À vendre – NÎMES Jean Jaurès / Kennedy T3 traversant avec balcon, loggia, parking, cave + parc arboré

Nîmes (30900)

124 000 €

2 296 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
54 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingCaveClimatisationEnsoleilléCalmeVue dégagée

Description du bien

Appartement d'investissement À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec grand parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et fonctionnel.

Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec balcons.

Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave.

Actuellement loué 900 € / mois, il présente un excellent rapport qualité / prix — idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet patrimonial.

Référence agence : 4818.

Annonce publiée le 8 juillet 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 124 000 €(2 296 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 296 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 296 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

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Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 8, Rue Armand Coussens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr