Appartement T3 neuf – Éligible au dispositif Bailleur Privé – Livraison 2026

Limoges (87100)

215 500 €

3 592 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
60 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingEnsoleilléPour investissement

Description du bien

Découvrez cet appartement neuf, éligible au nouveau statut du Bailleur Privé, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux.

Situé dans une résidence moderne répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien vous offre confort, performance énergétique et sérénité pour un investissement durable.

Grâce à ce dispositif fiscal attractif, vous pouvez optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Un garage peut également être acquis en complément au sein de la résidence.

Le logement est actuellement en cours d'achèvement et sera livré courant 2026.

Une belle opportunité pour investir dans un bien neuf, économe en énergie et adapté aux attentes du marché locatif, tout en préparant votre avenir patrimonial.

Référence agence : 3157.

Annonce publiée le 11 février 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Ensoleillé
Pour investissement

À propos du prix de ce bien

Prix : 215 500 €(3 592 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 592 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 592 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Limoges (87100)

Limoges

Localisation approximative

Adresse du bien : 49, Avenue Montjovis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr