A VENDRE - 13004 - SEBASTOPOL - APPARTEMENT DUPLEX - TERRASSE -

Cinq Avenues, Marseille 4 (13004)

595 000 €

6 330 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
94 m²
Surface

ParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléMeubléTerrasseCalmeBelle vue

Description du bien

À vendre - 13004 - sebastopol - appartement duplex - terrasse - parking situé entre le palais longchamps et la place sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de type duplex de 94 m² a conservé ses éléments historiques.

Cet appartement lumineux et calme propose un grand espace de vie avec cheminée et cuisine prolongé par une terrasse de 55 m² végétalisée.

Sur le même niveau, une chambre avec salle de bains et dressing ouvert sur la terrasse.

Un escalier conduit a une seconde chambre avec salle bains et une buanderie.

Ce bien bénéficie d'un double accès dont un comme une maison indépendante.

Deux places de stationnement attenant audit bien.

À proximité immédiate des commerces de tous les transports en commun et d'un parc.

Contact- philippe manni : 06 69 25 19 75 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 euros / an.

Annonce publiée le 19 novembre 2025

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Calme
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 595 000 €(6 330 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (595 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 330 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 800 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

6 330 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cinq Avenues, Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

Adresse du bien : Cinq Avenues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr