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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Lyon 6 (69006)
379 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

En exlusivite a deux pas du parc de la tête d'or, découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé au troisième étage avec ascenseur. Proche des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie généreuse, il se compose d'un salon avec alcôve, d'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce principale, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une grande chambre avec alcôve et placard pouvant être divisée en deux chambres. Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage individuel et électrique. Avec quelques travaux d' aménagement intérieur, comme l'ouverture de la cuisine et la création d'une deuxième chambre, cet appartement deviendra un véritable bijou, cosy, moderne tout en conservant le charme de l'ancien avec ses cheminées et sa hauteur sous plafond. Les parties communes ont été entièrement rénovées fin 2023. De plus, une cave et un grenier de 6 m² chacun complètent ce bien. Idéal pour des personnes désireuses de personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 6 / 7 jours pour tous renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1354€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 432 334 - greffe de saint etienne) veronique mathevet entrepreneur individuel 06 27 57 07 48 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854214).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 354 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 5 053 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 704 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932203722
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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