F3/4 de 97 m² au sol et 66 m2 Loi Carrez

Saint-Denis (93200)

249 900 €

3 786 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
66 m²
Surface

CaveDernier étage

Description du bien

Au 4ème et dernier étage d'une belle copropriété, à 3 mn du M° Pte de Paris, potentiel énorme F3 / 4 avec combles en duplex à aménager : études architecte réalisées et validées.

Possibilité d'avoir un séjour / salon / cuisine de plus de 33 m².

En l'état actuel 48 m² habitables de suite : entrée, grand séjour, belle chambre et cuisine dinatoire, salle d'eau avec wc, dressing.

Balcon. 1 cave en sous / sol.

Traversant, double exposition sans vis à vis, vues dégagées.

Guy Hoquet St Denis : présente depuis 23 ans avec la meilleure visibilité sur la ville avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1724.00 euros.

Annonce publiée le 3 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 900 €(3 786 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (249 900 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 786 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 990 € et 1 350 € par an

Prix dans la région

3 786 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Denis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Denis (93200)

Saint-Denis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr