Vente appartement 3 pièces 70 m² Saint-Denis (93200)

Découvrez cet appartement spacieux de 65 m², niché au 1er étage d'un immeuble moderne de standing, tout juste livré en 2024. Ce bien d'exception est prêt à vous accueillir, sans nécessiter de travaux : installez-vous simplement et profitez de votre nouvel espace de vie. Il se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte IXINA, conçue sur mesure pour répondre à vos besoins. Deux chambres de taille généreuse offrent un espace de repos optimal, tandis que la salle de bain et les WC séparés augmentent le confort au quotidien. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 9 m², idéal pour des moments de détente, avec vue sur une cour arborée. Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur, vient compléter ce tableau idyllique. Parfaitement connecté, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied des lignes RER D et H, reliant Gare du Nord en un temps record de 8 minutes, et à 6 minutes de la ligne 13 du métro. Profitez de la proximité du Tramway T1 et T8 ainsi que des principaux axes routiers A1, A15 et A86. Le centre commercial Qwartz, à quelques minutes, vous ouvre les portes de l'un des plus grands espaces commerciaux de la région. Le parc des Chanteraines, avec ses 87 hectares de nature et loisirs le long de la Seine, est également tout proche. Dans ce quartier en plein essor, vous trouverez des écoles de qualité et des espaces verts pour toutes vos promenades. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 1792€ annuelles - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz individuel - Distribution d'eau chaude : chaudière gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement lumineux et moderne de 66 m², idéalement situé à Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces. Niché au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, il promet une qualité de vie exceptionnelle. Inondé de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement vous accueille dans un vaste séjour de près de 23 m² qui s'ouvre sur un balcon aménagé d'environ 6 m². Profitez d'une vue dégagée sur le canal et les jardins environnants, un parfait prolongement de votre espace de vie. Les deux chambres, spacieuses et confortables, mesurent chacune 11 m², offrant un cadre idéal pour une famille ou des projets évolutifs. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique assurant confort et économie. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à quelques pas des équipements pratiques comme les commerces, les bus et autres commodités. Les écoles, du primaire à l'université, sont facilement accessibles, tout en profitant d'un cadre verdoyant à deux pas. Caractéristiques techniques : • Superficie : 66 m² Carrez (2 chambres) • Balcon de 5,85 m² depuis le salon • Exposition : Plein Sud • Classe énergétique : C • Charges mensuelles de copropriété : 162 € / mois • Taxe foncière annuelle : 1551 € • Bien soumis au statut de la copropriété : 40 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité construit en 2009, et parfaitement bien entretenue, à deux pas des berges du canal. Ce bel appartement 3 pièces de près de 66 m² avec balcon-terrasse, saura vous séduire par son agencement intérieur idéal. Le coté jour est très agréable avec son beau séjour prolongé par un grand balcon terrasse de 8 m². La cuisine est séparée et peut très facilement s'ouvrir sur le séjour. Le côté nuit comprend deux chambres confortables avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. En excellent état intérieur, sans aucun travaux, il est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises. Entre le métro SAINT-DENIS Porte de Paris et la Gare, à proximité immédiate du Canal et de ses pistes cyclables pour rejoindre Paris en vélo. Commerces et activités à proximité immédiate. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Egalement, un DPE en C pour compléter l'addition de qualités de ce beau bien. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Saint denis (93) dans un immeuble récent, proche de paris 18 eme. À 2 minutes du métro ligne 13, dans un quartier recherché de saint denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. Cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes, 1parking au sous sol au norme handicapé pmr. Faible charge, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Contactez marie evelyne walker au 06 13 65 06 52 pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée guyot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 080 718 greffe de pointe a pitre) + 5906 90 93 34 22 (réf. 585914 ).

Voici un confortable appartement bel ancien de 3 pièces de près de 60 m², prêt à s'y installer. Lumineux et en parfait état intérieur, hauteur sous plafond, grandes fenêtres et parquet massif. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du début xxème, très bien tenu et entretenu, et aux parties communes impeccables. Baigné de lumière grâce à sa double orientation plein sud et est et à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'une entrée en étoile avec rangement, d'un très agréable séjour, de deux superbes chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparés. À proximité immédiate du théâtre gérard philipe, à 10 minutes du métro basilique et de la gare de saint-denis (reliant paris gare du nord en 6 min). Le canal de saint-denis et de sa piste cyclable vers paris, tout proche, un dpe en d, une cave au sous-sol. Visite virtuelle immédiate. À voir rapidement ! Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : sophie durand agent commercial (entreprise individuelle).

Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement mansardé de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement placé à proximité des transports en commun tels que la gare RER D, les tramways T1 et T8, ainsi que du métro Basilique, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures de loisirs de la région. Cet appartement de 40 m², comprenant 2 chambres, est lumineux et calme. Niché au 5 ? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, il offre des volumes généreux, de nombreux rangements, une cuisine équipée, et une salle de bains avec baignoire et douche cabine. La petite copropriété à faibles charges est un atout supplémentaire pour ce bien offrant un cadre de vie confortable à Saint-Denis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 06 36 42 82 60, E-mail : nimalini.nimaljohnson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité construit en 2009, et parfaitement bien entretenue, à deux pas des berges du canal. Ce bel appartement 3 pièces de près de 66 m² avec balcon-terrasse, saura vous séduire par son agencement intérieur idéal. Le coté jour est très agréable avec son beau séjour prolongé par un grand balcon terrasse de 8 m². La cuisine est séparée et peut très facilement s'ouvrir sur le séjour. Le côté nuit comprend deux chambres confortables avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. En excellent état intérieur, sans aucun travaux, il est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises. Entre le métro SAINT-DENIS Porte de Paris et la Gare, à proximité immédiate du Canal et de ses pistes cyclables pour rejoindre Paris en vélo. Commerces et activités à proximité immédiate. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Egalement, un DPE en C pour compléter l'addition de qualités de ce beau bien. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Très bel appartement familial, entrée bien pensée avec rangements, trés lumineux avec un grand salon séjour donnant d'un côté sur une terrasse de plus de 50 m² et de l'autre une cuisne toute équipée semi-ouverte. 3 belles chambres avec dressing sur mesure. Un cellier attenant vous facilitera la vie pour stockage, sèche linge, cave à vin etc. Un box facile d'accès complète ce bien rare, la ligne 13 et le RER B se trouvent à 10 minutes à pieds et Tram 8 est prévu avant 2030 au pied de l'immeuble. Possibilité de box supplémentaire. Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4596.00 euros.

Boulevard Marcel SEMBAT, proche de tous commerces et transports, face au square De GEYTER, au 1er étage d'un bel immeuble de 1900, parfaitement entretenu, superbe appartement traversant et lumineux de trois pièces pour 54 m², offrant tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures. ), composé d'une entrée desservant, un salon avec vue dégagée sur le square, deux chambres, dont une sur cour, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est en très bon état et est vendu avec une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.