À VENDRE – RUMILLY CENTRE (74150) - LOCAL AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN LOGEMENT

Rumilly (74150)

130 000 €

2 063 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
63 m²
Surface

CaveAtypique

Description du bien

Une adresse centrale, un bien atypique et plusieurs possibilités de projet !

Situé en plein cœur de Rumilly, à proximité immédiate du marché, de l'Hôtel de Ville et des commerces, ce local d'environ 63 m² de plain-pied offre une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel ou un investisseur.

Actuellement aménagé en cabinet médical, le bien peut conserver sa destination professionnelle et convenir à une activité de bureau ou autre profession libérale.

Mais son agencement ouvre également la porte à un autre projet : une transformation en logement de type T2 ou T2 bis peut être envisagée, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique et réglementaire.

La configuration actuelle comprend une entrée, une salle d'attente, une salle de consultation, une pièce supplémentaire ainsi qu'une réserve.

Un espace extérieur ?

Non.

Mais un vrai plus côté stockage : une cave privative d'environ 13,92 m², accessible directement depuis la réserve, complète le bien.

Un bien rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Que vous soyez professionnel à la recherche d'un emplacement central, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet de transformation, contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et étudier les possibilités offertes par ce bien.

Référence agence : 4364.

Annonce publiée le 11 avril 2025

Caractéristiques

Cave
Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 130 000 €(2 063 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (130 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 avril 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 063 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 063 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rumilly indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rumilly (74150)

Rumilly

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr