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AcheterRéf. 1789466-6

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Nice (06000)

295 000 €

4 275 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 69 m²
    Surface
AscenseurEnsoleilléMeubléTerrasseCalme

Description du bien

Iad france - cyril fournier (06 34 26 49 62) vous propose : livre frais de notaire reduits – bel appartement t3 de 68 m² environ avec terrasse à nice entre cimiez et le quartier pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et de vastes espaces verts.

Un cadre de vie idéal entre ville et nature. ________________________________________ un intérieur lumineux et bien agencé • vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • salle de bains équipée, wc indépendant • finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique ________________________________________ un cadre de vie recherché • quartier paisible, à proximité directe du paillon et de ses promenades aménagées • accès rapide aux jardins du monastère de cimiez et au parc du vinaigrier • commerces de proximité au pied de l’immeuble • ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du coeur de nice ________________________________________ une excellente accessibilité • arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, port, las planas…) • gare sncf nice-ville à 10 min en voiture • autoroute a8 accessible en 10 minutes • aéroport de nice côte d’azur à seulement 20 minutes ________________________________________ honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Cyril fournier ei (id 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 12 juillet 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(4 275 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (295 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 juillet 2025.

25 juin 2026
295 000 €
24 mars 2026
300 000 €
27 septembre 2025
322 964 €
12 juillet 2025
316 800 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 275 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 275 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue Général Tordo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cyril Fournier

Négociateur

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