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AcheterRéf. 86381409

Appartement

CIMIEZ GEORGE V SUR PARC 80M2 AVEC JARDIN AU CALME

Cimiez, Nice (06000)

490 000 €

6 125 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurAscenseurParkingCaveEnsoleilléCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

CIMIEZ GEORGE V SUR PARC 80 m² AVEC JARDIN AU CALME Cimiez – George V.

Au cœur d’un parc verdoyant dans une belle résidence sécurisée et parfaitement au calme, vaste appartement de 3 pièces de 80 m² habitable, bénéficiant d’une terrasse de 10 m² et d’un jardin privatif arboré de 70 m².

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour d’angle lumineux exposé Sud et Ouest, d’une grande cuisine indépendante mitoyenne, d'une chambre et d’une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées, une autre chambre avec salle de douche.

Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pieds du quartier Libération et du tramway, proche de toutes les commodités.

Parking collectif au sein de la résidence - Une rénovation est à prévoir - Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots principaux - Les charges mensuelles pour ce bien sont de 350euros chauffage ascenseur eau froide et chaude inclus - Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur - il n'y a pas de procédure en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques. gouv. fr - pour plus d'info ou organiser une visite nous contacter de préférence sur le portable.

Annonce publiée le 25 octobre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(6 125 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 125 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 790 € et 1 070 € par an

Prix dans la région

6 125 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cimiez, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Avenue George V

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Acetimo

Agence immobilière

1 Avenue Mirabeau, 06000 Nice

Joël ATLAN

Négociateur

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