ORLÉANS – FAUBOURG BANNIER, T3 AVEC GARAGE

À découvrir sans tarder !

Situé rue du Faubourg Bannier, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports, cet appartement 3 pièces de 58 m² prend place au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Côté pratique, le bien bénéficie d'un garage privatif, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement gratuit devant l'immeuble.

Autre atout : une copropriété aux charges particulièrement maîtrisées, avec environ 50 € de charges mensuelles, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance.

La situation est idéale : commerces de proximité et ligne de bus TAO 1 sont accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs d'Orléans.

Un appartement fonctionnel, bien situé et bénéficiant d'un garage privatif : une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un investissement.

Référence agence : 322.