Appartement de 3 pièces – 2 chambres – vendu meublé – Saint-Denis À Saint-Denis, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial équipé de volets roulants électriques. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate, idéal pour un investissement locatif, notamment en location courte durée type Airbnb ou en colocation. Situation : Dans une rue piétonne, à proximité du tramway T1 et T8 (moins de 5 minutes) et de la gare routière, des commerces et des commodités. Accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. À 10 minutes Stade de France en RER. Une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.35€ par mois (soit 1132.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Boulevard Marcel SEMBAT, proche de tous commerces et transports, face au square De GEYTER, au 1er étage d'un bel immeuble de 1900, parfaitement entretenu, superbe appartement traversant et lumineux de trois pièces pour 54 m², offrant tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures. ), composé d'une entrée desservant, un salon avec vue dégagée sur le square, deux chambres, dont une sur cour, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est en très bon état et est vendu avec une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.
Iad France - Lacine Tanou vous propose : T3 récent avec balcon et parking – Pierrefitte-sur-Seine Situé dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, ce 3 pièces de 62,51 m² offre un agencement fonctionnel et recherché. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’un balcon agréable. Une place de parking complète le bien. Appartement en bon état général, sans travaux à prévoir, avec fibre, digicode et interphone. Idéal pour un premier achat ou pour un projet locatif maîtrisé. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien réunit les critères essentiels pour une vie quotidienne pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Saint Denis - Résidence Récente avec Ascenseur Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,54 m² situé dans la commune prisée de Pierrefitte-sur-Seine, dans une résidence de standing construite en 2012. Cet appartement, entièrement rénové, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour / cuisine de 24,9 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, chacune avec leur propre ambiance et surface généreuse (12,28 m² et 9,57 m²), offrent un espace de repos relaxant. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. L'atout majeur de cet appartement est sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et pour créer un coin de verdure paisible en plein air. La résidence sécurisée propose un ensemble de commodités pour un confort optimal : ascenseur, digicode, interphone, accès PMR, fibre optique, chauffage au gaz de ville par le biais du chauffage au sol. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative pour votre véhicule. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable petit bijou à découvrir sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès à présent ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.54€ par mois (soit 3882.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la paisible Rue Henri Murger à Saint-Denis, cet appartement de 62 m², construit en 2019, est une véritable perle pour un premier achat. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent un espace intime et apaisant, parfait pour des nuits reposantes. La cuisine moderne, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et à la préparation de délicieux repas. Une salle de bain élégante et des toilettes séparées viennent parfaire cet intérieur raffiné. Le balcon généreux est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. En termes de localisation, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun : l'arrêt de bus Murger se trouve à 400 m et la gare RER B La Plaine Stade de France est à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une école maternelle à moins de 100 m, une école primaire à 200 m, un collège à 1 400 m et un lycée à 500 m. Le parc Eli Lotar, situé à 900 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Année de construction : 2019 - Étage : 2ème sur 2 - Classe énergétique : C - Taxe foncière : 1 520 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (titres de propriété, diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons tout en œuvre pour tenir ces éléments à jour et signaler toute évolution portée à notre connaissance. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité – Beau 3 pièces récent avec deux balcons, au calme. Vendu loué. Dans l'ancien centre-ville de Pierrefitte-sur-Seine (désormais rattaché à la commune de Saint-Denis), découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2e étage d’une résidence de 3 étages construite en 2014. Dès l’entrée, le séjour séduit par sa superficie et sa lumière, avec près de 30 m² incluant une cuisine semi-ouverte. Le premier balcon prolonge agréablement cette pièce de vie. L’appartement compte deux chambres confortables, dont une grande chambre de 14 m² avec son propre balcon. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les deux balcons, orientés Est et situés côté cour, offrent une vue dégagée et un cadre paisible. Le bien est en très bon état, aucun travaux à prévoir. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un vidéophone. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. À proximité immédiate des commerces et des transports (RER D et tramway T5), cet appartement constitue un bon investissement locatif : aucune vacance locative depuis la livraison, et une très bonne rentabilité. Actuellement loué en location meublée, fin du bail 30 mars 2027. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sandrine rengassamy vous propose : retour en vente suite a un refus de pret : appartement moderne avec balcon et jardin à saint-denis, limite pierrefitte sur seine. Situé dans une résidence récente construite en 2017, cet appartement de 64,56 m² se compose d'une entrée sur un séjour lumineux baigné de lumière naturelle avec une incroyable hauteur sous plafond, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardin privatif et abri de jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée, l'espace nuit donne sur deux chambres avec accès à un long balcon fermée pour plus de sécurité, une salle de bain, un wc séparé. Un box parking en sous sol charges de 190€ / mois avec eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz, ascenseur, videosurveillance. La résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun (15 min à pied du métro 13 saint denis université) vous permettant de vous déplacer facilement sur paris. Les points forts de cet appartements : - a 13 min à pied du métro 13 et de la gare routière saint denis université - excellente isolation ! Dpe c ! - aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété - belle hauteur sous plafond qui rend cet appartement unique sur le secteur (2m80) - 2 extérieurs (terrasse avec jardin et balcon) - 2 min à pied des ecoles, creches, parc, commerces - peut se louer à 1300 euros par mois en location meublée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Denis centre, à quelques pas du Théâtre Gérard Philippe, cet appartement de 65 m² séduit immédiatement par son cachet de l’ancien et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur harmonieux où le parquet en chêne confère authenticité et élégance. