NICE CARRÉ D’OR · DERNIER ÉTAGE · 3 PIÈCES

Un appartement sous les toits, à deux pas du Negresco et de la mer.

À quelques pas de la Promenade des Anglais, derrière le mythique Hôtel Negresco, découvrez ce 3 pièces atypique niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, au cœur du très recherché Carré d'Or.

Avec ses 62 m² au sol (37 m² loi Carrez), cet appartement mansardé offre un cadre de vie singulier, sous les toits de Nice.

Sa pièce de vie lumineuse, agrémentée de fenêtres de toit, dévoile un espace convivial où profiter pleinement de l'atmosphère niçoise.

L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bains avec WC et fenêtre.

Climatisé et en bon état général, il permet une installation sans travaux annoncés.

Une cave complète le bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : plages, restaurants, commerces et transports sont accessibles à pied, pour profiter de Nice sans dépendre de la voiture.

Un pied-à-terre idéal pour retrouver la Côte d'Azur à tout moment de l'année, une adresse pratique pour vivre au cœur de la ville ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Le charme d'un dernier étage, l'énergie du Carré d'Or et la mer à quelques pas.

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Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 682.