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AcheterRéf. YH5W-KTK-W63

Appartement

Grand appartement T3 neuf (BRS - Accession prix réduit)

Nîmes (30000)

210 280 €

2 804 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingEnsoleilléMeubléTerrasseTrès bon état

Description du bien

Découvrez ce grand appartement T3 de 75m carré au R + 1 avec ascenseur.

À l'entrée vous trouverez un coin cuisine avec sa fenêtre et son bar pour une ouverture sur le séjour lumineux grâce à ses deux fenêtres, qui se prolonge sur une généreuse terrasse.

Le coin nuit est composé de deux chambres et d'un wc séparé avec fenêtre.

La salle de bain sera équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, un sèche service, un placard, un emplacement pour le lave linge et d'une fenêtre pour sa parfaite luminosité et aération.

Une place de stationnement est comprise dans le prix.

Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf !

Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité.

Chantier en cours et livraison imminente.

Visite à organiser sur rendez-vous.

Référence agence : 002.

Annonce publiée le 12 septembre 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 280 €(2 804 €/m²) −33 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 33 % (210 280 €) depuis le premier prix enregistré le 12 septembre 2025.

22 janvier 2026
210 280 €
12 septembre 2025
315 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 804 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 804 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 2335, Route de Courbessac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'Etoile Immobilier

Agence immobilière

1 Square de la Bouquerie, 30000 Nîmes

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