T3 + parking dans résidence fermée

Marseille 3 (13003)

120 000 €

2 000 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
60 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingEnsoleilléCalme

Description du bien

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports et des quartiers dynamiques d'Arenc, Saint Mauront et de la Joliette.

L'appartement, actuellement loué à des locataires sérieux et en place depuis 9 ans (paiements des loyers à jour), constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements.

Il dispose également d'un parking en sous sol avec accès portail fermé.

Un bien offrant une rentabilité attractive grâce à son emplacement recherché, à son potentiel locatif et à ses charges maîtrisées, Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, commerces et axes routiers.

Prix de vente : 120 000 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Mandat no760.

Annonce publiée le 27 avril 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 120 000 €(2 000 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (120 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 610 € et 880 € par an

Prix dans la région

2 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 3 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 3 (13003)

Marseille 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr