FABRON - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE

Fabron, Nice (06200)

350 000 €

4 730 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
74 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageEnsoleilléMeubléTerrassePiscineBelle vueVue dégagée

Description du bien

FABRON - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE Idéalement situé sur les hauteurs du boulevard de Montréal, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m² au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

La copropriété offre des prestations de qualité : portail électrique, ascenseur, piscine, ainsi qu’un espace dédié au stationnement deux-roues, garantissant un cadre de vie confortable et privilégié.

L’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée Est, avec une vue dégagée sur la mer et les collines.

L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² avec rangements intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 euros.

Charges mensuelles : 245 euros (incluant eau froide) Taxe foncière : 1 180 euros / an DPE : C GES : À À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 18 juillet 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Piscine
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 350 000 €(4 730 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (350 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juillet 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 730 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 730 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fabron, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : Fabron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr