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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Nîmes (30000)
228 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Ville du sud de la France, Nîmes est à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes. Son développement urbain moderne, ses universités (6000 étudiants / an), la croissance de l'emploi, la diversité et la richesse de ses entreprises lui permettent d'attirer chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d'un certain art de vivre. Cette résidence à taille humaine offre une situation de vie idéale : à proximité du Boulevard Jean Jaurès (le nouveau coeur de la ville) et de toutes ses commodités, et à quelques minutes des 2 autoroutes A9 et A54 pour profiter d'un accès aisé. Elle propose 47 appartements agréables, du T1 au T4 en 2 cages d'escaliers, offrants toute l'intimité nécessaire au confort d'aujourd'hui. Des larges espaces extérieurs permettent de profiter de notre climat privilégié. Appartement T3 lumineux de 65 m² avec belle terrasse de 8 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 45x45, peintures lisses, volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 47

A propos du prix de cet appartement

  • 228 000 € (soit 3 508 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10786
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 1
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