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AcheterExclusivitéRéf. 87450252

Appartement

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Fabron, Nice (06200)

500 000 €

6 329 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveJacuzziClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

NICE-FABRON VUE MER JARDIN PRIVATIF Dans une résidence sécurisée, nichée dans un parc arboré avec piscine, poolhouse et terrain de pétanque, découvrez ce 3 pièces traversant de 80 m², en rez-de-jardin surélevé.

Le séjour de 26 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée Est, sans vis-à-vis, avec vue mer.

De l'autre côté, la cuisine équipée donne sur un jardin privatif clos de 56 m² exposé Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie.

Côté nuit, deux chambres en suite climatisées bénéficient chacune d'un accès extérieur : la chambre parentale de 15 m², avec salle de bains, ouvre sur la terrasse, et la seconde chambre de 13 m², avec salle d'eau, donne sur le jardin.

Le bien comprend aussi un WC indépendant, un dressing, de nombreux rangements, un double vitrage aluminium, des stores et volets électriques, ainsi qu'un jacuzzi.

Parking couvert, emplacement deux-roues et cave.

Charges : 355 € / mois (piscine, espaces verts, eau chaude et froide incluses).

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Belle vue
  • Vue mer
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 500 000 €(6 329 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 329 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 530 € et 2 080 € par an

Prix dans la région

6 329 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fabron, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 169 Avenue de Fabron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Groupe Palais Immobilier Araucaria

Agence immobilière

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

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