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AcheterExclusivitéRéf. LWBE-BED-3TQ

Appartement

NICE - HAUT PARC IMPERIAL F3 85 m2, terrasse, piscine, parking, cave

Nice (06000)

485 000 €

5 774 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveClimatisationEnsoleilléTerrassePiscineStanding

Description du bien

Nice - bois de cythère, sur les hauteurs du parc impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée au calme, avec gardien, piscine collective vue mer et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage.

Un appartement dans un bon état général et avec un agencement fonctionnel, qui comprend un séjour lumineux de 23 m², deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche avec wc, un wc indépendant, une cuisine de 10 m² menant à une buanderie et une loggia de 4 m².

Le point fort de ce bien est une grande terrasse profonde de 24 m² exposée est, avec une vue panoramique spectaculaire : mer, ville, montagnes, sans aucun vis-a-vis.

Une très belle cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieur privatif couvert.

La résidence est proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée avec les qualités de vie azuréenne.

À visiter sans tarder !

Gilles saint-dizier agent commercial immatriculé au rsac 949 035 414 à nice référence agence : 630.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 485 000 €(5 774 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (485 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 janvier 2026.

5 août 2026
485 000 €
31 janvier 2026
495 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 774 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 774 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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ORPI Lior

Agence immobilière

46 Rue de France, 06000 Nice

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