Description du bien

Rare a vendre 325 000 euros un duplex de 76 m² avec rooftop privatif 55 m² nice la trinité coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 76 m² situé dans une résidence fermée, sécurisée et caméra, à seulement quelques minutes du centre de nice.

Le vrai point fort : un rooftop exceptionnel vous cherchez un extérieur rare à nice ?

Ici, vous avez un rooftop privatif de 55 m² totalement aménagé : lounge extérieur, solarium, transats, barbecue, espace repas convivial un vrai appartement-villa à ciel ouvert, introuvable sur le secteur à ce prix.

L'appartement duplex de 76 m² 2 chambres (possibilité 3ème chambre) grand séjour lumineux hauteur sous plafond + 4m dans les chambres ?

Possibilité de créer des mezzanines (gros potentiel) résidence sécurisée résidence fermée caméras de surveillance environnement calme jardin d'enfants dans la résidence (rare et très recherché) annexes garage fermé 14 m² cave 2,5 m² emplacement idéal proche centre-ville de nice accès rapide axes routiers transports à proximité commerces et commodités immédiates infos clés charges : 250 euros / mois taxe foncière : 1 300 euros syndic : borne & delaunay.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(4 276 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 276 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 800 € et 1 200 € par an

Prix dans la région

4 276 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr