Vente appartement 3 pièces 100 m² Nice (06100)

SUBLIME 3/4 P 100m² REZ DE JARDIN BRANCOLAR/CHAMBRUN

Sublime 3 / 4 p 100 m² rez de jardin brancolar / chambrun rare ! Brancolar / chambrun venez vite découvrir ce sublime appartement 3 / 4 pièces ("duplex") en rez de jardin d'une maison bourgeoise datant de 1900. D'une superficie de 100 m², il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux et au calme complet donnant sur le jardin et terrasse de la copropriété, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, sauna et dressing ainsi que d'un w. C indépendant. En entresol, vous retrouverez une grande chambre d'enfant, un bureau, une salle d'eau avec w. C ainsi qu'une petite chambre avec entrée indépendante. L'appartement dispose également d'un garage de plain-pied ainsi que d'une cave. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking dans la résidence voisine. Très belles prestations pour cet appartement en très bon état comme : double vitrage, clim réversible, sauna. Et le charme de l'ancien qui fait de cet appartement un véritable coup de cœur à une belle adresse. Très faibles charges : 60€ / mois (eau froide et jardinier) foncier : 1450€ / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Bourgeois
• Calme
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salon

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Jardin non privatif

Environnement

• Orientation : sud / ouest
• Secteur : chambrun

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr