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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Lyon 5 (69005)
375 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

VENTE LYON 69005 - Limite Tassin et Point du Jour, dans résidence 80's sécurisée et gardiennée, c'est au calme et dans la verdure que cet appartement familial de type T5 (aménagé en T4) de 101 m² environ se niche. Il bénéficie de beaux volumes et d'une loggia (13 m²) orientée ouest qui prolonge agréablement séjour et chambres avec une perspective végétalisée, sans vis à vis. Il est distribué de façon fonctionnelle autour d'un hall spacieux (11 m² - possible coin ordi) qui dessert salon / salle à manger (28 m²), cuisine (équipée) et chambre1, salle d'eau, buanderie et WC séparé. L'espace nuit offre quant à lui 2 grandes chambres de plus de 13 m² et de multiples rangements. Une cave de 6 m² environ complète ce bien. On aime la proximité de toutes les commodités : commerces / supermarché, arrêt bus au pied (Gorge de Loup, Perrache, Tassin) et 10mn gare TER Ala¨(futur tram en 2032 ;  ), crèche, écoles, lycée, stade, ciné - centre Tassin Tuileries à 15mn à pied - accès grands axes aisé via bld des Hespérides (vers A6 - Téo - Lyon centre) - parking aisé dans les voies de circulation de la résidence et local vélos / 2 roues. Contact pour touts renseignements et visites : Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : Calme, résidentiel avec commerces proxi - perspective végétalisée
  • Orientation : OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 263 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5008A
ECULLY IMMO REGIE PARISET agence immobilière Écully (69130)
ECULLY IMMO REGIE PARISET

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