Vente appartement 3 pièces 69 m² Les Sables-d'Olonne (85340)

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T3 neuf – Construction 2024 – Balcon avec cellier À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, découvrez cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec supérette au pied de l’immeuble. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 31,30 m² environ avec cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies, ouvrant sur un balcon de 7,85 m² environ avec cellier. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. La résidence dispose également d’un terrain de pétanque et d’un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort du quotidien. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Appartement T3 – Construction 2022 – Normes PMR – 2 stationnements privatifs À deux pas du centre commercial Ylium, découvrez ce bel appartement récent, construit en 2022, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres (dont une équipée d’un placard), une salle d’eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d’Olonne, découvrez cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier Arago. À seulement 500 mètres des plages et à deux pas du marché et des commerces, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable, dynamique et recherché. Il se compose d’un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante, avec trois balconnets qui offrent une vue sur l’océan, une cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Un balcon côté cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur calme et abrité. Ce bien au un charme indéniable ainsi que son emplacement proche des commodités accessibles à pied, des nombreux parkings gratuits, et de sa vue mer, constituent une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité aux Sables d’Olonne. Vous désirez des renseignements complémentaires avant de visiter, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour un avis de valeur gratuit et rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme pour cet appartement situé au rez de chaussée de cette ancienne demeure de charme à quelques pas de la grande Plage des Sables d'Olonne. Dès l'entrée, le ton est donné, sol en carreaux ciment d'origine et parquet, l'appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Deux chambres et une salle d'eau complètent les volumes. Une courette ouvre sur la cuisine et permet de déjeuner dehors. En sus une grande cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose cet appartement face mer aux les sables-d'olonne quartier des présidents venez découvrir ce bel appartement en parfait état, idéalement situé face à la plage et à deux pas de tous les commerces. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 52 lots principaux charges annuelles de copropriété : 1386eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4% ttc prix hors honoraire : 384000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, au coeur des Sables d'Olonne, votre nouveau lieu de vie saura satisfaire vos envies ! Cette résidence propose un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) ! Grâce à sa double exposition, à son balcon et à ses nombreux services annexes (place de parking, local vélo, cellier), cet appartement riche en prestations pourra satisfaire tous vos besoins. Des rangements supplémentaires complètent les prestations avec l'acquisition d'un box. Le coeur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux, vous permettra de vivre paisiblement dans ce quartier familial.

Venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur avec vue sur le port de pêche, grand T2 de 60 m² comprenant : Grande entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse ensoleillée, chambre avec placard, balcon et salle de bain, WC indépendant. Une cave et un local vélo complète le bien. Résidence propre et entretenue. Référence agence : 2950.

Iad france - david guilloteau vous propose : face mer et entree du chenal, une vue à couper le souffle ! Niché au 5ème étage d'un immeuble entretenu dans le quartier de la chaume, ce beau t3 traversant dispose d'une entrée avec placard, 2 chambres avec une terrasse vue sur la mer, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée et une cuisine aménagée. Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte profitant de cette vue époustouflante sur l'océan. Une grande cave de 5 m² au rez-de-chaussée de la résidence vous permettra d'entreposer multiples affaires. Local à vélos commun. Situé à proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement saura séduire les plus exigeants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.