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un espace de vie agréable et convivial tout au long de la journée. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie quotidienne pratique. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé, ce bien en bon état général bénéficie d’un chauffage collectif assurant un confort optimal. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un espace de rangement particulièrement appréciable. Ce bien rare allie charme, luminosité et emplacement privilégié, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre propriétés vous propose : élégant 3 pièces entièrement rénové à saint-denis au prix de 160 000 euros honoraires charges vendeur situé à saint-denis, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 55 m², entièrement rénové avec soin et prestations de qualité. Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par une véritable entrée accueillante, offrant une distribution optimale des espaces. Elle dessert un magnifique séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de : deux chambres confortables une salle de bain moderne en excellent état un wc indépendant, accessible depuis l'entrée l'appartement bénéficie de prestations soignées, alliant confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement, un véritable atout au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots - dont 217 lots habitation. Charges annuelles : 1290 euros. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Vue sur parc – Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un parking devant l’immeuble, d’un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3231.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alain Canteleu vous propose : Appartement Charmant 3 pièces - Résidence sécurisée - Quartier prisé de Saint-Denis Niché au cOEur du quartier animé de Saint-Denis, cet appartement plein de charme de 67 m² se trouve au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Son emplacement stratégique lui confère un accès privilégié à toutes les commodités urbaines, des commerces aux transports en passant par les écoles et les parcs. Les 2 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille, un couple ou des colocataires en quête de confort et d'intimité. Le salon lumineux et conviviale avec balcon, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une salle d'eau avec WC et un espace cellier complètent l'aménagement de cet appartement. Construit en 1945, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son système de chauffage par chauffage au gaz naturel vous assure confort et économies d'énergie. Côté confort, la résidence propose des équipements tels que la fibre optique, le câble TV et un interphone. La fermeture sécurisée de la résidence vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Situé au sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition agréable. Quelques travaux de personnalisation pourront être envisagés pour faire de ce bien un véritable cocon à votre image. En bref, cet appartement à Saint-Denis est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, sécurisé et stratégiquement situé. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quel plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de près de 55 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement intérieur est parfait : pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour, de deux grandes et agréables chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée et grandes fenêtres. Et Quelle lumière ! En face du square Pierre De Geyter, particulièrement lumineux avec son orientation sud-ouest et sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au confort de la modernité. Un DPE en D. Une cave complète le bien. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Saint denis / quartier futur hub grand paris express devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité vous rêvez de votre premier chez-vous sur les toits de la ville ? cet appartement de 4 pièces de 83 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement. un appartement où l’on se sent bien cet appartement vous offre un sejour de 20 m² avec sa cuisine attenante de 10 m² ! Le séjour est ouvert sur une magnifique loggia de 10 m² sur les toits de la ville ! Baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. la partie nuit, calme et bien séparée, offre 3 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 12 m², ainsi que 2 salle de bain moderne et wc séparés. de multiples rangements completent le bien. un quartier pensé pour offrir cette sensation de grandeur avec le grand hub saint denis pleyel ou toutes les lignes du grand paris express se retrouveront à quelques pas de la residence. un cadre de vie pratique au quotidien rer d et metro 14 à 5 min à pied idéal pour les déplacements futur metro 15,16, 17 a venir. commerces et centre commercial à 5min à pied crèches, écoles et établissements scolaires à proximité parc / espaces verts, parfaits pour les balades et les moments en plein air un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. des avantages financiers rares * prêt à taux zéro (ptz) * des mensualités souvent proches d’un loyer * prix : 500 000 € * parking en sus des prestations qui font la différence parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.
Iad france - lucas bono vous propose : superbe appartement moderne à saint-denis découvrez ce bel appartement au 3ᵉ et dernier étage dans un quartier dynamique et bien desservi. Un espace fonctionnel et lumineux 2 chambres spacieuses et une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne. Balcon orienté est, salle de bain récente et un box sécurisé en sous-sol avec vidéosurveillance. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges pour un confort optimal. Une accessibilité idéale métro 13 (saint-denis université) à 10 min à pied. Rer d et tram t1 à quelques minutes. Arrêts de bus à 3 min. À proximité des écoles et commodités écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied. Commerces et services essentiels à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Marie Champion vous propose : 3 pièces de 69 m² avec grande loggia de 13 m²– résidence récente - 13min à pied de la ligne 13 À l'île Saint-Denis, au sein d'une résidence neuve, découvrez ce 3 pièces de 69 m² situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d’un agencement agréable et d’un bel espace extérieur. Les atouts du bien : • 69 m² bien agencés • Grande loggia d’environ 13 m² prolongeant le séjour • Deux chambres confortables • Salle d’eau et WC séparés • Résidence récente aux normes actuelles L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une spacieuse loggia, véritable espace extérieur supplémentaire permettant de profiter des beaux jours. La résidence se situe dans un quartier en pleine évolution, à proximité des commerces, des transports et des berges de Seine, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Saint-Denis confirme sa métamorphose immobilière. Boostée par le Grand Paris et les Jeux olympiques, la ville combine prix encore accessibles, rendements élevés et fort potentiel de valorisation. Découvrez les quartiers à suivre et les chiffres clés du marché dionysien.
