Nice Fabron - 3 Pièces Rénové Terrasse - DERNIER ÉTAGE - Vue Mer

Fabron, Nice (06200)

498 000 €

7 433 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
67 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurAscenseurParkingCaveClimatisationTerrasseStandingBelle vue

Description du bien

Nice Fabron / Joseph Giordan : À deux pas des commerces et commodités du boulevard Napoléon III, au sein d’une résidence de standing sécurisée des années 1970, appartement 3 pièces traversant de 67 m² entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la mer, les jardins et le parc arboré.

L’entrée dessert un espace séjour / salle à manger prolongé par une première terrasse de 10 m² orientée Est, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est exposée Ouest.

Une seconde chambre à l’arrière profite d’un balcon avec une vue dégagée sur la verdure et la mer.

L’appartement, climatisé et rénové avec des prestations de qualité, offre un confort de vie idéal dans un environnement résidentiel recherché.

Une cave, un parking collectif ainsi que des stationnements invités viennent compléter ce bien situé à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway.

Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 26 mai 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Parking
Cave
Climatisation
Terrasse
Standing
Belle vue
Vue dégagée
Vue mer
Orientation sud
Très bon état
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 498 000 €(7 433 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 433 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 044 € et 1 414 € par an

Prix dans la région

7 433 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Fabron, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Avenue Joseph Giordan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr