Rennes Fougères : T3 de 62 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, stationnement

Rennes (35700)

248 630 €

4 010 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurTerrasseCalme

Description du bien

Ajp immobilier rennes nord situé rue d'antrain, à proximité des cadets de bretagne et des prairies st martin, dans une petite résidence de 2005, découvrez ce t3 de 62 m² avec stationnement privatif, sans aucun vis-à-vis.

Le séjour d'environ 29 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée, profite de l'exposition ouest.

La belle terrasse de plus de 7 m² en est le grand atout.

Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble, en bon état et prêt à vivre.

Important : un second stationnement privatif peut-être vendu en sus.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Classe énergie c (94 kwh / m² / an), classe climat c (17 kg co ?

/ m² / an).

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 670 et 920 .

Copropriété de 16 lots d'habitation, charges annuelles de 1 485 , aucune procédure en cours.

Stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018 réf.

1968.

(5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 248 630 €(4 010 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 010 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 670 € et 920 € par an

Prix dans la région

4 010 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rennes (35700)

Rennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr