// NICE - LA PROVIDENCE - 2/3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ //

Garibaldi, Nice (06300)

438 000 €

7 424 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
59 m²
Surface

Accès PMRAscenseurEnsoleilléNon meubléEtage élevéTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

/ nice - la providence - 2 / 3 pièces en étage élevé / la providence / au cœur de l'une des copropriétés les plus prisées de la vieille ville, en étage élevé, venez découvrir ce magnifique 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces.

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine et d'une terrasse exposée plein sud, ouvrant sur le jardin au calme absolu de la copropriété.

Une salle de bains confortable, des rangements et une grande chambre donnant sur la verdure de la copropriété.

Traversant et lumineux.

À proximité immédiate de la place garibaldi, du tramway, des restaurants et de toutes les animations du port et du vieux-nice.

Copropriété sécurisée et calme, au cœur du meilleur secteur du port !

Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente.

Bien soumis à la copropriété : 103 lots principaux.

Honoraires à charge vendeur.

Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Charges annuelles de copropriété 1298 euros rapport errial disponible : .

Annonce publiée le 18 avril 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Ensoleillé
Non meublé
Etage élevé
Terrasse
Calme
Orientation sud
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 438 000 €(7 424 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (438 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 7 424 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 790 € et 110 € par an

Prix dans la région

7 424 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Garibaldi, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr