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AcheterRéf. U6OS-0FM-I4A

Appartement

Appartement T3 neuf avec terrasse, jardin et garage

Nîmes (30900)

295 000 €

4 403 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 67 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurGarageParkingClimatisationTerrasseJardinStanding

Description du bien

Appartement T3 de 68 m², parfaitement aménagé, avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud.

Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre.

Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking sécurisée en extérieur.

Disponible immédiatement.

Visite sur demande.

Eligible PTZ (prêt à taux 0%).

La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique.

Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes.

Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée.

Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville.

Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Référence agence : 2324.

Annonce publiée le 1 avril 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(4 403 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (295 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 avril 2025.

23 janvier 2026
295 000 €
1 avril 2025
335 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 403 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 403 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 1381, Chemin de Camplanier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'Etoile Immobilier

Agence immobilière

1 Square de la Bouquerie, 30000 Nîmes

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