Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T3 68 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Rennes, construit en 2019, offre 68 m² habitables dans une résidence sécurisée de 6 niveaux.

Situé au 2e étage, il bénéficie d'un très bon état général et d'une conception moderne pensée pour le confort du quotidien.

L'entrée dessert l'ensemble du logement.

Le séjour de 25 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement.

Le coin cuisine, fonctionnel et séparé, complète cet espace de vie.

Le couloir mène ensuite à 2 chambres : une première chambre cosy et une seconde spacieuse de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement.

La salle de bain, le WC indépendant et un cellier pratique complètent la distribution intérieure.

La résidence propose un ensemble d'équipements soignés : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique par radiateurs.

L'accessibilité PMR est assurée.

Un parking privatif et une cave complètent ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.