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AcheterRéf. S0PY-23F-OG1

Appartement

Appartement T3 neuf dernier étage

Nîmes (30900)

278 000 €

3 658 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 76 m²
    Surface
AscenseurParkingEnsoleilléDernier étageTerrasseCalmeSans vis-à-visTrès bon état

Description du bien

Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire OFFERTS Découvrez cet appartement T3 neuf et disponible immédiatement situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur.

En arrivant dans ce quartier pittoresque, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance d'un petit village avec ses rues calmes, sa placette et ses commerces de proximité (pharmacie, supermarché).

Emplacement privilégié, située dans un quartier paisible au sud-ouest de Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec seulement 25 appartements répartis sur 3 niveaux, la résidence garantit une atmosphère conviviale et privée.

La résidence est sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.

Situé au 3ème et dernier étage, composé de 4 appartements seulement, cet appartement T3 de 76 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : grand séjour / cuisine de 36 m² pour un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposée Sud pour profiter de moments de détente en extérieur avec une exposition idéale pour un ensoleillement optimal.

Retrouvez deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés pour un confort maximal, une salle de bain moderne entièrement équipée et un WC séparé.

Les avantages du neuf : appartement éligible au Prêt à Taux 0% (PTZ), garantie décennale (10 ans), frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir !

Référence agence : 1234.

Annonce publiée le 11 juillet 2024

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 278 000 €(3 658 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (278 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2024.

2 juillet 2025
278 000 €
11 juillet 2024
319 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 658 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 658 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 228, Rue du Temple

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'Etoile Immobilier

Agence immobilière

1 Square de la Bouquerie, 30000 Nîmes

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