Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06)

Nice - le port - la mer - les bateaux - la douceur du port sur le port lympia, face à la mer, aux plus beaux yachts ainsi que les pointus (bateaux des pécheurs niçois), de la colline du château, des galeries d'art, village des antiquaires, restaurants renommés nous vous proposons un objet unique. Dans un édifice réalisé au début du xx° par une grande famille niçoise, un appartement trois pièces qui se compose : d'un hall, plafond en gypserie, d'un double séjour avec balcon vue mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre face au port avec une salle de bains privative, une deuxième chambre avec une salle d'eau. Plage à proximité immédiate, métro. Location saisonnière autorisée.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Nice (06000)

189 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 59 m²

Nice Quartier de la Madeleine Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble intimiste de 3 appartements seulement, découvrez ce 3 pièces de 60 m², sans ascenceur mais au calme absolu. L'appartement nécessite une rénovation, offrant un beau potentiel, avec la possibilité de le transformer facilement en 4 pièces. Le séjour et la cuisine totalisent environ 30 m² et peuvent être ouverts afin de créer un espace de vie plus généreux et lumineux. Gros avantage financier : immeuble sans charges de copropriété, tout en disposant d'un règlement de copropriété existant. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à personnaliser selon vos envies. Aucune procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière estimée à 900 EUR / an. Ne perdez pas de temps pour organiser une visite ! Damien 06 12 97 37 61.

219 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Au 4è étage avec ascenseur, appartement traversant de 67 m². Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le paillon, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés. Parking privatif en sous-sol et cave. Secteur pasteur / lyautey, proche tramway, chu et commerces. Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Idéal résidence principale ou investissement. Surface carrez : 67 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 288. Pas de procédure en cours. Prix de vente 219 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 219 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe de lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36470) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 288. Pas de procédure en cours. Prix de vente 219 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

495 000 €

Appartement 3 pièces 91 m²

Quartier des Musiciens – Bien d’exception Dans un immeuble de très bon standing, découvrez ce rare et vaste appartement de 3 / 4 pièces de 91 m², situé en étage, traversant, bénéficiant de deux balcons avec vue dégagée sur rue et cour. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d’origine et sa luminosité. L’appartement se compose d’un séjour de 39 m², de deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle de bain récente, rangements, ainsi que de deux WC. Confort moderne avec double vitrage et une excellente performance énergétique (DPE C). Un bien rare sur le secteur, situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la mer, tout en offrant un environnement calme. À retenir : volumes, cachet, emplacement et rareté. Un appartement qui a tout pour faire battre le cœur… et pas seulement celui des musiciens .

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 3 Pièces 36 m² à vendre à Nice (06000)

279 000 € -20 %

Appartement 3 pièces 36 m²

Appartement divisé en 2P et studio avec bonne rentabilité locative - Nice Carabacel Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans le quartier central de Carabacel à Nice, cet appartement constitue une opportunité d’investissement locatif clé en main. Entièrement rénové en 2024, le bien a été optimisé pour un usage locatif et se compose de deux logements distincts, avec entrée indépendante et couloir commune privé. L’ensemble comprend un deux-pièces avec séjour mansardé lumineux et cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC, ainsi qu’un studio indépendant disposant de sa propre pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une salle de douche avec WC. Chaque logement bénéficie de la climatisation, assurant confort et attractivité locative. Rentabilité locative annuelle actuelle : 19 200euros (hors location saisonnière) Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et universitaires, garantit une demande locative constante. Le bien se prête parfaitement à une exploitation en location meublée longue durée, notamment étudiante, et présente également un potentiel en location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur. Loyer perçu actuel du 2 pièces : 1000 euros Loyer perçu actuel du studio : 690 euros Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un actif unique, récemment rénové, générant plusieurs flux locatifs au sein d’un seul lot, avec une gestion simplifiée et un emplacement central à Nice. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Nice (06300)

330 000 € -12 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Iad france - laetitia corteggiani vous propose : nice – vieux-nice / coulée verte – charmant 3 pièces traversant au dernier étage situé au pied au tramway (ligne 1), en face de la coulée verte et du lycée masséna, à proximité immédiate de la place garibaldi, de ses terrasses ensoleillées et des commerces, et en bordure directe de l’effervescence du vieux-nice, ce 3 pièces traversant se trouve au troisième et dernier étage d’un immeuble typiquement niçois. Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre animation urbaine et tranquilité. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère paisible. Une fois la porte refermée, le calme s’impose, alors que tout nice s’anime juste en bas : marchés, terrasses, restaurants et commodités. L’espace de vie se compose d’unséjour lumineux avec coin repas et cuisine ouverte, agréable et fonctionnel, bénéficiant d’uneconfiguration traversante est / ouest. La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de douche avec wc, parfaitement optimisée. Il dispose de belles prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage oscillo-battant, meubles de qualité, porte blindée. L’appartement est vendu entièrement gmeublé, avec un mobilier d’une valeur de 20 000 €, prêt à l’emploi. La location saisonnière est autorisée par la copropriété. Faibles charges de copropriété permettant d'optimiser un rendement locatif. Un bien recherché dans ce secteur emblématique de nice, situé à 7 minutes à pieds des plages de la promenade des anglais, parfait pour profiter de la ville, de son rythme et de son authenticité, tout en conservant le confort d’un appartement au calme complet. À visiter sans tarder, les opportunités comme celle-ci sont rares dans ce secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Nice (06100)

425 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06100)

Cimiez / Rimiez : beau 3 pièces rénové, terrasse, garage, vue dégagée Situé dans le secteur recherché de Cimiez, proche rectorat, au sein d'une résidence de standing avec gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un garage fermé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Rénové avec soin, il offre un confort immédiat grâce notamment à la climatisation réversible dans les pièces principales, sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts : - appartement traversant et très bien entretenu, - terrasse agréable, - deux chambres de belles dimensions, - résidence sécurisée avec gardien, - garage fermé en sous-sol, - grande cave, - environnement résidentiel recherché à proximité des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre niçois, recherché pour son confort, sa qualité de rénovation et son emplacement privilégié sur les hauteurs de Cimiez. À découvrir rapidement.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Nice (06300)

495 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice Port - 3 Pièces À deux pas du port de Nice et du bord de mer, découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché au cœur d’un quartier recherché alliant dynamisme et douceur de vivre. Situé dans une rue calme et prochainement réaménagée (élargissement des trottoirs, plantation d’arbres), cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement soigné. Il s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du climat niçois toute l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, dotées de rangements sur mesure, ainsi qu’une élégante salle de douche avec douche à l’italienne. Des toilettes indépendantes et une buanderie complètent l’ensemble. Une cave saine est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire. En option, un parking en location est disponible en face de l’immeuble (110 euros / mois), et la vente peut se faire entièrement meublée. Un bien rare dans un emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 81 m² à vendre à Nice (06000)

335 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 81 m²

Situé sur le chemin de la Costière, au sein d’une belle résidence fermée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec goût, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L’appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à une agréable loggia. Il se compose également de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier de 5 m² ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Nice (06100)

319 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 82 m²

Nice (06100)

Sous offre ! Exclusif - nice gairaut - magnifique 3 pièces de 82 m² en avant dernier étage (1er sur 2) d'une villa, entièrement rénové, climatisation gainable réversible, double vitrage, grand salon séjour / cuisine de 46 m² deux belles chambres dont une de 15 m². Petite cuisine d'extérieur. Pas de travaux à prévoir. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles yannick chalopin. 06 25 57 76 75. Nos tarifs sur infos alur sur / .

Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Nice (06000)

849 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 87 m²

Une adresse d'exception pour un art de vivre unique. À quelques pas de la mythique Promenade des Anglaise, au cœur du très recherché Carré d'Or, découvrez ce superbe appartement traversant niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son magnifique parquet en chevron et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, est sublimé par deux balconnets exposés plein sud. Leurs larges ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et WC, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis, ou encore un espace de télétravail. Pour un confort de vie rare en centre-ville, la résidence dispose d'un parking collectif, tandis que deux caves viennent compléter ce bien. À quelques pas des boutiques du Carré d'Or, du Casino, du Vieux-Nice, des restaurants, des plages et de toutes les commodités, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Les biens réunissant une telle adresse, un dernier étage, le charme bourgeois, une triple exposition et un calme absolu sont particulièrement rares sur le marché niçois. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 604.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Nice (06200)

250 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Saint-Augustin, dans copropriété fermée et très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant, 66,12 m² comprenant de belles pièces, terrasse au sud avec aperçu mer, loggia sur la cuisine. À rénover. Garage et cave inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

exclusivité

199 000 € -13 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, proche de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres Carlone, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

259 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Prix de vente 259 000 euros Honoraires charge vendeur Dans un secteur recherché de Nice Ouest à proximité immédiate de la faculté de Lettres, cet appartement traversant de 57 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il est situé au quatrieme étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ainsi que de deux chambres de 12,40 m² et 14,12 m². L’ensemble est bien agencé et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Deux balcons complètent le bien et apportent un véritable confort de vie. Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est produite par un chauffe eau individuel au gaz. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 76 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1800 euros. Le diagnostic de performance énergétique est à compléter. La classe énergie et la classe climat ainsi que le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard doivent être renseignés selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Nice (06100)

Visite 3D

250 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06100)

Cimiez / conservatoire - 3P de 60 m² en étage élevé avec terrasse et cave. Rénové, clé en main, pret à accueillir une famille. l'espace jour se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, Wc séparé, et de grands placards. L'espace nuit séparé se compose d'un couloir desservant une salle de bain, et 2 chambres au calme. Une terrasse de 7 m² env sans vis à vis, donnant sur la verdure et orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Location de stationnement dans la résidence possible pour 80 / mois. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 -.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Nice (06300)

295 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 69 m²

À SAISIR à 2 pas de la Place St Roch et du Tram venez découvrir ce splendide 3P de prés de 70 m² + balcon Terrasse d'angle de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines et une excellente luminosité, Cet Appartement entièrement rénové vous permettra de bénéficier d'un grand séjour avec une cuisine moderne équipée semi ouverte par une verrière, une porte blindée, des volets électriques, une climatisation dans toutes les pièces, une cave et possibilité d'une Place de Parking privative en plus.

Appartement 3 Pièces 88 m² à vendre à Nice (06000)

550 000 € -20 %

Appartement 3 pièces 88 m²

Appartement 3 pieces nice - californie - roof top co-exclusivite - spacieux 3 pieces - terrasse exceptionnelle - vue mer - dernier etage découvrez ce bel appartement situé au 9ème et dernier etage d’un immeuble moderne de 2007, situé sur l'avenue de californie, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bain avec toilette, deux chambres et un toilette indépendant. Pour créer un espace de vie encore plus convivial, il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour. L’atout majeur de cet appartement, c’est sa terrasse exceptionnelle de 141.60 m², véritable espace de vie à ciel ouvert offrant une vue panoramique entre la mer et les collines pour profiter de moments privilégiés en extérieur ! Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Place de parking privative en sous-sol en sus. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et un emplacement de premier choix !

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Nice (06200)

130 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice ouest proche mer spacieux 2 / 3 pièces de 57 m², proche de l'edhec vendu loué à 669 € / mois + 120€ de provision de charge excellent rapport locatif 6% copropriété de 333 lots, charges 1860 euros annuel (chauffage, eau chaude et froide, gardien) impot foncier 1070 euros le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : honoraire charge acquéreur compris dans le prix.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Nice (06300)

179 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Idéalement situé à nice est, à proximité de l'autoroute et de la ligne de tram 1, cet appartement lumineux est en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une belle salle à vivre avec cuisine us donnant sur un balcon plein sud. Deux chambres avec rangement, une salle de bain et wc séparés. Les parties communes ont été refaites. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Sous offre acceptee.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06200)

365 000 € -19 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 5 000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 297 000euros à 403 000 euros les prix des 3 pièces sont de 365 000euros à 531 000 euros les prix des 4 pièces sont de 848 000euros à 910 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles à partir de 12 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 3 Pièces 106 m² à vendre à Nice (06000)

815 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 106 m²

Nice carré d'or : dans un immeuble bourgeois de 1910, venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces à rénover de 107 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités. Il se compose d’une belle entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux rangements. Un séjour / salle à manger donnant sur un hôtel particulier et les immeubles du boulevard victor hugo, tout aussi élégants. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une cuisine américaine avec îlot central. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 16 m² avec salle de bain privative et wc. La seconde chambre, également avec salle d’eau et wc. Possibilité de créer une troisième chambre côté séjour. Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un cabinet médical ou une profession libérale, à proximité directe du boulevard victor hugo, de la station alsace-lorraine et de la promenade des anglais. Dossier de présentation et de rénovation disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Nice (06300)

1 290 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice – mont-boron appartement d'exception – dernier étage – vue panoramique mer & ville situé au cœur du très prisé secteur du mont-boron, ce superbe 3 pièces de 84 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Perché en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², doté d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne. Véritable atout, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de nice et la mer. Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant confort et praticité supplémentaires. Prix de vente : 1 290 000 € un appartement d'exception, alliant élégance, confort et panorama unique — à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 931510.

Appartement 3 Pièces 94 m² à vendre à Nice (06000)

424 000 €

Appartement 3 pièces 94 m²

* Sous compromis * Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, rue Rossini, en plein cœur de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités, Nous proposons à la vente un très bel appartement niché au sein d’une copropriété Art déco particulièrement bien entretenue. D’une superficie généreuse d’environ 94 m², ce vaste 3 pièces se compose de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Très lumineux, il séduit par son charme alliant subtilement l’élégance de l’ancien et la modernité, offrant un cadre de vie raffiné et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28 lots principaux Honoraires à charge acquéreur (soit 400 000 euros hors honoraires) Charges courantes mensuelles 225 euros incluant le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Nice (06300)

195 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice – Palais des Expositions : À deux pas de la place de l'Armée du Rhin, du Palais des Expositions et de toutes les commodités du secteur, découvrez ce 3 pièces situé dans un quartier en plein renouvellement, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie. En rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés ; • Un séjour lumineux, agréable au quotidien ; • Une cuisine donnant sur cour intérieure, au calme ; • Une salle de bain avec WC et rangements intégrés. Actuellement loué 808 € hors charges + 40 € de provisions, ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur porteur. Atouts supplémentaires : proximité immédiate du tramway, des universités, de la nouvelle Coulée Verte et du centre-ville, qui renforce sa valorisation future. Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 1257.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Nice (06000)

550 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²