Vente appartement 3 pièces 63 m² Metz (57050)

Iad france - stephanie ribeiro vous propose : metz - appartement - f2 - 54 m² - avec cave et parking cet appartement est positionné idéalement : a deux pas de la gare de metz / entre le quartier prisé de sainte-thérèse et muse. Au rdc surélevé, composé de 3 pièces, l'appartement propose une entrée qui distribue les différents espaces : un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre aux beaux volumes. La salle de bain complète cet agencement soigné. Parquets, très belle hauteur sous plafond tout y est ! Une place de parking et une cave viennent compléter les équipements de cet appartement, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Volets électriques / chauffage électrique avec présence d'une chaudière gaz. Ideal profession libérale / primo accédant / investissement locatif ou retraité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement t2 + vendu loué + bail meublé en cours jusqu’au 31 / 07 / 2027 + revenus locatifs + possibilité d’occupation personnelle à moyen terme + terrasse 12,57 m² + place de parking privative + piscine commune + metz queuleu / rue montplaisir + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement t2 situé à metz, ce dernier est vendu loué, avec un bail meublé en cours depuis le 1er août 2023. Dans le secteur recherché de queuleu / rue montplaisir, au sein d’une résidence bien entretenue construite en 2004. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement développe une surface habitable de 36,32 m² parfaitement optimisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18,79 m², d’une chambre de 8,72 m², d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. L’atout majeur du bien est sa terrasse de 12,57 m² exposée est, idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur. Une place de parking privative comprise dans le lot vient compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d’une piscine commune, véritable avantage en matière de confort et de qualité de vie. Côté prestations, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, de la fibre optique, d’une vmc ainsi que d’un accès sécurisé par interphone et digicode connectés. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée permettant un accès rapide aux principaux pôles de vie messins : * centre-ville de metz à environ 10 minutes * gare sncf de metz à environ 10 minutes * centre pompidou-metz à environ 10 minutes * hôpital mercy et technopôle de metz à moins de 15 minutes * accès rapide aux autoroutes a31 et a4 * arrêts de bus à proximité immédiate * commerces, boulangeries, supermarchés et services du quotidien accessibles rapidement un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa facilité d’accès et son attractivité locative. Le bien est vendu loué, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec locataire déjà en place. Informations locatives et financières : * bail d’habitation meublé (bail de 1an) en cours depuis le 1er août 2023 * loyer actuel : 520 € hors charges, soit 590 € charges comprises * rentabilité brute : 4,80 % * charges de copropriété : 73,75 € par mois, dont 38,11 € récupérables auprès du locataire * taxe foncière : 64,50 € par mois cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien déjà loué, au sein d’un secteur reconnu de metz, avec une gestion simplifiée et une vacance locative limitée. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.55€ par mois (soit 966.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété moderne de 2006, venez découvrir ce charmant T2 de 37.42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fonctionnelle : une salle de bains, des WC séparés, puis une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en L, offrant une vue agréable. Un parc arboré se trouve juste derrière la résidence, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Metz. La chambre dispose d'un placard. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Située à quelques minutes de la CCI, de la gare, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une excellente situation, à la fois tranquille et pratique. Vendu libre de tout occupant, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. Un bien agréable, facile à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur : Référence agence : 2923.

Iad France - Cédric Evrard vous propose : METZ QUEULEU / T4 / 3 CHAMBRES / BALCON / CHAUFFAGE INDIVIDUALISÉ / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2024 / Nichée au cOEur du très recherché quartier de Queuleu, cette petite pépite de 71 m² séduira rapidement les familles en quête de calme et de luminosité. cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : écoles à proximité immédiate (maternelle, élémentaire, collège, lycée), arrêts de bus directs, supermarché, pharmacies boulangerie et services à moins de 5 minutes à pied. Une véritable oasis urbaine pour les familles ! Bienvenue dans cet appartement complètement transformé lors d'une rénovation complète en été 2024. Situé au 4ème et dernier étage, Dès l'entrée, un spacieux couloir équipé de placards intégrés vous accueille. Vous découvrez immédiatement une belle pièce de vie baignée de lumière l'endroit idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et rénovée l'été dernier, offre de nombreux meubles de rangement et toute la fonctionnalité désirée avec l'accès direct à une petite pièce de stockage. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables de 11,5 m², 12 m² et 9,5 m² Vous serez également séduit par le balcon avec vue apaisante. Une salle de bain moderne avec vasque et baignoire garantissent votre confort quotidien. Pour vos besoins de rangement, vous disposerez également d'une grande cave au rez-de-chaussée et d'un local vélos. installation rapide possible ! Les atouts et points techniques : • Chauffage individualisé avec répartiteurs (vous ne payez que votre consommation), • Charges mensuelles : 220 € / mois (chauffage, parties communes, espaces verts), • Rénovation complète été 2024 (peintures intégrales, cuisine, chauffe-eau décembre 2025), • Double vitrage, • Très lumineux et calme, • Balcon • Grande cave • 4ème étage (dernier) sans voisin au-dessus, sans ascenseur • Stationnement aisé dans la rue, • Volets roulants automatiques, • Aucun travaux à prévoir. Peut-être votre prochaine adresse à Metz Queuleu ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M573212 a vendre appartement f2 avec garage et 2 balcons à metz plantiere, avenue de starsbour. L'appartement est vendu loué, bail du 19 / 07 / 2025, loyer de 530€ et provisions pour charges de 200€; appartement en très bon état avec un séjour de 18 m², une cuisine meublée, une salle de douche avec wc, 2 balcons, et un garage sur l’arrière du bâtiment. À saisir à metz plantieres, arrêt mettis à proximité accès rapide au centre ville de metz et proche des commodités.

Iad france - mireille regaldi vous propose : pour particulier ou investisseur (appartement disponible de suite) appartement lumineux au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin privatif parking pour une voiture et une moto, plus un local à vélos. Immeuble de 2015 situé dans une rue calme : rue jean aubrion proche de l'av de strasbourg. Petite copropriété de 4 appartements. Descriptif : chauffage au sol individuel au gaz chaudière à condensation, double vitrage, volets roulants - entrée avec placard 7,16 m² - 22,45 m² cuisine équipée et séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse - chambre 10,50 m² - salle d'eau - débarras - jardin privatif sans vis a vis 58 m² + 10 m² de terrasse - place de parking privative de 11,50 m² -local à vélo 1,25 m² faibles charges de copropriété soit 194 € à l'année pour 2025 loué : 495€ par mois + 70€ parking + 10€ de charges (si particulier ne pas tenir compte de cette information) proche des commodités, arrêt mettis à 3mn à pied je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.17€ par mois (soit 194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue de 4 niveaux, cet appartement d'environ 73 m² séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un séjour de 20 m² offrant un cadre agréable au quotidien. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Équipé d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs à eau, cet appartement assure confort et maîtrise des consommations. Implanté dans le quartier recherché de Metz Vallières, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 8 min en voiture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 794 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisa SCHAUBER, Tél. : 06 29 31 53 23, E-mail : elisa.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 847692555.