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AcheterExclusivitéRéf. 86722506

Appartement

Appartement 3 pièces – Lumineux & traversant – Nice Ouest

Nice (06200)

199 000 €

3 431 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 58 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurAscenseurCaveEnsoleilléTerrasseCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Appartement 3 pièces – Lumineux & traversant – Nice Ouest Situé à Nice ouest, à seulement 3min à pied du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la mer, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces en très bon état à une surface habitable de 59 m², traversant Est / Ouest, lumineux.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres au calme, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée, d’une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendants.

L’appartement dispose d’une terrasse et d’un balcon.

Les prestations incluent le double vitrage, une cuisine équipée, un appartement en très bon état général, lumineux et parfaitement agencé.

Un bien calme, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente : 199 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

04 92 10 36 56.

Annonce publiée le 5 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(3 431 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 431 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 431 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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8 avenue Auber, 06000 Nice

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